シティコート用賀

■シティコート用賀概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　4F

【シティコート用賀概要】

東急田園都市線『用賀』駅。渋谷までは電車で約10分の好立地な駅です☆

駅に直結した用賀ビジネススクエアの中には、コンビニや軽い飲食店などが入っていて大抵の用事はこちらで済ませられますよ(*´∀`)

駅周辺には小さなカフェや24時間やっているクリーニング屋さんなど、便利なお店が建ち並んでいます。

駅からまっすぐ瀬田の交差点に向かって伸びる道の途中、今回ご紹介する『シティコート用賀』が静かに佇んでいます。入口はすぐに発見できるのですが、正面からだとどこに建物があるのか分からないちょっと不思議な作り(*’U`*)

重厚なゲートを抜けると広々とした中庭に出ます。植えられた緑がマンションの白い外壁と妙にマッチ☆
ここで初めてマンションの姿を目にする事が出来ました。公道から奥まって作られているのでプライベート感があり、セキュリティ面も安心できます☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティコート用賀

【シティコート用賀　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区玉川台1-2-6
●築年月　　　平成2年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　24戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　71.75㎡
●バルコニー　5.70㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　28,300円/月
○修繕積立金　2,830円/月
○駐車場　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩6分

【間取り】

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(*^^*)白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関☆彡

シューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量(^^♪扉に鏡が付いているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです◎

続いてサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆

鏡面が大きくて、使い勝手の良い洗面台(*^-^*)洗面ボウルの周りには歯ブラシなど毎日使うものも置けます。散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です(*^。^*)

こちらはシンプルなデザインのトイレ( *´艸｀)吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

ラグジュアリーな雰囲気のバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。広々とした浴槽で、足を伸ばしておくつろぎください✨

続いて向かい側は、約6帖のお部屋です(*^-^*)クローゼット付きで子供部屋にもおススメのサイズ感♬

お隣はブルーのアクセントクロスが可愛らしい、約4.5帖のお部屋✿こぢんまりとしたサイズですが、丈の長い衣類もたっぷり収納可能なクローゼットが完備(●´ω｀●)

それではメインのお部屋へ(*^-^*)

リビングに入ると、まず目に飛び込んでくるのは大きなセパレートタイプのシステムキッチン♡(^^)/

3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬収納力が非常に高く、かさばりやすいキッチン用品や普段使わない食器類もスッキリ整理可能◎面倒な食器洗いは食洗器にお任せ下さい(*´ω`*)

約17帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)天井も高く、2面採光でお部屋全体がとっても明るい雰囲気です☀

何かと便利なストローク付き(#^^#)文房具類やケーブル類など細々したものも、一つにまとめられます♬

L字型のリビングダイニングキッチンの奥には、約6帖の洋室が隣接しています。スライド式扉を開けて繋げてしまえば、より開放的に感じていただけます✨クローゼットはいくつあっても困りませんよね♬(^^)

2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、洗濯物もたくさん干せますよ☀

住宅街らしい眺望ですが、隣の建物とは距離があるので圧迫感は感じません。全室に窓のある明るいお家で、清々しい新生活スタートしてみませんか♬

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/J6EJDuF6dDE

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティコート用賀

【シティコート用賀　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区玉川台1-2-6
●築年月　　　平成2年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　24戸
●管理会社　　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　　36.63㎡
●バルコニー　16.63㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　14,400円/月
○修繕積立金　1,440円/月
○駐車場　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　空無
○バイク置場　無

※事務所使用　　　可（規約有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは、8階建てマンションの7階部分に位置する1LDKのお部屋です♡玄関を上がるとすぐ廊下があり、手前には天井まで伸びるトールサイズのシューズボックスが設置されています♡

廊下沿いには扉付きの洗濯機置場が用意されています♡扉があることで、防音効果だけでなくお部屋をすっきりシンプルに魅せることができます(⊹^◡^)ﾉ

こじんまりとしたサニタリールームにはトイレとバスルームが併設されています。温かみのあるホワイトで統一された空間で、爽やかなリラックスタイムを過ごしてくださいね(´・∀・｀)♪

それではリビングへ向かいましょう☆

約8.5帖のシンプルなリビング。大きなサッシ窓からは、お部屋全体にたっぷりと陽の光が射し込みます☀外は屋根のないルーフバルコニーなので、なんとお部屋の中から空を仰ぐことも出来るんです(^ω^人)

可動棚が設置されたクローゼットが一角にあります。この大きさの収納は何かと便利ですね♡

コンパクトサイズのキッチン。全面がオフホワイトなので汚れが目立ちやすく、掃除がしやすい利点があります☆

浄水器一体型水栓になっており、新しく浄水器などを買う必要がありません♪コンロも3口でお料理もはかどりますよ( b＾ｪ＾)b

続いては7.0帖の正方形のお部屋。角部屋で、採光・通風共に快適な室内♪エアコンも取り付けられるようになっています☆

お洋服を大量にしまえるクローゼット♪上部の棚の上にも荷物を置くことができるのは嬉しいですね♪

窓からはこんな見晴らしの良い景色を楽しめます(o^-^o)

リビング・洋室の２部屋にまたがって設置されたルーフバルコニー。屋根が無いので、北向きにも関わらずかなりの日照量が期待できます(^-^)/柵もしっかりしていて安心感抜群☆

開放感のある眺望☆周りは閑静な住宅街が広がっており、建物も小奇麗なので爽やかな気分になれますよ( ˘ ³˘)♥

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仲介手数料割引（50%OFF）物件／シティコート用賀

【シティコート用賀　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区玉川台1-2-6
●築年月　平成2年6月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地上8階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 24戸
●管理会社　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　 58.62㎡
●ルーフバルコニー　10.89㎡
●間取り　　 2LDK+STO
○管理費　　 23,100円/月
○修繕積立金　　2,310円/月
○駐車場　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※アフターサービス保証付
※耐震基準適合
※大規模修繕工事実施中

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2つのルーフバルコニー付の3方角部屋♪白でまとまった空間に、ダークトーンの玄関フロアがメリハリを与えます(*´ｪ`*)

可動棚のシューズボックスは、ブーツなどの背の高い靴もしっかりとしまえて玄関を広々とキープ出来ちゃいます☆
壁一面に設置されたガラスブロックが、開放感と明るさをプラスする玄関ホール。あまり出会うことの無い造りは特別感たっぷりで、お友達に自慢したくなりますね(*´▽`)

トイレは玄関近くに設置されているので、お出掛け前や帰ってきてすぐに使えてとっても便利ですよ。吊り棚や小窓など、快適に使える工夫も見逃せないポイント♪
サイドにガラスブロックが施された扉の先は…

4つの扉に面した約12.8帖のリビングダイニングキッチンです。どのお部屋に行くにも、リビングを通るので家族のコミュニケーションが自然と増えそうですね( ´∀`)

クローゼットは棚の調節次第で、掃除機などの大きな物もスッポリと納まりますよ。小窓からは、明るい陽射しと爽やかな風が入り込みます♪
大きな窓に面してないのでピクチャーレールに絵や写真を飾って、お部屋にアクセントをプラスするのはいかがでしょうか?
リビング入って右手は広々とした脱衣スペースが嬉しいサニタリールーム。

洗濯機置き場上部には吊り棚が設置され、洗剤などの洗濯セットがすぐに取り出せる造りとなっています( ´ⅴ`)
モザイクタイルが華を添える洗面台は、鏡下のダウンライトが空間に奥行きを感じさせます。

カウンター部分に小物や、ボトルなどを飾るだけで一気にお洒落な空間へと大変身☆鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを沢山しまって、スッキリとした洗面台周りをキープしましょう( ´ ▽ ` )ﾉ

白を基調とした清潔感溢れるバスルーム。浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能が備わり、快適なバスタイムを過ごすことが出来ちゃいます。
ブラウンのタイルと木彫のパネルが海外のような雰囲気を演出する半独立型キッチン+ﾟ｡*(*´∀`*)*｡ﾟ+

キッチン用品がすぐに取り出せるポールや食洗機、手元を明るく照らすダウンダウンライトなど、細やかな気配りが感じられます。上下の収納にキッチン用品をしまえば、ゴチャゴチャしやすいキッチンもスッキリと整理出来ちゃいます♪
約4.8帖の洋室は天井の梁が立体感を演出して、心落ち着く空間となっています。

クローゼットは可動棚が設置され、新しい収納家具を用意する必要の無い収納量です.(*’v`*)

こちらのお部屋東向きのルーフバルコニーに面していて、洗濯物が良く乾きそうです♪

隣の広々とした約7.6帖の洋室は、ベッドルームに最適な二面採光☆少々家具の配置が難しいですが、インテリアを考える楽しみが増えますね。
このお部屋に面したルーフバルコニーは、ガーデニングも楽しめそうなワイドスパン♪家事や趣味の幅が広がりそう(b’V`)

周辺は閑静な住宅街に囲まれているので、静かで穏やかに過ごすことができます。大規模修繕工事を終え、新しく生まれ変わるマンションで新生活を始めるのはいかがでしょうか?