ニューライフ大森

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最終更新日:2021.09.04

物件概要

所在地

大田区大森北2-2-5

築年月

昭和54年/1979年3月

構造

鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造

階数

9階建

土地

所有権

総戸数

158戸

管理会社

日本ハウズイング株式会社

駐車場

駐輪場

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

入新井第一小学校 

学区(中学校)

大森第二中学校

備考

2019年大規模修繕履歴有

共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

交通

京急本線 『大森海岸』駅

徒歩 4分

JR京浜東北線 『大森』駅

徒歩 6分

アクセスマップ

周辺環境

京浜東北線『大森』駅から徒歩6分のマンションをご紹介します。『大森海岸』駅も徒歩圏内なので、2駅2路線を利用できるアクセスの良さが魅力ですよ。

駅内には大型商業施設が入っているので買い物に大変便利。こちらの駅だけである程度の用事を済ますことができるのではないでしょうか♪

駅周辺には飲食店も多く点在しています。ビジネス街なので居酒屋が多い印象を受けました。良い香りに釣られて、ついつい中に入ってしまいそうですね。

道中には大型デパートもあります。マンションまで徒歩2分程度なので、日用品の買い物はこちらを利用するのが良いのではないでしょうか。

大通りから一本入ると、目的地が見えてきますよ。

外観・共用部

こちらの重厚感漂う建物が、今回ご紹介する『ニューライフ大森』です。地上9階建て、総戸数158戸のビッグコミュニティー。2019年に大規模修繕工事を実施しているため、まだまだ新しさを感じました🏠

マンション側面には、屋根付きの駐輪場を完備。雨に濡れにくいので、劣化しづらい点が魅力的ですね。

青々しい緑が植栽されたアプローチ。手すりとスロープを利用すれば、足腰の悪い方やベビーカーでもラクラク出入りができそう。

広々としたエントランス。オートロックは備わっていませんが、管理人室と防犯カメラがあるので、防犯対策はしっかりとられています。

ピンク色が可愛らしいエレベーター。二基稼働しているので、高層階の方でも上り下りがラクラクですね♪

コの字型にお部屋が並んでいるため、外廊下仕様ですが、風や雨に当たりにくい特徴があります。それでは、お部屋を見ていきましょう☀

お部屋紹介

募集中 404号室(1LDK/35.24㎡)2,980万円

仲介手数料1,049,400
全額無料
募集中 404号室(1LDK/35.24㎡)2,980万円
価格

2,980万円

所在階

4階

間取り

1LDK

専有面積

35.24㎡

バルコニー

6.94㎡

管理費

6,083円/月

修繕積立金

7,928円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合
募集中 404号室(1LDK/35.24㎡)2,980万円

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する1LDK。新規リノベーションが施された綺麗なお部屋ですよ。玄関廊下が大理石張りなので、入った瞬間から高級感が漂います♪

シューズボックスは玄関右手に設置。トールタイプを採用しているので、多くの靴を綺麗に並べて収納することができますよ。

トイレは玄関廊下右手に位置していました。手洗い一体型を採用しているので、節水効果が期待できます。

吊戸棚とカンターを設置。収納やディスプレイの場所にも困りませんよ✿

サニタリールームも玄関廊下から行き来ができます。清潔感のある空間に仕上がっていますね。洗面台は人気の三面鏡を備え付けています★

ミラーキャビネットと引き出しがあるため、身支度品やストックも多数収納可能。ごちゃつく心配もありませんね。

隣に洗濯機置き場を設置。洗面台の隣なので、もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることができますよ。洗濯用品の保管場所には、吊戸棚をご利用ください♪

モダンテイストなバスルーム。追い焚き機能が備わっているため、ゆったりした入浴時間を叶えることができますよ。雨天時に嬉しい浴室乾燥機も完備しています☀

それでは、メインのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。ダウンライト、コーブ照明を備えた明るさが魅力の空間です。エアコンが1基備わっているので、初期費用を抑えて生活を始めることができますよ。

防犯対策として嬉しいTVモニター付きインターフォンを完備。先に相手の顔を確認できるので、安心感が違います★

リビングに設けられたクローゼット。棚の高さ調整&取り外しができるため、多種多様な物の収納として利用できそう。

お次はキッチンを見ていきましょう。壁付け式を採用しているのでスペースを有効活用しています。

壁付け式の1番のメリットは収納力の高さにあります。吊戸棚と引き出しが設けられているので、多くの調理器具の収納に役立つことでしょう。これなら、料理の幅も広がりますね✿

3口ガスコンロ、魚焼きグリル、浄水器、食洗機などの嬉しい設備が盛りだくさん。ストレスフリーな家事が期待できます。

隣に豊富な収納スペースを兼ね備えたカウンターを設置。奥まで引き出せるようになっているので、デッドスペースを作ることなく隅まで使うことができます。

反対側は椅子を置いてダイニングテーブルのような使い方が可能。食事の時間をより優雅にしてくれそう♪

洋室はリビングダイニングから行き来が可能。シンプルなお部屋なので、多くのレイアウトにマッチすること間違いなしですね。

ウォークインクローゼットは、ハンガーパイプや棚が設けらており使いやすそう。衣類やカバン、コレクションなどの保管に重宝することでしょう。

リビングと洋室を繋ぐように造られたワイドタイプなバルコニー。洗濯物も沢山干すことができそうですね☆

正面の建物は高さがないため、空までしっかり眺めることができますよ。高級感を感じるお部屋で、ワンランク上の上質な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか☀

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

京浜東北線『大森』駅はビジネス街に佇む大型駅♪商業施設が併設し、周囲に豊富な飲食店が並んでいますよ。買い物や食事を楽しみたい方にもオススメです◎今回ご紹介した『ニューライフ大森』は、総戸数156戸を誇るビッグコミュニティー。マンションは綺麗に清掃されており、管理体制が伺えますよ。お部屋は4階部分に位置する1LDK。こぢんまりとしていますが、内装は高級感が漂います。小さいながらも洗練されたこだわりの生活を送りたい方は、是非、ご自身の目で見てみてはいかがでしょうか★

撮影/ライター:石原【21I03】

SOLD 1F

SOLD 1F
所在階

1階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

77.86㎡

バルコニー

24.33㎡

管理費

13,552円/月

修繕積立金

17,552円/月

外部オーナー負担金

500円/月(外部オーナーの場合)

  • リノベーション


今回ご紹介するのは1階部分にある角部屋です。まず、玄関の土間がとても広いことに驚きました。先のスペースも贅沢に使っていそうな雰囲気で、期待も高まります。

シューズボックスは飾り棚を兼ねた腰高のものが設置されていますが、広さに余裕があるため、アレンジはいくらでもできそうです(^ ^)

廊下の収納はトールサイズのものが2つ。どちらかをシューズボックスに転用してみても良さげ。


トイレやサニタリールームなど、水周りはシンプルにまとめられています。どちらも足元には余裕がありますよ♪



洗面台はワイドで、縁取りもしっかりとしたもの。収納力も兼ね備えています。


バスルームはスタイリッシュな雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機ももちろん完備していますよ★



すべてのお部屋は、一度リビングダイニングを経由する必要があります。団欒の要としても機能してくれそうです。キッチンは対面式で、機能が豊富。収納力も素晴らしい(^ ^)



こちらは約5.1帖の洋室です。バルコニーへの出入りが可能な大きな窓を備え、トールサイズのクローゼットも完備。使い勝手の良いお部屋だと言えます。

そのバルコニーは先で左手に折れ曲がっています。その先にも期待♪


リビングダイニングは約12.1帖もの広さを誇ります。ところどころに配されたダウンライトも良いですね。

続いてはこちら。約7.2帖と、リビングダイニングを除いてはもっとも広いお部屋へ。窓は嬉しい南向きです☀︎

お部屋の奥には扉があり、そのさらに奥はウォークインクローゼットがありました。このウォークインクローゼットにも、実は窓があります。


最後は約5.7帖の、最も開放感に溢れる洋室です。陽当たり良好、風通しも良好、そして収納完備と死角なし☆


クローゼットの幅はそれなりですが、奥行きがあり、見た目以上の物を収めておくことができそうですね。


バルコニーはすべてのお部屋から出入りができます。なかなかこのような物件は見つからないかもしれませんね☀︎

 

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