パークホームズ杉並善福寺川緑地

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最終更新日:2021.01.14

お部屋紹介

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パークホームズ杉並善福寺川緑地概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 2F

 

 


【パークホームズ杉並善福寺川緑地概要】

今回ご紹介するのは『西永福』駅から徒歩15分のマンションです。距離はありますが、それだけの価値があるのどかなエリアが広がっています。住むには素晴らしい環境ですよ★



『西永福』駅周辺は多国籍なお店が点在しています♪


井の頭通りまで出ると、スーパーもあります。食材などはこちらで調達することになりそうですね☆



善福寺川緑地までやってきました。川が流れているだけでなく、緑地エリア、公園エリアと老若男女が憩える場です♪


その緑地のすぐそばに、お目当ての「パークホームズ杉並善福寺川緑地」があります。こちらの敷地にも緑がたくさん植えられていますよ☆


エンブレムも誇らしげ。駐車場への入り口も広々としています★そこかしこに余裕が感じられるマンションですね。
アプローチもゆとりたっぷり。建物の中へ入っていきましょう☆

オートロックを超えるとエントランスロビーがあり、もうひとつ、オートロックを開錠しなければなりません。セキュリティ意識の高さが素晴らしい♪
エントランスロビーはガラス張りで、陽光と緑と戯れる空間に仕上がっていますよ★


オートロックを超えると、駐車場をぐるっと囲む形で通路が配されています。外に開いていくかのようなレイアウトの妙がありますね♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件
/パークホームズ杉並善福寺川緑地


●住所   杉並区成田東2-4-14
●築年月  平成27年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数  80戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     68.05㎡
●バルコニー 16.00㎡
●サービススペース  1.92㎡
●間取り   3LDK
○管理費   19,190円/月
○修繕積立金 6,400円/月
○インターネット接続料  2,160円/月
○駐車場    空有(14,000円~20,000円/月)
○駐輪場    空有(100円~200円/月)
○バイク置場   空有(2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(飼育規則有)
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合

 

ACCESS
・京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩15分
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩19分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは1階にある3LDKのお部屋です。入ってすぐに、大きなシューズボックスがお出迎え☆


玄関からはまっすぐな廊下がリビングダイニングまで伸びています。壁の一部かと見まごう白さの収納は、かなりの容量がありますよ。棚板の高さはもちろん調整することが可能♪



こちらのお部屋は約6.4帖の広さがある洋室。北西面には大きな扉があり、その先はバルコニーがありますよ☆


収納はウォークインクローゼットタイプ。ハンガーパイプも縦横に配され、隙間を利用した棚まであります。収納面は至れり尽くせりといった印象♪


続いては、トイレへとやってきました。ちらっと見ただけでもわかる、この充実っぷり。清潔にしておきたいところの足元が広い、というのは嬉しいですね♪


備品を吊戸棚に入れておけば、散らかることもありません。手洗いの横にあるカウンターにはちょっとした飾りを施しても良さげ☆


サニタリールームも広め。洗濯機置場周りにも収納が設けられていますね。スライド式のパイプがありますが、これは衣服をハンガーにかけるためのもの★あるとないとではだいぶ作業効率が違います♪



洗面台は鏡の裏も収納として使うことができます。中が黒なので、空間の印象もガラッと様変わり。


バスルームは木目調のパネルがアクセントとなり、リラックス空間を演出。追い炊き、浴室乾燥機など、各種機能もしっかり備わっていますよ♪

バスタブには腰掛けられる段差が設けられています☆ゆったりとしたバスタイムを送ることができそう。
廊下も突き当たり、いよいよリビングダイニングへ...

リビングダイニングは約11畳の広さを持ち、2つのお部屋へと向かう動線も兼ねています。キッチン付近から見ていきましょう★


お部屋の角には窓があり、自然光と風を取り込んでくれます。カウンターは天然大理石が利用されており、高級感たっぷり☆キッチンの広さは約3帖。


カウンター、作業スペースだけでなく、突き当たりにも収納が設けられています。食洗機も備えていますよ♪


キッチンからリビングダイニングを眺めるとこのような感じ。窓からはもちろんバルコニーへと出ることが可能★



こちらのお部屋は約5帖の洋室です。クローゼットのみならず、複数の窓も備わっていますよ☆


さらにお隣のお部屋へ★こちらも2面採光。出入りの可能な大きな窓も備えています。


クローゼットの幅はコンパクトながら、高さがあります。大きな窓の向こうにはバルコニーですよ★


バルコニーは3つのお部屋に跨るほどの幅があります。フロアはざらついた、滑りにくい素材を使用。


1階なので、眺めはそれほどでもありません。ですが、緑が身近に感じられる気持ち良さがあります☀︎

 

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パークホームズ杉並善福寺川緑地




●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     杉並区成田東2-4-14
●築年月    平成27年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    80戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     68.05㎡
●バルコニー  16.00㎡
●間取り    3LDK
○管理費    19,190円/月
○修繕積立金  8,850円/月
○インターネット使用料 2,200円/月
○駐車場    空無(14,000円~20,000円/月)
○駐輪場    空有(100円~200円/月)
○バイク置場  空無(2,000円/月)


※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年12月11日更新▲


ACCESS
・京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩15分
・東京メトロ丸ノ内線 『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩19分


【間取り】




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