パークコート南青山ヒルトップレジデンス

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【仲介手数料相談】港区南青山7-13-2／広尾駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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415号室

16,990万円

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51.76㎡

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修繕積立金: 8,800円/月
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住戸概要

価格: 16,990万円
所在階: 4階
間取り: 1SLDK
専有面積: 51.76㎡
バルコニー: 9.60㎡
管理費: 14,540円/月
修繕積立金: 8,800円/月
インターネット維持費: 2,100円/月

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編集部の
部屋レポ

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都心の美意識と共に暮らす、表参道ライフ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ表参道駅が徒歩圏内、港区青山の洗練された街並みに佇む『パークコート南青山ヒルトップレジデンス』をご紹介します。2024年12月にリノベーションが完了した2LDKのお部屋は、両面バルコニーにより風と光が心地よく通り抜け、都心にいながら自然の恵みを感じられます。約15帖超えのリビングダイニングキッチンは、開放感と機能性を兼ね備えた空間。住戸には複層ガラスを採用し、断熱性・防音性を向上しています。さらに二重床・二重天井構造により上下階の音のストレスを軽減し、静かで快適な暮らしを実現。内装は上品でモダンなテイストに仕上げられており、リノベーションならではの新しさと個性が光る仕上がりです♪都心の中心にありながらも落ち着きと上質さを兼ね備えた、大人のためのお部屋♡是非一度ご内見にいらして下さい。ライター：rei【25D25】

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日当たり良好なモダン空間

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『パークコート南青山ヒルトップレジデンス』は、広尾駅と表参道駅の2駅が利用可能です。この一帯はオシャレなお店やショッピングモールが多く、ショッピングやお食事を気軽に楽しめます。周囲には坂道が多いので、自転車やベビーカーをご利用の際は、スピードの出しすぎにご注意くださいね。坂を上ると、ハイグレードなマンションが建ち並ぶ住宅街が現れます。街路樹などがたくさん植えられていて、とっても自然豊かなのが印象的でした。ジョギングやウォーキングをしたら、とても気持ちが良さそうです♥タイル張りの上品な外観が、通り沿いでも一際目を引く『パークコート南青山ヒルトップレジデンス』。エントランスホールなども、ホテルのラウンジのようなラグジュアリーなデザインで統一されていました。何気ない日常が、より特別な時間に感じられそうです。今回は、4階部分に位置する2LDKをご紹介します。オシャレなクロスが多用され、モダンかつスタイリッシュな空間に仕上がっていました♬どんな家具を置くかで、お部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。収納が多いのも魅力の1つ。せっかくオシャレな空間でも、荷物が散らかっていたら残念ですよね。生活感のあるアイテムを隠して、モデルルームのような空間をキープしましょう。ライター：mii【24L28】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

高級住宅街として知られる南青山。閑静な住宅街に佇むマンションをご紹介しました♩マンションまでは広尾駅から徒歩12分、表参道駅からは徒歩13分で向かうことができますよ。『パークコート南青山ヒルトップレジデンス』は、2001年築総戸数76戸のマンションで、オートロックや24時間有人管理だったりと充実のセキュリティが備わっています。ご紹介したお部屋は3階にある1LDKの角部屋。各居室には窓があり採光・通風良好で快適にお過ごしいただけますよ。お部屋には収納が豊富なので常に綺麗な空間を保てますね。是非一度ご覧ください♪ ライター：森【23B08】

建物と街のようす

[豊かな自然を享受する] パークコート南青山ヒルトップレジデンス

港区南青山7-13-2MAP

広尾駅

徒歩12分

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むブラウンの外観と植栽が特徴の『パークコート南青山ヒルトップレジデンス』。三井不動産株式会社分譲のブランドマンション「パークコート」シリーズの1つです。2001年築の地下1階地上5階建て、総戸数76戸の中規模レジデンス。
エントランス前にはゆったりした造りのアプローチが設けられています。植栽が豊かで、まるでお庭の中を歩いているかのような感覚に♪道がフラットなので、ベビーカーや車いすをご利用の方も行き来がしやすいですね。アプローチのお隣には駐車場も備わっています。
エントランスにはタッチキー式のオートロックを完備。かざすだけで解錠できるので、小さなお子様でもご帰宅しやすいですね。その先に広がるエントランスホールには管理人室が。マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれます。真っ赤なソファが置かれた談話スペースもご用意しています。
エレベーターで居住フロアへ向かいましょう。4階建てのマンションなので、通勤時間帯などもあまり待たずにエレベーターを利用できそうです。居住フロアは外気の影響を受けない内廊下仕様。カーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれます。夜遅くのご帰宅でも、近隣の迷惑になりにくいですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークコート南青山ヒルトップレジデンス
所在地: 港区南青山7-13-2
築年月: 平成13年/2001年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 76戸
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（38,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬・猫合わせて2匹迄　※細則有）
備考・その他: インターネット維持費：2,100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅

外苑西通り

坂道

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住宅街

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港日赤通り

マスモト

ナチュラルローソン港日赤通り店ナチュラルローソン港日赤通り店

マンション周辺

洗練された街並みが広がる広尾駅。各国の大使館があることから外国の方が多く、インターナショナルな雰囲気が漂っています。マンションまでの道には、外国の輸入食品を扱うスーパーなどがありました。他にもお店が多いので、毎日のお買い物には困りません。道中坂道が続いていて、徒歩でのお出かけは少し大変そう。お車やバイク、自転車を使えばもっと快適に行き来できるはず。周囲は緑豊かで、往来は少なめでした。落ち着いた暮らしを送れる住環境と言えます。

アクセス

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅徒歩12分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅徒歩18分

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