レクセル高田馬場

仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/レクセル高田馬場

【レクセル高田馬場 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区百人町4-5-2
●築年月  平成21年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  107戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   65.57㎡
●バルコニー  9.69㎡
●間取り   2LDK
○管理費   16,240円/月
○修繕積立金   9,700円/月
○駐車場 空有(31,000円~38,000円/月)
○駐輪場 空有(1台無償)
○バイク置場  空有(2,000円~4,500円/月)

※ぺット飼育 可(条件有)

ACCESS
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩11分

【間取り】



JR山手線のほか、西武新宿線や東京メトロ東西線が接続する『高田馬場』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します♪


人が行き交い。活気のある街なので、店舗はひととおり揃っています。そんな中でも、昔ながらの個人商店も頑張っている印象を受けました。


マンションの裏手には、広々とした公園があります。息抜き、運動などにちょうど良さそう。


こちらがお目当ての「レクセル高田馬場」です。平成21年築だけあって、どこを見ても曇りがありません。期待が持てます☆



エントランスはオートロック。ロビーには自然光が入り込み、開放的な空間に仕上がっていますね。



エレベーターホールに入る時も、オートロックがあります。開錠は全てセンサーなので、スムーズですよ。ホテルライクな内廊下を通り、お部屋へと向かいます♪


今回ご紹介するのは、6階にある3方角部屋です。玄関もボタンひとつで開錠できるハイテク仕様。


トールサイズのシューズボックスが2つあり、たくさんの靴を入れておけますね。棚板の高さも自由に調整することが可能です☆


サニタリールームは奥行きたっぷり。入り口付近にはリネン庫として最適な収納スペースも設けられています。



洗面台も負けてはいません。洗面ボウルの広さや縁取りのゆとりはもちろんのこと、鏡裏の小物収納に、引き出しと開き戸がバランスよく配置された足元収納・・・なにからなにまで使いやすそうです。


ブラウン系の色をしたパネルが落ち着いた印象を与えるバスルームには、浴室乾燥機や追い炊き機能も備わっていますよ(^ ^)



玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約7帖の広さがある洋室です。アクセントクロスがワンポイントになり、お部屋がより柔らかな印象に。


収納はウォークインクローゼットが一手に引き受けてくれますよ。専用のバルコニーがあるのも嬉しいですね♪

周囲に建物こそありますが、ちょうど正面が抜けており、遠くの空を眺めることができましたよ☀︎

トイレには専用の手洗いがあり、足腰の弱い方のサポートなる手すりも設けられています。住む人間を選ばない設備だと言えるでしょう。

タンクレスタイプなので圧迫感がありません。目立ちはしませんが、エコカラットも設置されています。

続いては廊下をまっすぐ進んだ正面、バルコニーに面した約5帖の洋室を見ていきましょう。


こちらのお部屋も収納はウォークインクローゼットです。快適な生活スペースへのこだわりが感じられますね★



いよいよリビングダイニングキッチンへ。角部屋で、約16.1帖もの広さを誇ります。採光、通風ともに抜群の空間ですよ♪



キッチン部分を見ていきましょう。シンクの大きさが際立ちますが、ワークトップもかなりの広さ。三口コンロを備え、収納力もたっぷりです★



シンクのついたカウンターはかなりの大きさ。食事をするのも良いでしょう。窓周りにもカウンターがあり、こちらは飾り棚としても活用できます。

バルコニーには、専用の扉を開けて直接入ることができます。プランターなどを置いてみても良さそうですね☆

近隣の建物が被るものの、空の広さはなかなかのもの。1日や季節の移り変わりも楽しめそうですよ☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IK2SB5qM6aA

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

最終更新日:2018.07.03
レクセル高田馬場

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物件概要

物件名
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外観・共用部紹介

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