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都営大江戸線が乗り入れる若松河田駅から徒歩6分のマンションをご紹介しました。駅周辺は新宿区でありながら穏やかで落ち着いた印象。周辺の東新宿駅や曙橋駅が徒歩圏内で3駅3路線のご利用ができ、都内各所へのアクセスが至便です。若松河田エリアは治安が良く、女性の1人暮らしやお子様がいる子育て世帯にもオススメ。リノベーションが完了した1LDKは南西角部屋で明るく、居心地の良い空間に仕上がりました。上品なグレージュカラーを多く採用した内装はインテリアにもこだわりたくなりそう✧ペットの飼育が可能なお部屋で、大切なペットとの新生活を始めてみませんか♪

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『若松河田』は、新宿の東側に位置し、都心へのアクセスの良さと閑静な住宅街を兼ね備えた人気エリア(∩´∀`)∩スーパー、クリニックが多いため、生活のしやすい街ですよ♪今回はそんな街に佇むマンションをご紹介(^^♪防犯対策万全&ペット可なので女性の一人暮らしでもオススメできるお部屋になっています(*'ω'*)8階部分の南向き角部屋は、眺望、採光、通風すべてが良く、気持ち良い新生活を叶えてくれそうですよ★

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最終更新日:2024.02.23
ラグジュアリーレジデンス新宿

若松河田 伸び伸び過ごせる♬

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また、東京グラウンドでラグジュアリーレジデンス新宿の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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都営大江戸線が乗り入れる若松河田駅から徒歩6分のマンションをご紹介しました。駅周辺は新宿区でありながら穏やかで落ち着いた印象。周辺の東新宿駅や曙橋駅が徒歩圏内で3駅3路線のご利用ができ、都内各所へのアクセスが至便です。若松河田エリアは治安が良く、女性の1人暮らしやお子様がいる子育て世帯にもオススメ。リノベーションが完了した1LDKは南西角部屋で明るく、居心地の良い空間に仕上がりました。上品なグレージュカラーを多く採用した内装はインテリアにもこだわりたくなりそう✧ペットの飼育が可能なお部屋で、大切なペットとの新生活を始めてみませんか♪

ライター:坂口【23F29】

物件紹介記事

新規フルリノベーションが完了し、グレージュで統一された上品な1LDKをご紹介✦南西の角部屋につき陽当たり良好で、1年を通して快適にお過ごしいただけます。こちらのお部屋はペットの飼育が可能で、ペットを飼っている方やこれからお出迎えする方も大切なペットとの暮らしが叶いますよ。

玄関左側には姿見付きのシューズボックスを完備。姿見でコーディネートの最終チェックを行ってから外出ができますね♪

玄関の正面の扉を開けると約9.8帖のリビングダイニングキッチンが広がっています。グレージュ×木目の配色でモダンテイストに仕上がった内装は、インテリア家具に同色を選ぶと上質なグレーインテリアが叶いますよ。

北西の窓からは自然光がたっぷりと射し込み、新規で張り替えられたフローリングからは木の温もりを感じられます。ポカポカ陽気なお部屋はペットにとっても最適ですね。

リビングダイニングには扉付きの可動棚を完備しているので、日頃よく使う物の収納にピッタリ◎

新規でエアコンが取り付けられ、入居時から快適にお過ごしいただけます。お引越しの際の初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント。

モニター付きインターホンや給湯器操作パネルはまとめて取り付けられていました。モニター付きインターホンでは訪問者の姿を確認してから対応ができるので、トラブル防止に繋がりますよ。

キッチンは広々としたスペースを確保しているので、作業効率が上がりそう。対面キッチンはコミュニケーションを楽しみながら調理ができ、ご家族も自然と家事に参加してくれるのではないでしょうか。また、お子さんを常に視野に入れておきたいという方にもぴったりですよ♡

レンジフードはお手入れ簡単な整流板タイプを採用。調理中の気になる匂いはこちらにお任せしましょう。グリル付き2口コンロのトッププレートはホーロー仕上げでお掃除が楽々ですよ。

ステンレスタイプのキッチンシンクは静音仕様でお皿の当たる音やシャワーの水ハネ音などを抑えてくれるんです。時間を圧倒的に節約できる食洗機は、節水効果や除菌効果などのメリットがありますよ◎

キッチンの引き出し収納は静かに閉まるソフトクロージング機構で、お子様が指を挟んでしまう心配が無さそうです。冷蔵庫置き場やカップボード置き場はキッチンの対面に設けられていました。

清潔感漂うサニタリールームは、洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場・トイレがまとまり、水回りの家事動線が良い造り。

1面鏡をセレクトした洗面化粧台は、ミラー下に施されたタイルがお洒落ポイントです✿

ミラーキャビネットには細々とした化粧品やスキンケア用品を収納していただけます。ごちゃつきがちな小物類を隠せるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間を保てますよ。

美容家電やリネン類は洗面化粧台下収納へどうぞ。

ホワイトの大理石調パネルが施されたバスルームからはラグジュアリーな雰囲気が漂いますね♡バスタブ横に手摺りが備わっているので、出入りの際の転倒防止に繋がりますよ。

一度溜めたお湯を沸かし直すことができる便利な追い焚き機能付き◎いつでも温かい湯船でリラックスタイムを…♫

1年を通して大活躍する浴室乾燥機は、天候に左右される事なく洗濯物を乾かすことができますよ。他にもいくつかの機能を完備しているので、生活のサポートにご活用くださいね✦

洗濯機置き場は洗面化粧台の左側に設けられているので、洗面台でつけ置きしたり揉み洗いしたりした衣類をスムーズに洗濯できますよ。洗剤類は上部の吊戸棚へどうぞ。

グレージュトーンでまとまったトイレは省エネ仕様でお手入れ簡単な手洗い一体型を採用しました。ウォシュレットや温水洗浄便座機能付きで快適にご使用いただけますよ。

トイレの備品は棚をご利用ください。フレグランスやインテリアアイテムのディスプレイ場所にも良さそうですね。

西側・南側の2面採光の洋室は約5.3帖。陽当たり、風通し良好なお部屋は主寝室にピッタリです☀

こちらの窓から射し込む自然光が毎朝目覚まし代わりになりそう。

奥行きのあるクローゼットは、ファッションアイテムをまとめて保管できる他、季節の家具や家電の収納場所としても活用できますよ。

洋室にも新規でエアコンが取り付けられているので、適度な温度を保ち快適にお過ごしいただけます。

洋室から出入り可能なバルコニーは3.09㎡。洗濯金物付きで洗濯物をたっぷりと干していただけますよ。

青々とした空が望める爽快感のある景色。高さのある建物はなく視線や陽射しを遮られる心配は無さそうです。道路に面していますが車通りが多くないので、静かで穏やかにお過ごしいただけますよ♡

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『若松河田』は、新宿の東側に位置し、都心へのアクセスの良さと閑静な住宅街を兼ね備えた人気エリア(∩´∀`)∩スーパー、クリニックが多いため、生活のしやすい街ですよ♪今回はそんな街に佇むマンションをご紹介(^^♪防犯対策万全&ペット可なので女性の一人暮らしでもオススメできるお部屋になっています(*'ω'*)8階部分の南向き角部屋は、眺望、採光、通風すべてが良く、気持ち良い新生活を叶えてくれそうですよ★

ライター:石原【21F23】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、SINGLE、DINKS向けに設計されたペット可の1LDK✿採光、通風良好な南西向きの角部屋です🎵8階部分から眺める眺望は、一見の価値がありますよ(‘ω’)

シューズボックスは、玄関に入った左手で確認(*^^)高さ調節可能なトールサイズなので、お持ちの靴に合わせたレイアウトで収納していけますね♫

下部のデッドスペースは、長物や見せたくない物の収納にオススメ◎

正面の扉の先は、そのままリビングダイニングになります(*^-^*)約11帖の空間は、窓から光が射し込む明るい造りになっていますよ★

出る前に相手の顔を見れるTVモニター付きインターフォン付き✨防犯対策として大きいメリットですね☆

ライティングバー照明は移動&角度調節ができます✨お部屋のレイアウトに合わせて自由な使い方ができる点が魅力(^^♪合わせて施してあるダウンライトは、お部屋をすっきり見せてくれますよ♬

木目調の落ち着いたデザインのシステムキッチン✿リビングにいる人とコミュニケーションを取りながら料理ができる対面式になっています♬換気や採光の面で重宝しそうな窓が付いている点も嬉しいポイントですね(‘ω’)

食洗機は付いていませんが、その分収納スペースはしっかりと確保されています(^^♪大きな鍋やフライパンも難なく収納ができそう♬

3口コンロ、グリル、浄水器と便利な設備が備わっています✨毎日の料理が華やかにある事間違いなしですね🌸

サニタリールームはリビングダイニングから行き来ができます(*’ω’*)大人っぽいスタイリッシュなデザインになっていますね☆

三面鏡を採用した洗面台は、茶色と黒のモダンな造り♬人工大理石を用いた洗面ボウルはお掃除がしやすく、綺麗に保ちやすいメリットがあります(∩´∀`)∩

洗面用品や備品ストックの置き場も、ミラーキャビネットと下部収納があるので問題なさそう★

洗濯機置き場は洗面台の隣にあります♪これなら、手洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることもできますね✿洗濯用品の収納には、吊戸棚が使えますよ(‘ω’)

家計に優しい手洗い一体型を採用したトイレ✿ウォシュレットが備え付けられた使い勝手の良さそうなタイプになっています♪

こちらにも吊戸棚を設置♪トイレットペーパーや掃除用具の収納にオススメ◎

高級感漂うバスルーム🌸追い焚き機能を使えば、優雅な入浴時間を楽しむことができそう♪

雨天時に億劫になりがちな洗濯物ですが、浴室暖房乾燥機付きなので安心♪冬場の入浴時などにも重宝しそう✨

洋室は約4.2帖(*’ω’*)南西向きの窓から暖かな光を感じるお部屋♪L字に配置された窓が開放感を感じさせてくれます♪

大容量のウォークインクローゼットは、ハンガーパイプ、枕棚、可動棚などが備え付けられた使い勝手の良い仕様になっていました♪

バルコニーはシンプルなデザインになっていました(*^^)風と陽射しを目一杯感じることができるので、洗濯物も良く乾きそう♪

『余丁町通り』を向いているので開放感がある眺望(*´▽`*)8階部分ですが周囲の建物はあまり高くないので、遠くまで見通すことができますね✿採光、通風、眺望良好なお部屋で、気持ち良い新生活はいかがでしょうか☀

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物件紹介記事

今回のご紹介は1階のお部屋。玄関扉は力を込めることなく軽々と開けることができました。

床は石張り。段差がありますが、外のホコリを持ち込まない程度のもの。乗り越える困難はほぼありません。

玄関からすぐに、リビングダイニングの扉に突き当たります。ガラスのスリットがはめ込まれているため、扉を開けずともペットの様子などを確認することができます。


リビングダイニングキッチンは約10.7帖の広さ。変形ではありますが、斜めにカットされているところは扉のため、家具の配置に頭を悩ますことはありません☆


サニタリールームには備え付けの棚があり、コンパクトなスペースながら大容量の収納を実現しています。


浴槽は縁取りが広くゆったりとした印象。全体的に時流を押さえたスマートなデザインでまとめられています。

トイレは手洗い一体型。無機質になりがちなスペースですが、座って左手にあたる部分に、ちょっとした飾り棚が設けられています。センスの見せどころ♪


キッチンスペースはあまり広くないものの、洗濯機置場や収納が多く、巧みな配置に驚かされます☆
洋室との境は折れ戸を採用。


約5.1帖の洋室は南西向き。スライド扉を開け放てば、バルコニーから射し込む自然光が玄関まで届きます。

1階のため、窓を開けると通行人と目が合う可能性もありますが、明るく、ペットと共に生活できるお部屋というのはやっぱり魅力的です☀

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ラグジュアリーレジデンス新宿

若松河田 伸び伸び過ごせる♬

物件概要

物件名
ラグジュアリーレジデンス新宿
所在地
新宿区余丁町11-3
築年月
平成16年/2004年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
株式会社エスグラントコーポレーション
管理会社
株式会社コスモスライフ
駐車場
駐輪場
有 (300円/月 ※年度末までの費用を一括払い)
バイク置場
有 (1,000円/月 ※年度末までの費用を一括払い)
ペット飼育
可 (犬・猫合計2匹迄 ※使用細則による制限有)
事務所使用
可 (住居兼事務所であれば可 ※条件有)
楽器使用
可 (ピアノ等楽器演奏可 ※細則有)
学区(小学校)
余丁町小学校
学区(中学校)
新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ラグジュアリーレジデンス新宿

若松河田 伸び伸び過ごせる♬

外観・共用部紹介

こちらが今回ご紹介する『ラグジュアリーレジデンス新宿』✿鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建て総戸数29戸のマンションです。縦に長い造りなので地震が心配ですが、新耐震基準をクリアしているので安心安全な暮らしが叶いますよ。

アプローチの右側には駐輪場・バイク置き場を完備。屋根付きなので雨風からの劣化を防ぐことができますよ。

アプローチはフラットになっているので、足腰の悪い方や車いすの方でも無理せず出入りが可能♬高級感のあるエンブレムを横目に中に入っていきましょう。

エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラが揃っているので、1人暮らしの女性の方でも安心して生活が送れるのではないでしょうか✧

不在時に嬉しい宅配ボックスが設置されている点も嬉しいポイント。

エレベーターは1基稼働しているので、高層階の方でも楽にフロア間の移動ができますよ。緊急時やお急ぎの際には外階段をご利用ください。

エレベーターの脇にはペット用の洗い場がありました。散歩後にこちらで足を洗えば、外の汚れをお部屋に入れてしまう心配がありませんね。

開放感のある外廊下♪それではお目当てのお部屋へと向かいましょう。

ラグジュアリーレジデンス新宿

若松河田 伸び伸び過ごせる♬

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『若松河田』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
    徒歩8分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩10分

周辺環境

周囲を住宅街で囲まれた若松河田駅✿今回は、ここから徒歩6分のマンションをご紹介します。曙橋駅、東新宿駅も使いやすく、少し頑張れば新宿駅までも歩いて行くことができる都心部の穴場的スポットです。

曙橋駅は大きな商店街が魅力の駅。飲食店が豊富に並んでいるので、食事をしたい時はこちらの駅を使うのもオススメですよ♪

若松河田駅を出ると、目の前にはスーパーの「ライフ」がありました。深夜0時まで営業しているので、帰宅時間が遅くなってしまう方もお買い物が済ませられます。

駅近くに「東京女子医科大学病院」があることから、周辺には多くの薬局が見受けられました。他にもクリニックが多く点在しているので、急な体調不良があった際も安心できますね。

飲食店は少ない印象ですが、散策したら新たな飲食店が見つかるかもしれませんよ♫

マンションの正面は「余丁町通り」。車通りが多いですが歩道が広々と確保されていました。街灯や店舗の灯りが照らしてくれるので夜道も安心できるのではないでしょうか。

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