4階部分に位置する2LDKをご紹介します。2024年2月に新規リノベーションが行われ、ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。事務所利用が可能なので、SOHOとしてもご利用いただけます。
玄関の扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。夜遅くのご帰宅でも、わざわざスイッチを探す手間が省けます。
シューズボックスはかなりスペースがあるので、たくさんの靴を収納することができますね。扉にミラーが付いていて、身だしなみチェックできるのもポイント。
早速、メインルームを見ていきましょう。
こちらが今回のメインルーム、およそ15.1帖のリビングダイニングキッチンです。
フローリング以外にドアにも木目があしらわれ、優しい雰囲気が醸し出されています。大きな窓から陽の光が射し込む気持ちの良い空間。
2部屋の洋室やサニタリールーム、トイレにはリビングダイニングキッチンから行き来する間取りになっているため、自然と家族がメインルームにいる時間が増えるはず。会話の機会が増え、家族の絆が深まるのでは。
モニター付きのインターホンと給湯器のリモコンが1か所にまとまって設置されていました。来客応対のついでにお湯張りが行なえたりと、家事動線がスムーズになる配置ですね。
こちらの扉の中には…
洗濯機置き場が設けられていました。使わない時間帯はドアを閉めて生活感を隠すことができます。洗剤や柔軟剤類は上部の吊戸棚に置くのが便利ですね。
お次はキッチンを見ていきましょう。新居を選ぶ際に、キッチンの機能性は注目したいポイントの1つですよね。
キッチン前にはカウンターが。こちらをダイニングテーブルとして使うのも良さそう。カトラリーやプレースマットにこだわれば、カフェのようなオシャレな空間に。
収納が多く作業スペースが豊富と人気なL字型キッチンを採用。動線が良く行き来しやすいのが特徴です。
ワークトップがかなりゆったりした造りになっているので、食材の下ごしらえや盛り付けをスムーズに行えます。つるりとした素材で、汚れや水ハネをサッと拭き取れますね。
ワイドなキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載。お料理や飲み水に美味しいお水をご利用いただけますよ。
食洗機は棚が2段になっていて、たくさんのお皿を一気に綺麗にすることが可能。節水にも繋がり一石二鳥です。
3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、メイン料理の調理と同時に付け合わせや汁物の支度も行えます。食卓のバリエーションが広がりますね。
コンロ上部にはスリムタイプのレンジフードが。お部屋の景観を損ねず、オシャレなキッチンをキープしてくれます。
キッチンの上下にしっかり収納があるので、たくさんアイテムをしまってキッチンを広く使うことができますね。
キッチン背面にもまだスペースがあるため、冷蔵庫以外にカップボードを置くのもオススメ。
コンロ横にはちょっとしたスペースが。スパイスラックなどを設置すれば、もっと使い勝手の良いキッチンになりそうです。
窓の外には共用部の廊下が広がっていました。すりガラスと防犯用の柵が、お部屋の中のプライバシーを保ってくれますね。
サニタリールームは、かなりコンパクトな空間。洗面化粧台と脱衣所、バスルームがまとまっています。
2人入ると狭いと感じるかもしれないので、忙しい朝などは譲り合ってご利用くださいね。
洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。フェイスフルライトがお顔をしっかり照らしてくれるため、メイクや髭剃りをスムーズに行えます。
ミラーキャビネットだけでなく、台下にもしっかり収納が。タオルハンガーも備わっていて、使い勝手が良さそうですね。
お次はバスルームへ。落ちついた色合いで統一された空間に、ワイドなミラーが開放感をプラス。
バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入ることが可能。
さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。バスタオルや厚手のお洋服など、乾きにくいお洗濯物もしっかり乾かせそうですね。
メインルームに戻り、こちらのスライドドアの先へ…
4帖ほどの広さがある1つ目の洋室が広がっています。
少しコンパクトな造りなので、寝室はもちろん、書斎や仕事場としてのご利用もオススメです。
オープンクローゼットも小さめサイズでした。お洋服をたくさんお持ちの方は別個に収納をご用意いただいた方が良いかもしれません。
1つ目の洋室右手にあるドアの先にトイレが備わっています。ベージュのクロスが落ち着いた雰囲気をプラス。
手洗い一体型のトイレには温水洗浄便座機能が備わっています。お客様にも気持ちよくご利用いただけますね。
カウンターにはフレグランスやお花を飾るのも素敵ですよね。
トイレ上部には吊戸棚が。トイレットペーパーや小物類をしまうのにご利用ください。
2つ目の洋室は約4.5帖。セミダブルのベッドを置くことができるので、パートナーと一緒に使う主寝室にすることも可能です。
シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチするデザイン。自分好みの空間にレイアウトできるのは嬉しいポイントですよね。
クローゼットは奥行きがあり、たくさん荷物をしまえます。かさばるお布団や、扇風機などの季節家電もこちらに保管しては。
最後に、リビングダイニングキッチンと2つ目の洋室から出入りが可能な北東向きのバルコニーをご紹介します。広さは6.48㎡。
バルコニーの外には、南青山の街が広がっています。
高い建物が少ないので、4階のお部屋ですが綺麗な青空を楽しむことができますよ。「青山通り」から離れているので、車の音も気になりません。快適に毎日を過ごせそうですね。
ホワイトとブラウンのコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出している『南青山コンド』をご紹介。1972年8月築、地上6階建て総戸数42戸の中規模コミュニティです。
過去に大規模修繕工事が行われている上、それ以外にも修繕工事が何度か実施されています。さらに、長期修繕計画もあるので築年数を気にせず快適にお過ごしいただけるはず。
駐車場は分譲のみのようです。駐輪場は設けられていましたが、スペースは少なめでした。南青山コンドは駅に近いマンションなので、それでもあまり不便には感じないのでは。
アプローチは段差が少ない形状になっていて、ベビーカーやスーツケースをご利用の方でも快適にお出かけできます。奥まった場所にエントランスを設けることで、マンション内のプライバシーが保たれる効果がありますね。
しっかりとした造りのごみ置き場を完備。カラスに荒らされる心配がありません。ごみ置き場横には自動販売機もご用意しています。
ガラス張りのエントランスがお出迎え。大きな庇があるため、雨天時も雨具の支度をゆっくり行えますね。
レンガ調のタイルが用いられ、レトロな雰囲気が漂うエントランス。オートロックはありませんが、管理人室と防犯カメラを備えており、マンション内に異常がないかチェックしてくれます。
カーペットを進み、エレベーターで居住フロアへ向かいましょう。
エレベーターが混雑している場合には、敷地内に備わっている内階段でお出かけすることもできます。
風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。共用部の照明はLEDに取り換えられているので、夜遅くでも廊下を明るく照らしてくれますよ。
今回ご紹介する『南青山コンド』は、青山一丁目駅から徒歩3分の好立地に位置しています。外苑前駅や乃木坂駅も徒歩圏内に。
駅前の「青山通り」の様子です。高層ビルが建ち並ぶ都会的な街並みが広がっていますね。オフィス街だけあって平日は働く人々で賑わっています。
大規模なリニューアルが行われた「青山ビルヂング」や、「新青山ビル」には飲食店や書店などお店が豊富。
どちらも駅直結になっていて、地下街には美味しそうなレストランが軒を連ねています。雨の日でも快適にお食事が済ませられますね。
他にも駅周辺にはコンビニやファストフード店など会社員の方が気軽に入れるお店が多い印象でした。ちょっと気分を変えてオシャレな食事を楽しみたい場合は、外苑前駅や乃木坂駅のご利用がオススメ。
外苑前駅方面に足を伸ばせば、駅名にもなっている「明治神宮外苑」が。
「明治神宮外苑いちょう並木」は秋になるとイチョウの葉で鮮やかな黄色に染まります。並木道沿いのカフェで食事するのも素敵ですよね。
それでは南青山コンドに向かいましょう。「青山通り」から1本入ると、閑静な住宅街が広がっています。
南青山コンドは中でも人の行き来が少ない通りに位置しているので、プライベート性が高い暮らしを送ることができますよ。
少し歩くと、広大な敷地を誇る「青山霊園」が。桜の名所としても知られているんです。
