仲介手数料無料（ゼロ）物件
／プレミストベイフォートスクエア豊洲

【プレミストベイフォートスクエア豊洲　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　 中古マンション
●住所　　　江東区枝川2-5-12
●築年月　 　平成25年11月
●構造　　　 鉄筋コンクリート造　9階建5階部分
●土地　　 　所有権
●総戸数　　 　62戸
●管理会社　大和ライフネクスト
●専有　　 　65.85㎡
●バルコニー　　7.57㎡
●間取り　 　3LDK
○管理費　 　9,420円
○修繕積立金　　3,950円
○駐車場　　有（17,000円～21,000円/月）
○駐輪場　　有（100円～200円/月）
○バイク置場　 有（3,000円/月）
○CATV使用料　　　　  525円/月
○ネットワーク関連　　1,627円/月

※ペット飼育　可（居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可  犬・猫可）
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・ゆりかもめ/東京メトロ有楽町線　『豊洲』駅　徒歩13分

【間取り】

沿岸エリアの中でも特に開発が進み、マンションや商業施設の多い『豊洲』。オリンピックの開催や豊洲市場の開場でこれからの発展も楽しみなエリアです☆駅から徒歩13分の築浅マンションをご紹介します♪

駅周辺には、映画やキッザニアが入る『ららぽーと豊洲』やホームセンター『ビバホーム』などがあり買い物はもちろん、娯楽も楽しめます♪

歩道が広く綺麗に整備されているので、ベビーカーも押しやすいですよ♪ファミリー層に人気なポイントの1つです☆

『枝川橋東交差点』の角地に建つ『プレミストベイフォートスクエア豊洲』。平成25年築の若いマンションなので、充実した設備や手ごろなランニングコストが魅力的♡

石がたっぷり使われた重厚感溢れるエントランスがお出迎え✨

オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心です♡

明るすぎない落ち着きある空間が、外から中へと居住者をゆっくりと導きます♡

宅配ボックスが完備☆面倒な再配達のやり取りも無くせますね(*´艸`*)

エレベーは1基。総戸数が62戸なので、通勤時間帯は待ち時間が長くなりそう(｡>д<)ゆとりを待って外出するのをオススメします☀

共用廊下は、もちろんピカピカ✨風が通る外廊下仕様ですよ♪

南向きで陽当り良好☀豊富な収納と充実した設備で快適に暮らせるお部屋をご紹介♡

こちらは、玄関上がって右側にある約5.5帖のお部屋。窓は小さいですが、白い壁とフローリングで明るく爽やかな雰囲気が漂います☀

天井まで高さのある収納には、1人分の荷物なら十分にしまって頂けそうです(*^-^*)

向かいにある約6帖のお部屋+.(*’v`*)+スッキリとした間取りで、家具の配置も楽々♪どんなインテリアにしようか想像するだけでもワクワクします♡

備え付けの収納は奥行きもあるので、工夫次第で沢山の物を収納できそうヽ(≧∀≦)ﾉ

トイレはアロマや小物が置けるカウンターがあり、さり気なくインテリアが楽します♡

ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へどうぞ♪

廊下にはデッドスペースを活かした収納が完備。ただ通るだけではなく、暮らしに役立つスペースに(人´ω｀*)

突き当りにあるのは、約14帖のリビングダイニングキッチン☆南向きで日当り良好です☀

床暖房完備で、寒い冬でも足元からポカポカと快適に過ごして頂けますよ♡隣の洋室と併せれば広々空間に大変身ヽ(≧∀≦)ﾉ伸び伸びと過ごす家族の姿が目に浮かびます♡

会話を楽しめる対面式キッチン(v´∀｀v)吊戸棚が無い分、開放感たっぷり♪太陽の温かさも感じられます。

広いカウンター幅は、料理の配膳や片付けに役立ちそう☆椅子を置いて、ダイニングテーブルの代わりにするのもオススメですヽ(≧∀≦)ﾉ

キッチン横には、サニタリールームが配されています。白を基調とし清潔感たっぷり♡

大きな洗面台ですが、壁にすっぽりとはまり圧迫感はありません✨

豊富な収納と化粧品を広げられる左右のカウンター幅も嬉しいポイントです☆

洗面台横には、リネン庫が完備されています。

1418サイズの広々バスルーム(v´∀｀v)お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめそうですよ♪

もちろん、浴室乾燥機付きヽ(≧∀≦)ﾉ梅雨の時期はもちろん、花粉の時期の洗濯にも重宝します✨

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♬

広さは約5.1帖。南窓が付いており陽当り・通風共に良好です☀

リビングと洋室を区切る間仕切りは可動式なので、ライフスタイルに応じて自由に部屋の間取りを変更できます♪

クローゼットが完備。お気に入りの服を掛けてしまっておけるのは嬉しいですね☆

リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニーは、南向きで陽当りも良好です☀

マンションと工場が混在するこのエリアならではの雰囲気♪昼夜を問わず交通量が少ないので、騒音や排気は気になりませんよ☆

≪学区≫
・枝川小学校
・深川第八中学校

≪Life Information≫
・セブンイレブン江東塩浜2丁目店・・・約550m
・江東区立枝川小学校・・・約550m
・潮見運動公園・・・約600m
・赤札堂塩浜店・・・約700m
・スーパービバホーム豊洲店・・・約900m
・江東豊洲郵便局・・・約1200ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MN039Mf8eDE

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