エクレール南麻布

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エクレール南麻布【PRICE DOWN】

 

 

802号室（2LDK／58.11㎡）　6,980万円→6,558万円

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区南麻布2-2-3
●築年月　　　　昭和56年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　都市住宅サービス株式会社
●専有　　　　　58.11㎡
●バルコニー　　5.50㎡
●ルーフバルコニー　5.44㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　17,200円/月
○修繕積立金　　16,810円/月
○組合費　　　　100円/月
○駐車場　　　　空無（45,000円/月）
○駐輪場　　　　有（無償・台数制限なし　※要シール）
○バイク置場　　無
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※ペット飼育　　可（規約有）
※家具付
※アフターサービス保証付
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ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩7分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩10分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩18分
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【間取り】

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東京メトロ南北線、都営大江戸線が利用可能な『麻布十番』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。ほかにも、複数の路線・駅を利用することができますよ☆

『麻布十番』駅の周辺には石畳が敷かれており、こだわりが感じられます。

 
おしゃれな店舗が軒を連ねています。

 
商店街には様々なお店が軒を連ねており、買い物や外食など、様々な楽しみ方が期待できそう★

マンションのすぐそばには、ちょっとしたスペースが設けられていました。公園というほどではないかもしれません。

こちらがお目当ての「エクレール南麻布」です。タイル貼りでおしゃれな外観をしていますよ☆

アプローチはテナントへと続く階段など、変わったレイアウト。エントランスは仕切りがありません。

駐輪場はエントランスを通り抜けた先に設けられています★

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、最上階の8階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックス、エコカラットが配されていますよ☆

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能。備品は吊戸棚へどうぞ。

リビングダイニングは手前部分に対面式のキッチンが備わっています。シンク、ワークトップが大きく、収納が豊富。とても使いやすそうですね★

角部屋で、広さは約15.9帖。陽当たり、風通しともに優れています。

 
リビング収納はウォークインクローゼットが担います。西側に設けられた窓は出窓で、カウンターとしても使用可能(^ ^)

 
出窓はもうひとつ備わっています。壁にはタイルが不規則にあしらわれており、お部屋のアクセントとなっていますよ。

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。入ってすぐのところに洗濯機置場を完備しています☆

洗面台はシンプルながら、収納のバリエーションが豊富で使いやすそうですね。

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能、浴室乾燥機はもちろん、テレビも備えていますよ★

キッチン裏手にある扉から出入りすることのできるこちらの洋室は、約6帖。

 
窓を2面に備えた角部屋で、大きめの収納がある点も見逃せないポイントです☆

足元が広めのルーフバルコニーは、プランターなどを並べても狭くなることはないでしょう。

最後にご紹介するこちらは、約5.6帖の広さを持った洋室で、窓は南向き。収納はオープンタイプです★

先ほどのルーフバルコニーともども、眺めは良好そのものです。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

 

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