ウィスタリア元麻布

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最終更新日:2021.06.21

物件概要

所在地

港区元麻布1-2-23

築年月

昭和58年/1983年10月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

8階建

土地

所有権

総戸数

71戸

分譲会社

株式会社藤倉レック、株式会社タク・エンタープライズ

管理会社

日本ハウズイング株式会社

駐車場

有 (40,000円/月)

駐輪場

有 (1,000円/月)

バイク置場

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

南山 

学区(中学校)

六本木

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅

徒歩 4分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回は、高級住宅街として良く知られる『麻布十番』駅より、徒歩4分の好立地マンションをご紹介します🏃SNSで話題のお洒落なお店が多い印象ですが、どこか昔ながらの雰囲気が漂う住み心地抜群のエリアです♡

駅を出るとすぐに、約300年もの歴史を誇る「麻布十番商店街」が広がっています。創業100年を超える老舗から最近できたハイセンスなお店まで、バリエーション豊かなお店が揃っているので、食べ歩きの聖地としても有名ですよね♩
数々のドラマの撮影やロケに登場してきた「パティオ麻布十番」は、麻布十番のランドマーク的な存在☆彡6本の大きなけやきの木が、四季折々の表情を魅せてくれます♡

マンションのすぐ近くには、遊具が充実した公園がありました🐘お子様連れの方が多く、治安の良さが伺えます◎飲食店などでにぎわう通りから1本入って突き当りまで行くと、お目当てのマンションが見えてきますよ👀 こちらが、今回ご紹介する『ウィスタリア元麻布』。坂の上にどっしりと佇み、深みのある緑褐色のタイル貼りの外観から重厚感が漂うヴィンテージマンションです♡

駐車場は機械式。屋内なので、大切なご愛車を雨風にさらす事なく保管できますよ🚗
車椅子やベビーカーを引いた方にも優しい、スロープ付きのアプローチを通って奥に進むと・・・
厳かな雰囲気が漂うエントランスが現れます✨もちろん安心のオートロック。扉の奥には優しい管理人さんがいるので、防犯面も安心ですね👮
エントランスの少し奥まったところに、駐輪場も完備されていますよ🚴

どこまでも続く赤絨毯と石造りの壁が、この上ない高級感を醸し出すメインエントランスは、まるで西洋の様な雰囲気であなたを迎えてくれます♡

ちょっとしたウエイティングスペースもありますよ♩

さらに奥に進むと、まるでお城の様な雰囲気を感じられます✨エレベーターに乗って、居住階まで向かいましょう☺

エレベータだけではなく内階段もあるので、 気分によって使い分けてみても良さそうですよ♩居住階によって外廊下と内廊下で分かれています♩それでは、お部屋に向かいましょう♡

 

募集中 302号室(2LDK/66.23㎡)8,680万円

仲介手数料2,930,400
全額無料
募集中 302号室(2LDK/66.23㎡)8,680万円
価格

8,680万円

所在階

3階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

66.23㎡

バルコニー

4.00㎡

管理費

24,200円/月

修繕積立金

7,150円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
募集中 302号室(2LDK/66.23㎡)8,680万円

今回は、東南向きで陽当り・風通しが良好な3階部分、2LDKのお部屋をご紹介します♡ホワイト×ブラック×ウッド調でまとめられ、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気の玄関です♥

玄関右手には、トールサイズのシューズクローゼットが2面にわたって設けられています。大容量なので、靴がお好きな方にとって理想的な玄関と言えるかもしれません👠💖

シューズクローゼットの下部には、足元を照らしてくれるライトが💡空間の圧迫感を軽減し、高級感もプラスしてくれる効果がありますよ✨

さらに隣には、少し狭めではありますが、傘やブーツなどを置くのに活用出来そうなスペースがありました👀

玄関右手だけでなく、左手にも収納スペースがありますよ。雨具やちょっとしたアウトドアグッズなど、様々な物の収納にきっと役立ってくれるはずです♡

玄関を上がって、廊下から見ていきましょう♩廊下右手には収納性ばっちりの物入れがあります。季節家電や掃除用具、読み終わった本など、生活感を出したくない物の収納におすすめですよ🤗

なんと廊下突き当りにも、奥行きがある収納スペースがありました😲

廊下だけでこの収納力✨スペースをフル活用して無駄がありません♡物がどうしても多くなってしまう方もお部屋をすっきりと保てそうですね♩


段差に気を付けながら、サニタリールームを覗いてみましょう👀シンプルですっきりとした印象で、清潔感があります🧼

すっぽりと収まった洗面化粧台はややコンパクトですが、三面鏡の中はキャビネットになっており、水回りもすっきりと保つことが出来そうですね♩

もちろん下部にも収納を設けているので、美容用品やケア用品などの収納も出来ますよ♥

洗面化粧台の隣には、洗濯機置き場を完備。洗剤類などの収納には、吊り棚をご活用下さい☆彡

洗濯機置き場の向かいには、ちょっとした収納スペースがあります。タオルやパジャマなどのリネン用品の置き場として使ってみるのはいかがでしょうか?(*’▽’)

続いて見ていくのは、木目調のパネルがリラックス効果を生んでくれそうなバスルーム🛀追い焚き機能や浴室換気乾燥機など、生活の質をグレードアップしてくれる機能が盛りだくさんですよ🌟
トイレはタンクレスタイプを採用し、すっきりとまとめられています。

トイレットペーパーなどの備品や掃除用具などは、吊戸棚にどうぞ♩

 独立した手洗い場があるので、洗面台まで行く手間が省けます◎さりげなくデザイン性が高いのもポイントです♡

それでは、メインスペースに向かいましょう♩

  扉を開けると、約16.8帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンがお目見え♡まずはキッチンから見ていきましょう♩

ダークカラーで統一されたキッチンは、コミュニケーションが取りやすく、開放的なアイランドキッチンが採用されていて、デザイン性に優れています♥

大きなシンクに三口コンロを完備しており、お料理も効率的に出来そうですよ🍳ワークトップは、耐久性や耐熱性に優れた人造大理石が使用されています。

収納スペースもばっちりです◎面倒な食器洗いは食洗機にお任せください💪

収納スペースが少なくなりがちなアイランドキッチンですが、後ろにはパントリーやカップボードを完備しているので、沢山のキッチン用品をしまうことが出来ちゃいます💖

パントリーの中にはコンセントが設置されていますよ♩

パントリーの隣には冷蔵庫置き場もしっかり完備されています。


それではリビングダイニングスペースに目を向けてみましょう♩東南向きの窓から、太陽の暖かい光が差し込んできます☀床暖房を完備しているので、冬でも足元からぽかぽか温まる事ができますよ♡

そして壁にはピクチャーレールを完備✨お気に入りのアートやドライフラワーなどを飾って、是非とっておきの空間を作ってみて下さい🌷

窓周りには、室内に取り込む光の量を簡単に調整できるブラインドが採用されており、すっきりとした印象になっていますよ。

キッチン隣のすりガラスのスライドドアを開けると、約5.7帖の洋室が現れました♩シンプルな造りなので、家具のレイアウトも広がりそうですよ◎

クローゼットは壁一面に設置されているので、たくさんの洋服を収納できますね👗洋服が大好きな方もきっと満足してくれるはずです♥

もうひとつの洋室のスライドドアはクリアになっています。スポットライトがチラ見えしているのが、まるでスタジオの様な雰囲気でたまらないですね♡


そんなこちらの洋室は約5.0帖。窓はないですが、お部屋を仕切るドアがクリアなので閉塞感を感じさせません◎

奥行きたっぷりのウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、スーツケースなどの大型の物までしっかりと収納してくれますよ♩

最後にバルコニーへ出てみましょう👀程よい大きさで、洗濯物を干すスペースも確保出来そうです☀

目の前に建物があり眺望はあまり期待できませんが、陽当りと通風は良好ですよ☀羨望の地「元麻布」に佇むヴィンテージマンションで、充実した日々を始めてみませんか?♡

 

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