グランスイート麻布台ヒルトップタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真15枚】港区麻布台3-5-3／六本木一丁目駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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301号室

33,200万円

17,980万円

販売終了物件

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62.83㎡

2LDK

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ローンの目安: 875,000円/月
管理費: 26,600円/月
修繕積立金: 15,460円/月
合計: 917,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

301号室

62.83㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/23

暮らしの質を高めるタワーレジデンス

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

六本木一丁目駅から徒歩7分の場所に佇む『グランスイート麻布台ヒルトップタワー』。和紙をモチーフにしたガラスや、茶室を思わせる落ち着いた動線など、日本らしい美意識を取り入れた共用空間が印象的✧コンシェルジュサービスやタワーマンションならではの充実したセキュリティ体制も整い、毎日の暮らしに安心感を与えてくれます。

ご紹介したのは3階部分、62.83㎡の2LDK。室内はホワイトを基調としたシンプルなデザインで、家具やアート、グリーンなどお気に入りのインテリアがよく映える空間です✿約10.9帖のリビングダイニングは南西向きで、やわらかな陽射しが差し込み自然と家族が集まりたくなるような心地よさ。約3.6帖のキッチンはリビングを見渡しやすく、会話を楽しみながら料理ができます。

約7.0帖と約4.6帖の洋室はどちらもメインルームを経由するレイアウトのため、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取り。パウダールームへ向かう際にもリビングを通る動線となっており、暮らしの中心に家族が集まる住まいです♡

シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを備え、収納力も充実◎トイレは廊下に独立して配置されているため来客時も使いやすく、機能性にも配慮されていますね。

ペットとの新生活をすぐに始められる上質さと暮らしやすさを兼ね備えた一邸。是非現地にてご確認ください♩ ライター：mao【26G23】

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33,200

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ローン支払い目安: 875,000円/月
管理費: 26,600円/月
修繕積立金: 15,460円/月
合計: 917,060円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 33,200万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.83㎡
バルコニー: 6.48㎡
管理費: 26,600円/月
修繕積立金: 15,460円/月
オプティキャスト施設使用料: 385円/月
インターネット使用料: 1,485円/月
ハウスクリーニング費: 525円/月

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価格改定

17,980万円

40.1㎡

1LDK+SIC

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ローンの目安: 474,000円/月
管理費: 17,000円/月
修繕積立金: 9,870円/月
合計: 500,870円/月

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間取り図

40.1㎡ 1LDK+SIC

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物件価格

17,980

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

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ローン支払い目安: 474,000円/月
管理費: 17,000円/月
修繕積立金: 9,870円/月
合計: 500,870円/月

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住戸概要

価格: 17,980万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK+SIC
専有面積: 40.1㎡
バルコニー: 7.2㎡
管理費: 17,000円/月
修繕積立金: 9,870円/月
オプティキャスト施設利用料: 385円/月
インターネット利用料: 1,485円/月
ハウスクリーニング費: 525円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介する『グランスイート麻布台ヒルトップタワー』は東京メトロ南北線、六本木一丁目駅から徒歩8分、さらに麻布十番駅や神谷町駅も利用できる都心立地に立っています。ビジネスにもプライベートにも軽快なアクセスを叶えながら、閑静な住宅街の落ち着きも感じられる贅沢なロケーションです。周辺にはスーパーやカフェ、緑豊かな公園も点在しており、ちょっとしたお散歩や休日のリフレッシュにも最適ですよ。マンションは地上29階建ての堂々とした佇まい。ホテルのようなラウンジ空間やオートロック、防犯カメラなど充実したセキュリティが整い、安心して暮らせる環境です。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能といった便利な設備も忙しい毎日をサポートしてくれます。お部屋は3階部分の2LDK。2025年8月に室内リフォームが完了し、新築マンション同様のフレッシュな空間に生まれ変わりました。約14.2帖のLDKには南西向きの窓から柔らかな光が差し込み日当たり良好。洋室はそれぞれ約6帖以上のゆとりがあり、クローゼットも完備。お部屋全体がすっきり片付き、快適な日常を送れるでしょう。共働きのDINKSはもちろん、港区で子育てを考えるファミリーにもおすすめの住まいです。「思わず住みたくなる」空間で、都心ライフを満喫してみませんか？少しでも気になったら、ぜひお気軽にお問い合わせください。ライター：yuka【25I03】

建物と街のようす

[和を感じる贅沢空間] グランスイート麻布台ヒルトップタワー

港区麻布台3-5-3MAP

六本木一丁目駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地: 港区麻布台3-5-3
築年月: 平成26年/2014年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 29階建
土地: 所有権
総戸数: 166戸
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（40,000円～90,000円/月）
駐輪場: 有（100円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（飼育細則有）
備考・その他: インターネット利用料：1,485円/月
オプティキャスト施設利用料：385円/月
ハウスクリーニング費：525円/月

＜26F＞
スカイラウンジ

＜4F＞
ラウンジ

＜1F＞
ゲストルーム

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 4段階セキュリティ24時間有人管理コンシェルジュサービス各階ダストステーション24時間ゴミ出し可新耐震基準適合制震構造

アクセス・周辺環境

六本木一丁目駅

セブンイレブン

トモズアークヒルズ店トモズアークヒルズ店

スターバックスコーヒーアークヒルズサウスタワー店スターバックスコーヒーアークヒルズサウスタワー店

成城石井赤坂アークヒルズ店成城石井赤坂アークヒルズ店

六本木一丁目駅

セブンイレブン

トモズアークヒルズ店トモズアークヒルズ店

スターバックスコーヒーアークヒルズサウスタワー店スターバックスコーヒーアークヒルズサウスタワー店

成城石井赤坂アークヒルズ店成城石井赤坂アークヒルズ店

東京メトロ南北線六本木一丁目駅は、ビジネス・商業・住環境のバランスが取れた都心屈指のロケーションです。駅周辺には麻布台ヒルズやアークヒルズをはじめ、スーパーや飲食店、クリニックなど暮らしを支える施設が充実◎日常の利便性を確保しながら、少し足を延ばせば六本木や赤坂、麻布十番エリアも生活圏として利用できます。南北線に加え周辺駅も利用しやすく、都内各方面へのアクセスも良好。仕事もプライベートも軽やかに楽しめる都心ならではの快適な住環境が整っています✧

アクセス

東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩8分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅徒歩10分

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