高輪ビル

リノベーション物件/高輪ビル


​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区高輪1-5-50
●築年月    昭和42年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建9階部分
●土地     旧法地上権(昭和41年8月31日~令和8年8月30日)
●総戸数    40戸
●管理会社   首都圏建物管理株式会社
●専有     60.27㎡
●ルーフバルコニー 58.00㎡
●間取り    2LDK+4Closet
○管理費    18,370円/月
○修繕積立金  15,530円/月
○地代     4,732円/月
○不在者負担金 1,000円/月(外部所有者のみ)
○駐車場    無
○駐輪場    空有(100円/月)
○バイク置場  空無(300円/月)


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年4月21日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩4分


【間取り】



都心にありながら、治安が良くて交通の便が良い『白金高輪』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します(´∀`)『高輪ゲートウェイ』駅も徒歩圏内ですよ☆


マンションへは大通りを歩いていくので、帰宅が遅くなってしまった時も安心ですね( ^∀^)


オシャレなパン屋さんやカフェもありました♡食事するお店が十分にあるので、不便に感じることはなさそうです( ^ω^ )


ファミリーにも人気の街なので、公園では元気いっぱいに遊ぶ子供達の姿を見れます♪(´ε` )緑も多く気持ちがいいですね♡

存在感のあるこちらの建物が「高輪ビル」です(*゚∀゚*)


1階にはスーパーのピーコックが入っているので日々の買い物も便利ですね(о´∀`о)ダイソーもありますよ☆

屋根付きの駐輪場も設置されています(´∀`)お天気のいい日は自転車で移動するのもいいですね☀︎


駐車場はありませんが、パーキングがすぐそこにあるため、来客の際などに利用しやすいです(^ ^)アプローチは裏道沿いにあります♩


エントランスはレトロな雰囲気ですが、オートロック完備で防犯面は心配ありません( ^∀^)♡

 
もちろんエレベーターもありますが、運動不足解消に内階段を使うのもいいかも(о´∀`о)

それでは爽やかな風を感じながら、お部屋へ向かいましょう^^♫
荷物が多い方も安心、収納力が豊富なルーフバルコニー付き2LDKのお部屋をご紹介します(*゚∀゚*)♡

 
玄関にはシューズボックスや、雨具や防災グッズをしまっておける吊り棚があり、すっきりとした空間を保てます( ^ω^ )

あがってすぐ左側に約4.8帖の洋室があります。広さはコンパクトサイズですが、大きな窓のおかげで圧迫感なく過ごせますよ^^大容量のクローゼット付きなのも助かります♡


それでは奥へと進みましょう♪(´ε` )

リビングダイニングから出入りできるサニタリールーム。清潔感があり、気持ちがいいですよ(^◇^)
ミラーキャビネット仕様の洗面台とマルチに活用できる棚があります^^限られたスペースだからこそ、収納力はとっても大事ですよね♩


トイレは温水洗浄機能付き☆手洗い一体型で節水にも取り組めますo(`ω´ )oトイレ用品は吊り棚におまかせしましょう♡


バスルームはユニットバスに新規交換されて、ピカピカです☆☆快適な使い心地で、毎日のバスタイムが楽しみになりますね(^○^)


三口コンロ&グリル付きとお料理大好きな方も喜ぶシステムキッチンは、使い勝手抜群♫窓もあり、いつでも空気の入れかえが可能ですよ(・∀・)


淡い色のフローリングと間接照明が、あたたかな印象を与えてくれます。どんなライフスタイルにも合いますよ♡二面採光で日当たりも良好です(^ ^)

こちらの洋室は約7.0帖。大きめのベッドも置ける広さなので、主寝室に最適です(´∀`)毎朝気持ちよく起きれそうですね(^-^)

 
二箇所にクローゼットがあり、洋服だけでなく季節家電やスーツケースなど、置き場所に困るものもしっかり収納できます^ – ^


58.00㎡ある開放的なルーフバルコニーは、ポカポカな日差しを浴びながらのティータイム、夜空を見ながらの晩酌など、楽しみ方がいっぱいです♪( ´θ`)


東京タワーが見える眺望は、都会に住んでいることを実感させてくれます♡是非一度見てみてくださいね(^ー^)

 

《Life Information》
○ピーコックストア・・・マンション1F
○高輪ゲートウェイ駅・・・徒歩圏内

​【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TfyQL0a9_is

 

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