ブランズ麻布狸穴町

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【仲介手数料無料】港区麻布狸穴町44-1／麻布十番駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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106号室

24,800万円

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24,800万円

59.35㎡

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ローンの目安: 654,000円/月
管理費: 21,400円/月
修繕積立金: 7,300円/月
合計: 682,700円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

106号室

59.35㎡ 1LDK

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住戸概要

価格: 24,800万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 59.35㎡
管理費: 21,400円/月
修繕積立金: 7,300円/月
オプティキャスト施設利用料: 385円/月
コミュニティー形成費: 300円/月
インターネットサービス利用料: 1,210円/月
テラス使用料: 600円/月
テラス: 19.10㎡

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

木漏れ日に包まれて

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リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『ブランズ麻布狸穴町』の2階にある2LDK。坂に面して建てられている為エントランスが2階に設けられており、建物の入口からお部屋までがすぐ近くなのでスムーズに外出ができるのではないでしょうか。マンションのエントランスには二段階のオートロックが完備されており、セキュリティー面も安心ですね。実際にお部屋を見てみて一番印象に残ったのは、南向きで日当たりの良いメインルーム。地上階にあるおかげで街路樹の葉がちょうど窓の高さにあるおかげで、時間帯によってはキラキラとした木漏れ日をお楽しみいただけます。都心に暮らしながら緑を身近に感じられる暮らしをお求めの方にピッタリの部屋でした。ぜひ一度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25L27】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

30年の歳月をかけて取り組まれた都市再生事業「虎ノ門・麻布台プロジェクト」至近エリアに位置する『ブランズ麻布狸穴町』。常に変化を好んだり、向上心を大切にしている方にもピッタリな住環境なのではないでしょうか。
室内は、広さ・収納力・デザイン性、どの面で見てもハイレベル。とても素敵なお部屋で、自然を身近に感じながらゆとりある日々を送ってみませんか？ライター：小笠原【22C23】

建物と街のようす

[品格と豊を象徴する住まい] ブランズ麻布狸穴町

港区麻布狸穴町44-1MAP

麻布十番駅

徒歩6分

外観・共用部

羨望の邸宅地、港区麻布狸穴町に佇むブランドマンション『ブランズ麻布狸穴町』をご紹介します。地上10階建て、総戸数140戸の貫禄あるビッグコミュニティ。
4,600㎡を超える広大な敷地に、四季を配慮した植栽計画がされています。メインエントランスには車寄せが備わっていました。これなら雨に濡れずにお車に乗り込むことができますね。
オートロック完備かつ24時間有人管理でセキュリティ面も安心。ホテルライクなグランドラウンジ、コンシェルジュサービスなども充実しています。さらには宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能などの生活に便利な設備も◎
エレベーターに乗って、お部屋のあるフロアへ。内廊下設計のため、外部からの視線が気になりにくい上に、天候の影響を受けずに済むというメリットもありますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ麻布狸穴町
所在地: 港区麻布狸穴町44-1
築年月: 平成25年/2013年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 140戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（38,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（400円～500円/月）
バイク置き場: 有（5,000円/月　※ミニバイク置場：3,000円/月）
ペット飼育: 可（飼育細則有）
備考・その他: オプティキャスト施設利用料：385円/月
インターネットサービス利用料：1,210円/月
コミュニティー形成費：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理コンシェルジュサービス24時間ゴミ出し可グランドラウンジ新耐震基準適合オール電化

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

一の橋公園

麻布十番駅前

ナチュラルローソン

狸穴公園

狸穴坂

シェアサイクル

麻布十番駅

一の橋公園

麻布十番駅前

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狸穴公園

狸穴坂

シェアサイクル

高級住宅街として知られる麻布十番駅。各国の大使館が近いこともあって、外国人が多く住んでいるのも特徴です。駅前の麻布十番商店街には、人気の飲食店や話題のカフェなどが多くあり、夏には「麻布十番祭り」も開催されるのだとか。環状三号線沿いの「ナチュラルローソン」の角を曲がったら、閑静な住宅街に入ります。駅前の喧騒が嘘のような、静かで落ち着いた街並みが続いています。坂の多いエリアですが、マンション敷地内のシェアサイクルを使えばお出かけのストレスが減りそう。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩6分

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩8分

東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅徒歩9分

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