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シェモワ新宿


シェモワ新宿概要
募集中 311号室(1DK+2Closet/31.58㎡) 2,499万円
過去掲載物件 5F
過去掲載物件 2F

 

 

 


【シェモワ新宿概要】


大江戸線が乗り入れる『西新宿五丁目』駅。広大な敷地を誇る『新宿中央公園』も近く、新宿エリアでも落ち着いて暮らせる住環境が整いますよ✿駅から徒歩6分のマンションをご紹介☆


駅前の『方南通り』沿いには、飲食店、コンビニ、ドラッグストアが軒を連ね、買い物や用事を便利に済ませられそう☆

駅前は、マンションやビルが林立するオフィス街ですが、脇道に入れば静かな住宅街に変わります♬2面性の街並みも面白いですね♡


閑静な住宅街に佇む『シェモワ新宿』。ブラウンのタイル貼りで上品な雰囲気が漂います✨エントランス横に店舗があるのが目印♪


長いエントランスアプローチで、プライベート性が高くなっています♬車いすやベビーカーに嬉しいスロープ付きですよ☆

オートロックと管理人さんの目でセキュリティ面も安心です♡清掃も行き届き、管理体制の良さが伺えます(v´∀`v)

エレベ―ターは1基。2階や3階のお部屋へは、階段を使っても良いですね☆

陽射しが降り注ぎ、気持ち良い共用廊下ヽ(*´∀`*)ノ

 

 

 

 

リノベーション物件/シェモワ新宿

 

311号室(1DK+2Closet/31.58㎡) 2,499万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-30-9
●築年月    昭和54年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    55戸
●管理会社   クラシテ株式会社
●専有     31.58㎡
●バルコニー  5.28㎡
●間取り    1DK+2Closet
○管理費    11,100円/月
○修繕積立金  6,400円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年1月14日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/都営大江戸線 『新宿』駅 徒歩16分

 

【間取り】

扉を開けた途端に広がる温かみとホッとする空気を感じる玄関。今回は、3階部分に位置する1人暮らしや同棲にオススメの1DKのお部屋をご紹介(*ノωノ)

シューズクローゼットには、出発の前の身支度を確認出来る様に姿見が付いていました☆収納力も申し分なく可動棚の高さを調節すれば、ブーツやヒールの収まりもバッチリ◎

サニタリールームは、玄関を上がって右手にあります。

トイレは、仕切りが無くオープンな状態。水回りのお手入れが簡単に行えるのがメリット✨もちろん吊戸棚も完備。

リネン庫として使える棚も設置。洗面台周りで使う用品はこちらにまとめて置くと、空間がスッキリしますよ☆
洗面台は、シンプルで清潔感のある台に新規交換済(*^^*)♡スタイリッシュな造りですが、機能性に優れているんです♪


鏡は特に女性に人気な三面鏡。様々な角度からご自身を確認出来るので、お化粧などの際にお役立ち◎鏡を開くとミラーキャビネットが隠されているのもポイント(^_-)-☆


洗面ボウルは広さがあり扱いが大変な様に見えますが、シャワー水栓を備えているので隅々までのお手入れが簡単✨引出し収納もご活用ください。


ライトベージュで統一された明るいバスルーム。無駄のないスッキリとした空間なので、疲れた体を癒すのに最適な場所( ˘ω˘ )♡
使用後にカビの繁殖を防いだり、いつでも洗濯物を乾かせるように浴室乾燥機を完備。

それではメインのお部屋を見てみましょう\(^o^)/


フローリングとベージュ・ホワイトのカラーで色味を統一したリビングダイニング。シンプルなお部屋なので、配置する家具の色味を選びません☀
来客時にその場で相手を確認をすることが出来て、玄関先まで向かう手間が省けるTVモニター付きインターホンを設置。


上部にまで収納箇所を取り付けたシステムキッチン。作業に集中出来る様に壁付けタイプを採用☆★

シンクは大きめサイズなので、洗い物などにストレスを感じる事は無さそうです。2口コンロは調理の時間を短縮してくれる優秀な設備◎

間仕切りの先にある洋室は、丁度良い広さを持ち2箇所の収納を備えています。南東向きの為陽当りが良く、快適にお過ごし頂ける一室☀


バルコニーは広すぎず狭すぎずバランスが良いですね(。-`ω-)b目立った景色はありませんが、前の建物とも一定の距離が保たれているので圧迫感などは感じません☆閑静な住宅街で新生活、始めませんか?

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/b39pQcMdgqQ

 

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リノベーション物件/シェモワ新宿

【シェモワ新宿 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-30-9
●築年月    昭和54年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    55戸
●管理会社   クラシテ株式会社
●専有     58.05㎡
●バルコニー  15.73㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    20,400円/月
○修繕積立金  11,700円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年11月6日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/都営大江戸線 『新宿』駅 徒歩16分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にあるお部屋です。窓は南東向きで陽当たりへの期待が高まりますね。土間が広く、ちょっとしたカウンターが備わっていました☆


シューズボックスはトールサイズのものと、セパレートのもので構成されています。飾り棚としても有能。

 
廊下は土間からみて左右に分かれています。まずは右側から。途中には独立した洗濯機置場がありますよ★


トイレは換気に優れた窓が備わっています。明かり取りにもなりそうですね。タンクレスタイプで、独立した手洗いを完備。備品は吊戸棚へどうぞ☆

 
変わったスペースがあります。自由に使えますね。続いてはサニタリールームへ。足元は広めです。


洗面台はワイドでボウルが広め。縁取りにも余裕があります。収納が豊富なことに加え、お手入れも楽そうですよ★


バスルームは清潔感あふれる白系統でまとめられています。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しており、快適に使用できることでしょう。


こちらは約4帖の洋室です。窓は大開口の南東向き。クローゼットも大きく、バランスの良いお部屋と言えます☆


いよいよリビングダイニングへとやってきました。窓が複数あるのも見逃せないポイントですね。

 
ニッチカウンター上部にはオートロックのモニターを完備。収納としても重宝します。キッチンは前後に分かれており、調理の際の移動が少なくて済みます。収納も豊富★


洗い場はワークトップ、シンクが広くとられています。片付けがスムーズに行えそう。


リビングダイニングは約12.3帖の広さを持った洋室で、窓は南東側に設けられています。明るく、開放感に富んでいます(^ ^)


こちらは約5.1帖の広さを持った洋室です。窓は小窓のみですが、実はこれが圧迫感を消したりと、お部屋そのものの印象を変えています。

 
収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください☆


バルコニーはふたつのお部屋から出入りすることが可能です。眺望は新宿のビルの狭間を覗き見るといった感じ。事務所としても利用もできますよ☀︎

 

https://youtu.be/uAOlAuOXrxw

 

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リノベーション物件/シェモワ新宿

【シェモワ新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-30-9
●築年月    昭和54年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地     所有権
●管理会社   クラシテ株式会社
●総戸数    55戸
●専有     44.41㎡
●バルコニー  6.09㎡
●間取り    1LDK
○管理費    15,600円/月
○修繕積立金  8,900円/月

 

※アフターサービス保証付

▲2019年5月2日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分

 

【間取り】

 

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関は明るい雰囲気。靴を飾りの一部として利用するアイデアは、自然とおしゃれのセンスが磨かれそうですね。


トイレはシンプルな手洗い一体型を採用しています。収納は棚板のみですが、バスケットを活用すると便利♪

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。洗面台は鏡の裏がキャビネットで、小物収納として利用できます。ボウルは広く、足元収納のバリエーションも豊富ですね。


バスルームは淡い白で統一されており、清潔感がありますよ。追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備しています♪


リビングダイニングは対面式のキッチンを備えており、シンクは広く、三口コンロは調理の時間短縮に繋がります。窓や収納の多さも大きなポイントですね。


お部屋は角部屋で、風通しが良好ですよ。すっきりとした内装なので、アレンジの幅が広め。天井の高さが開放感を生んでいます(^ ^)


こちらの洋室は、スライド扉で仕切られているため、リビングダイニングとつなげて利用することができますよ。来客時などに重宝しそうですね。

 
収納面はこちらのウォークスルークローゼットにお任せください。玄関からの出入りも可能です♪


バルコニーは幅があり、プランターなども置いておけそうですね。アクセスの良い物件のため、お早めのチェックをおすすめします☀︎

 

《Life Information》
○新宿中央公園・・・徒歩3分
○コンビニ・・・徒歩3分
○マルエツ・・・徒歩4分
○都庁・・・徒歩8分

 

https://youtu.be/mDiXe3Hf6EU

 

tt19d30

 

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