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- 1room, studio type | 3,000万～5,000万 | リノベーション | 仲介手数料無料 | 募集中 | 売買物件 | 文京区 | 角部屋 | 駐車場
■ハイネス文京本駒込坂概要
■募集中 1002号室（1LDK／42.09㎡） 3,099万円
■過去掲載物件 3F
【ハイネス文京本駒込概要】
山手線が乗り入れアクセス良好な『駒込』駅から徒歩13分のマンションをご紹介✨
昔、この地の植木職人が作り出したと言われる『ソメイヨシノ』。街中の至る所に植えられ、ピンク色に染まる街並みを楽しめる春の訪れが待ち遠しくなりそうです✿
名勝に指定された『六義園』も駅からすぐの所に♪都心に居ながら、絵のように美しい風光明媚な庭園をお楽しみ頂けます✿
下町の雰囲気漂う商店街は、今でも活気があり賑やか(≧▽≦)♪ドラッグストア、スーパーなども揃い、生活必需品をしっかり揃えられます。
本郷通りを南に歩きましょう♪平坦な道のりなので、歩きやすいですよ✨
マンションの近くには、ミニスーパーやコンビニもあるので、急な買い足しにも困りません(v´∀｀v)
本郷通り沿いに建つ『ハイネス文京本駒込』。ブラウンのタイル張りで、明るい雰囲気です。周りに背の高い建物が無い分、開放感と採光にも期待できそう☀
マンションの1階に、コンビニとパン屋さんがあります。パン屋さんからの香ばしい匂いがたまりません(≧▽≦)ついつい通っちゃいそうですね♡
駐輪場です。バイクも置かれていますね。植木が均等に並ぶ、エントランスアプローチ✿
オートロックではありませんが、人当たりの良い管理人さんの目でセキュリティ面も安心です♡
緊急時やエレベーター点検中の移動は外階段で。
いつも快適に歩ける、内廊下仕様♪お部屋へ向かいましょう+.(*’v`*)+
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ハイネス文京本駒込
1002号室（1LDK／42.09㎡） 3,099万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本駒込2-19-4
●築年月 昭和57年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 株式会社ジョイ・コミュニティ
●専有 42.09㎡
●バルコニー 約2.39㎡
●間取り 1LDK
○管理費 8,900円
○修繕積立金 16,710円
○駐車場 無
○駐輪場 有（500円/年）
○バイク置場 空無（500円/年）
※ペット飼育 犬猫不可（観賞用魚・小鳥のみ可 ※細則有）
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2020年9月18日更新▲
ACCESS
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩6分
・都営三田線 『千石』駅 徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは、10階部分にあるお部屋です。玄関に設けられたシューズボックスの扉には姿見が取り付けられており、出かける前のコーディネートチェックが楽に行えます☆
サニタリールームはコンパクトにまとめられています。広くはないものの、収納を複数備えており、とても使いやすそうです。
バスルームはシンプルな装いながら、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、便利な設備をしっかりと備えていますよ★
廊下部分の収納は高さと奥行きに余裕があります。トイレは匂いがこもりがちですが、換気をアシストする窓があるため、まず気にならないでしょう。
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約13.2帖の広さ。タイル調のデザインクロスをあしらうなど、こだわりが感じられますね(^ ^)
リビング収納は上背がありますよ。キッチン部分はパステルカラーのクロスが印象的なパントリーを完備。
キッチンは対面式で、調理中でも相手の表情を確認しながらの会話が可能です。収納力も申し分ありません☆
こちらの洋室は換気、採光に優れた角部屋で、約5.6帖の広さ。ほぼ壁の一面を占めるクローゼットを持つほか、リビングダイニングと繋げて使用できるなど、使い勝手の良さがポイントです。
バルコニーはコンパクト。洗濯物は部屋干しを考えておくと良いかもしれません。眺めは素晴らしいですね。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
〇コンビニ・・・マンション1F
《学区》
〇駒本小学校
〇第九中学校
【動画もご覧ください】
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リノベーション物件／ハイネス文京本駒込
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本駒込2-19-4
●築年月 昭和57年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 株式会社ジョイ・コミュニティ
●専有 42.09㎡
●バルコニー 2.39㎡
●間取り 2DK
○管理費 8,900円/月
○修繕積立金 12,850円/月
※ペット飼育 不可
ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩8分
・JR山手線 『駒込』駅 徒歩13分
【間取り】
温かみある玄関がお出迎え(v´∀｀v)3方角部屋で陽当り・通風共に良好のお部屋をご紹介♪
埋め込み式のシューズボックス。靴をたっぷり収納できる上、スペースの邪魔にもなりませんよ+.(*’v`*)+
玄関をさりげなく彩るデザインウォールが、壁一面に張られています✨質の良い素材で、高級感もありますよ♪
玄関ホールからすぐにダイニングキッチンへ繋がります+.(*’v`*)+
広さは約7.9帖ヽ(≧∀≦)ﾉ広すぎず狭すぎない空間が、家族との距離を縮めてくれますよ♡
料理に集中出来る壁付きキッチン(v´∀｀v)動線も短く済み調理の時短が実現します♪
煮込み料理や炒め料理が同時に出来る3口コンロで、忙しくても料理の品数を増やせそうです♡
スライド式収納は、フライパンや鍋などのかさばるキッチングッズの取り出しも楽々♪
キッチンの近くにある、サニタリールーム(v´∀｀v)1人で使うのにやっとの広さなので、朝の混み合う時間帯は喧嘩しないように♡
スタイリッシュな洗面台は、ブラウンの面材でメリハリがあります。
上下に収納が備わり身支度品や掃除用具など、サニタリールームで使う物をしっかりしまっておけます♪
バスルームもブラウンがアクセントに(≧▽≦)統一感あるお洒落な雰囲気を醸し出しています♡浴室乾燥機付きなので、お手入れも楽々に♪雨の日や花粉の時期の洗濯もお任せあれ♪
トイレも併設しています✿デザインクロスで華やかな空間に仕上がっています。窓付きなのも嬉しいポイントです☆
サニタリールームの隣にある洗濯機置き場(v´∀｀v)扉付きなので、生活感は消せますね♪
ダイニングキッチンから2つのお部屋へ行き来が出来ます☆右側のお部屋から見てみましょう♪
広さは約4.7帖ですが、間口の広いコーナーサッシで実寸よりも広く感じられますよ☆
服を何枚も掛けられるクローゼットが完備。制服、スーツ、ワンピースなどの大切な服を、シワを付けずにしまえます+.(*’v`*)+
バルコニーに面する、約5.5帖の洋室♪北東向きのお部屋ですが、さほど暗さは気になりません。夏は涼しく過ごせるかもしれませんね☆
備え付けのクローゼット✨幅は狭いですが奥行きがあるので、工夫次第で沢山の物をしまえそう♡
バルコニーはコンパクトサイズ+.(*’v`*)+洗濯物は溜め込まないように注意が必要です☆
目の前は道路ですが距離があるので、騒音が和らぎます+.(*’v`*)+交通量も少ないですよ♪
≪Life Information≫
○郵便局・・・約80ｍ
○区立第九小学校・・・約160ｍ
○ピーコックストア・・・約480ｍ
○都立駒込病院・・・約650ｍ
○六義園・・・約750ｍ
【動画もご覧ください】
mach17k11
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