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グラーサ神楽坂


グラーサ神楽坂概要
<過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F

 


【グラーサ神楽坂概要】
東京メトロ東西線『神楽坂』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ♪


江戸時代には徳川幕府によって江戸大社の一つとされていた、由緒正しい神社『赤城神社』があります(´▽`*)

おしゃれな雰囲気を楽しみたいのなら、断然『神楽坂』ですね。メインストリートは賑やかで、裏通りは静か。おやつなどもバリエーション豊富で楽しめそうです。
マンション周辺は気取らず、落ち着いた環境です(=゚ω゚)ノ


こちらのマンションが「グラーサ神楽坂」です。平成17年築とあって、外観だけをとってみても、かなり綺麗☆

駐車場はありませんが、駐輪場とバイク置き場は完備されています(・´з`・)


アプローチやエントランスはしっかりと清掃がなされており、とても綺麗です。

忙しい方も安心な、宅配ボックスもありますよ♬それではオートロックを開錠し、中へ。



自然光を飾りの一部とするロビーを超えると、和とモダンが融合した廊下に出ます。こだわりが感じられますね(^ ^)


エレベーターももちろんありますが、たまには運動がてら階段を利用するのもいいかも^^♡
エレベーターを降りると、壁面がタイル貼りに。ガラッと雰囲気が変わりました。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グラーサ神楽坂



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区築地町17-1
●築年月    平成17年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    40戸
●管理会社   株式会社クレアスコミュニティー
●専有     56.81㎡
●バルコニー  3.92㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,500円/月
○修繕積立金  6,480円/月
○管理費補助金 525円/月
○インターネットサービス費 1,740円/月
○ケーブルTV施設利用料   315円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(500円/月)
○バイク置場  空無


※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年3月13日更新▲


ACCESS
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩8分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩13分


【間取り】


使い勝手の良い2LDKのお部屋をご紹介します(´▽`*)♩玄関に入るとあたたかな雰囲気が広がり、ホっとさせてくれますよ(*´з`)♡

浮かせたシューズボックスの下に照明が付いているので、さらに広がりを感じることができます(^O^)
 
サニタリールームをチェック☺洗面台は収納力がとっても豊富♬コンパクトな空間だからこそ助かりますよね(≧▽≦)洗濯機置き場もありました♡
バスルームはデザインパネルがモダンでお洒落♬大きなバスタブで毎日の疲れを癒せますね♡空気を入れ替えられる出窓もありますよ(*´з`)
追焚き機能&浴室乾燥機も付いて、文句なしの機能面です(´▽`*)

清潔な印象のトイレは手洗い一体型で、節水に取り組めます☆彡トイレ用品は吊り棚にお任せしましょう(^◇^)


リビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪開放的な対面式キッチンは、リビングにいる家族の様子を見渡せるため、小さなお子様がいる方も安心です♡

約12,6帖のリビングダイニングキッチンは、ダイニングとリビングのスぺースを分けられる広さです(^^)窓からの陽光も射し込み明るいですよ☀

ビルトインタイプのエアコンはお部屋の印象をスッキリとさせてくれます(・´з`・)収納棚もあり、家族でシェアする物をしまっておけますよ☆

こちらの洋室は、約6.2帖。ベッドを置ける広さがあるので主寝室としての利用も良さそうです(´▽`*)
洋服以外の物も収納できるウォークインクローゼットは、荷物がついつい増えがちな方の強い味方( *´艸`)

リビングダイニングをはさんで向かいの洋室は、約5.5帖。大きな窓のおかげで実際のサイズよりも広く感じます( ^)o(^ )
こちらの洋室にも、大容量のクローゼットが設置されています♪帽子や鞄などのファッション小物も上手に整理整頓できそうです(*‘∀‘)

バルコニーはコンパクトですが、奥行きがあるので圧迫感はありません(´▽`*)
住宅街の中ですが、空をちゃんと感じられます♡気取らない上品な落ち着きのある街で、心穏やかに暮らしてみませんか?

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VScIhPyj6Us

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グラーサ神楽坂



●住所   新宿区築地町17-1
●築年月  平成17年10月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上8階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   41戸
●管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
●専有     43.06㎡
●バルコニー  5.34㎡
●間取り  1LDK
○管理費  9,500円/月
○修繕積立金  4,920円/月
○管理費補助金   525円/月
○インターネットサービス費   1,740円/月
○ケーブルテレビ施設利用料   315円/月

ACCESS
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩8分
・JR中央線/総武線/東京メトロ南北線 『飯田橋』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。専用のアルコープは嬉しいですね。玄関は広々としています♪



トイレはシンプル。吊り戸棚を備えているため、足元をすっきり保っておくことができますよ。


続いてはサニタリールームへ。コントラストが効いた、おしゃれな空間に仕上がっています★


収納は豊富で、洗面台は広々としています。縁取りもしっかり設けられていますね。


バスルームは奇をてらわず正攻法で。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しており、快適に過ごすことができるのではないでしょうか♪



リビングダイニングは約8帖の広さで、窓は東向き。白を基調としているおかげか、実寸よりも広く感じられます★



キッチンは約2.9帖の独立タイプで、ゆったりとしたワークトップが自慢。三口コンロもあり、調理がスムーズにできそう。



リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらの洋室は、約6.2帖の洋室です。窓はもちろん、トールサイズで奥行きのあるクローゼットにも注目♪


バルコニーはリビングダイニングから出入りします。奥行きがあり、プランターなどをおいても狭くなることはありません☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/qL9u8_ximlY

 

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