仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エス・バイ・エルマンション小石川

【エス・バイ・エルマンション小石川　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区小石川2-24-5
●築年月　　平成9年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　35戸
●管理会社　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　55.86㎡
●バルコニー　　6.63㎡
●間取り　　 2LDK+WIC
○管理費　　　7,080円
○修繕積立金　11,300円
○駐車場　 　空有（25,000円～35,000円/月）

※ペット飼育　　相談
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩4分

【間取り】


東京ドームシティ、ラクーアの最寄駅である「後楽園」駅。休日ともなれば多くのファミリーや若者たちで賑わいます♬周辺には大学やオフィスもあり、平日は学生さんやサラリーマンが多いようです☆

駅前には礫川公園があり、美しい噴水と花々に癒されますよ(*´∪`*)

436号線沿いを進みます。歩道も広く、お子様と一緒でも安心です(*^^)v

通り沿いにはコンビニや飲食店、昔ながらの古本屋さんなどがありましたよ♪

「エス・バイ・エルマンション小石川」は、通りから少し入った閑静な住宅街に佇みます✿駅から徒歩4分という利便性の高い立地です♪

平成9年築の大変キレイな外観☆


オートロックと宅配ボックスが完備します。安心で快適な生活を送るには、なくてはならない設備ですよね♥

石張りのマンション内も隅々までピカピカです☆

幅広の内廊下を通ってお部屋に向かいましょう♬
今回ご紹介するのは2階の新規リノベーション済みのお部屋です✿

玄関右手には大型のシューズボックスが完備☆フロートタイプで足元には照明が設置され、玄関が広々と感じられます♬

玄関上がってすぐ右手にあるのはサニタリールーム。スタイリッシュな洗面台には、収納スペースもたっぷり備わります。

洗濯機置場上部には棚があるので、洗剤などはこちらに置くと便利です☆

ブラウンパネルで囲まれた、高級感溢れるバスルーム。換気乾燥暖房機能、追い焚き機能が完備し、快適なバスタイムを過ごせます♡雨の日もこちらで洗濯物が乾かせるので、小さなお子様がいて毎日洗濯が忙しいお母さんには嬉しい限りの設備です☆

廊下にはグラデーションがオシャレなエコカラットとカウンターを設置☆カウンター上にはアロマディフューザーや花を飾ってみてはいかがでしょう(´∪`*)

向かい側にあるのは約6.3帖の洋室。壁一面に設置されたエコカラットが華やかにお部屋を演出します♥


収納力抜群のウォークインクローゼットが備わります。オールシーズンの衣類の他にも、スーツケースや季節物の家電などがすっぽり収まる便利なスペースです☆

突き当りの扉から、リビングダイニングキッチンへ✿

扉の後ろにトイレがあります。コンパクトな空間ですが、トイレ用品は吊戸棚にしまえるので足元はスッキリ♬

キッチンは開放感もありながら、生活感も隠してくれるセミオープンタイプ♡

通路幅も広く、冷蔵庫の隣にカップボードを置けるスペースもしっかり確保☆水切りラック付きのシンクや食洗機が備わり、毎日の家事が楽々こなせますv(*’-^*)ｂ

東窓に面するリビングダイニング。家具を置いてもゆったり過ごせそうな広さです✿

窓の上半分にはモザイク加工がされ、プライバシーがしっかり確保されます♥

壁一面にはオシャレなエコカラットを設置。落ち着いた色調なので、インテリアとも馴染みやすいです♡調湿、消臭効果などが期待でき、快適に過ごせます♬

日用品をしまうのに重宝する可動棚が完備。奥行きがあるので、思った以上の収納力を発揮してくれそうです(´ω｀)

リビングダイニングとスライドドアで仕切られた約5.8帖の洋室。東向きなので、朝気持ちよく目覚めることができそうヾ(o´∀｀o)ﾉ

ウォークインクローゼットほど大きくはないものの、十分な収納力のあるクローゼットが完備☆

広々としたバルコニーは、平成築ならではのキレイな空間♡

通りに面さないため、とても静かです☆爽やかな風が通り抜けます+.(*’v`*)+

≪Life Information≫
○えんま通り商店街・・・約50m
○ダイエー小石川店・・・約220m
○文京区役所（シビックセンター）・・・約400m
○東京ドームシティ（LaQua）・・・約550m
○小石川後楽園・・・約850m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GKbVwX7QZn0

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