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西小山　桜舞う私の家路旗の台フラット

最寄駅：: 西小山駅
住所：: 品川区荏原7-9-5

最終更新日：2025.04.27

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現在募集中のお部屋1件

募集中6,690万円2LDK+WIC / 51.43㎡301号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

仲介手数料無料
旗の台フラット 301号室 6,690万円 2LDK+WIC / 51.43㎡

旗の台フラット_3階住戸の写真

旗の台フラット_3階2LDKの写真

旗の台フラット_リノベ済み2LDKの写真

旗の台フラット_リノベーション物件の写真

旗の台フラット_3階角部屋の写真

旗の台フラット_角住戸の写真

旗の台フラット_フラット35適合物件の写真

旗の台フラット_バルコニーと眺望の写真

旗の台フラット_3階住戸の写真

旗の台フラット_3階2LDKの写真

旗の台フラット_リノベ済み2LDKの写真

旗の台フラット_リノベーション物件の写真

旗の台フラット_3階角部屋の写真

旗の台フラット_角住戸の写真

旗の台フラット_フラット35適合物件の写真

旗の台フラット_バルコニーと眺望の写真

のどかな東京暮らし

『旗の台フラット』は旗の台・西小山・洗足駅のちょうど真ん中あたりに位置するマンションです。桜のツツジの木がたくさん植えられた立会道路に面しているため、春は特に家路が華やか✿お散歩やジョギングも捗りますね。こちらのお部屋は3階に位置する2LDK。洋室2部屋のうち1部屋が約3帖とコンパクトなので、1SLDKのような感覚で捉えた方が良いかもしれません。2人暮らしでパートナーと寝室を共用する場合、小さい方の洋室を丸ごと収納や書斎として使うのもおすすめです。南向きの角部屋で開口部が多く、陽当たり＆風通し良好です。ぜひ詳細をご覧になってみてください。

ライター：yuki【25D24】

間取り図 301号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

募集中

6,690万円

2LDK+WIC / 51.43㎡　301号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 6,690万円
ローンの目安: 174,402円 / 月
管理費: 9,900円 / 月
修繕積立金: 32,300円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで旗の台フラットの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

ご紹介するのは3階部分のお部屋。間取りは2人でゆったりとした暮らしができる2LDK+WICです。2025年の3月にリノベーションが施されたため、新築のようにピカピカの内装に生まれ変わりました✧また、アフターサービス保証付きなところも嬉しいポイントです。
メインのLDKは約14.3帖の広々空間。角部屋につき窓の数が多く開放感溢れる造りに。淡い色の木目調フローリングが柔らかい印象のお部屋に見せてくれます。長方形な造りのお部屋なのでリビングとダイニングでしっかりとゾーン分けが出来そうですね。
こちらは約3.0帖の洋室。かなりコンパクトで窓が無いお部屋なのでワークスペースとして使用したら集中してお仕事をすることが出来そうです。オープンクローゼットが完備されているので収納スペースは確保できますよ。
もう1つの洋室は約5.1帖ほど。大きな窓から太陽の光が差し込む明るい空間に。ベッドルームとして使用するのに丁度良いお部屋ですね☀またウォークインクローゼットが完備されているため収納力が抜群◎

ウォークインクローゼットには2段のハンガーパイプが備え付けられており、丈の長い衣類でも掛けることが可能に。衣類だけではなくスーツケースなどの大きなお荷物の収納もできちゃいます。
リノベーションにより新規交換されたシステムキッチン。グリル付きの2口コンロに作業スペースもあるのでお料理が捗りそう♪忙しい家事の手助けをしてくれる食器洗浄機が搭載されているのも嬉しいですね。
サニタリールームには木目調デザインの独立洗面化粧台が。ミラーキャビネットが搭載されており、歯ブラシやスキンケア用品などの細かい物の収納が可能になります。
こちらはモニター付きインターフォン。急なご来客でもしっかりと声と顔を確認してから対応をすることができます。セールスや勧誘などのトラブルの防止に繋がりますね◎

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お部屋概要

価格: 6,690万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 51.43㎡

バルコニー: 8.00㎡
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 32,300円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
フラット35適合

物件概要

物件名: 旗の台フラット
所在地: 品川区荏原7-9-5
築年月: 平成3年/1991年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 25戸
分譲会社: ファーストファイナンス株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有（35,000円/月）

駐輪場

有（300円～500円/月）

バイク置場

有（1,000円～3,400円/月）

ペット飼育

その他（小鳥・観賞用魚のみ可・犬猫不可　※細則有）

学区

第二延山小学校
荏原第六中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

町会費：200円/月
口座振替手数料：77円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

ブラウンのタイル造りのこちらが『旗の台フラット』。1991年築の鉄筋コンクリート造の地下1階付地上6階建てマンション。過去に大規模修繕工事が施されたこともありとても綺麗な外観です✧
駐車場は地下に完備。広々とした空間で屋内にあることで雨などから車体を守ることができるのは嬉しいですね。また、シャッターが付いているので防犯対策も万全◎
ストーン調を使用した綺麗なエントランス。カーブを帯びたデザインでオシャレな造りに✧入口はオートロックと管理人さんに守られているので安心ですね。
共用廊下は幅にゆとりがある外廊下です。風通しが良くしっかりと清掃され清潔に保たれていますよ。

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アクセス・周辺環境

東急目黒線　『西小山』駅
徒歩8分
東急目黒線　『洗足』駅
徒歩9分
東急大井町線/池上線　『旗の台』駅
徒歩10分

東急目黒線が乗り入れる西小山駅は横浜方面や渋谷までのアクセスが良好◎駅周辺には商店街やスーパー、100円均一などがあり日用品のお買い物には困りません。お洒落なカフェやチェーンの飲食店も多くある整った住環境◎少し歩けば治安の良い閑静な住宅街が広がり、並木道や公園の緑が多く自然豊かな街並みに変わります✿また、保育園や小学校などの教育施設も多くあるのでお子様がいるご家庭にも魅力的なエリアです。