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305号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/16
更新日:2026/04/16
穏やかな街と優しい光

今回ご紹介するのは『ウィスタリア元麻布』、3階のお部屋です。専有面積は32.64㎡、間取りは1LDKのコンパクトなお部屋♩2026年1月にリノベーションが完了し、真新しいスタイリッシュ空間に生まれ変わりました。

こちらが広さ約8.2帖のLDKです。木目調のフローリングが温かみのある空間☀縦長のお部屋で、家具選びやレイアウトに困ることもなさそうです。キッチンの右横にはトイレとパウダールームがあり、家事動線がまとまっているのが嬉しいポイント♩

キッチンはウォール型でした。調理してすぐに食卓へと配膳可能な場所にあります◎家族や友人とお料理する際には、のびのびと楽しくクッキングできそうです。ぜひ、誰かと一緒にお料理してみてください♩

こちらはLDKの横にある約4.7帖の洋室です。こちらのお部屋はバルコニー直結で、温かな外光が室内に入ります☀こちらのバルコニーは南東向き。心地よい目覚めと穏やかな午後を満喫していただけます。

温かい季節には思わず窓を開けたくなる...。バルコニーは採光だけでなく、通気性能にも優れておりました。穏やかな光と涼しげな風を感じながら、窓際で読書をするなんていう休日も素敵じゃないでしょうか。

メインルームと洋室は引き戸で仕切られているため、扉を開けると広々とした1部室に様変わり。バルコニーからの光と風がメインルームにも届き、心地よいデイタイムを過ごしていただけます。就寝時以外は開けっぱなしにするのも良いのでは。

パウダールームは明るく、清潔感に溢れておりました。毎朝の身だしなみの確認やメイクも、明るいので非常にはかどることでしょう。洗面化粧台の収納は上下ともに豊富で、整理整頓もラクラク行えますよ◎

こちらがバスルームです。ナチュラルな居室の色味とは異なり、シックな配色になっておりました。モノトーンの壁や床に囲まれ、ホテルライクで洗練された気分を味わうことができます。水垢や汚れが視認できやすいので、お掃除をするときも手間がかかりません。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ウィスタリア元麻布』が佇む町「麻布十番」は、歴史ある商店街と洗練されたモダンな雰囲気が共存する街です。300年以上の歴史をもつ「麻布十番商店街」には、老舗のたい焼き屋さんや和菓子店、現代的で洗練された飲食店などがあります。この街ならではの上品で高級感のある街並みが魅力的です✧
さて、今回ご紹介したのは3階のお部屋でした。32.64㎡・1LDKのコンパクトなお部屋で、単身の方やカップルにオススメしたいお部屋となっております!南東向きのバルコニーからの採光が温かく、通気性も申し分なし。洋室とLDKは引き戸で仕切られているので、繋げてしまえば約12.9帖ののびのびとした空間に♩トイレとパウダールームがメインルーム直結で水回りが集約されているため、日々の家事炊事はストレスフリーに行えます◎
ぜひ実際に足を運んでいただき、生活の構想を立ててみてください。 ライター:takumi【26B05】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[格式ある暮らし] ウィスタリア元麻布
麻布十番駅
徒歩4分

『ウィスタリア元麻布』は1983年10月築、鉄筋コンクリート造8階建て総戸数71戸の中規模マンション。行く数の落ち着いたグリーンのタイルに包まれた外観が印象的ですね。

エントランスの右側にはターンテーブル式の駐車場がありました。愛車を雨風に晒すことなく保管することが出来そうです。駐輪場はエントランスの左側に設けられています。

入口はオートロックを完備したガラス張りの自動ドアとなっていました。エントランス前にはしっかりと屋根があり、天気が悪い日でも落ち着いて雨具の出し入れをすることが出来そうですね。

エントランスはストーン調のタイルに包まれた高級感漂う空間です。赤いカーペットが敷かれたステップを上り左に進むとメールコーナーとゴミ捨て場、右に進むとエレベーターが設けられています。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ
元麻布・麻布十番エリアは、歴史と国際色が調和する都心の人気エリアです。麻布十番商店街には老舗の和菓子店や話題のレストランが並び、日常の買い物からグルメまで楽しめる便利さがあります。一方で元麻布は大使館やインターナショナルスクールが点在し、静かな邸宅街としての落ち着きを備えています。江戸時代から続く庶民文化と、海外居住者がもたらすグローバルな雰囲気が共存しており、生活の豊かさを実感できる環境です。六本木や広尾へも徒歩圏で、洗練された都心生活を送りたい方におすすめの立地です。
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩15分
都営バス/ちぃばす 『仙台坂下』停 徒歩4分
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学区
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