グランシャトレ碑文谷

■グランシャトレ碑文谷概要
■過去掲載物件　1階
■過去掲載物件　1階
■過去掲載物件　3階

【グランシャトレ碑文谷概要】
人気の東横線が乗り入れる『学芸大学』駅。渋谷や横浜方面へのアクセスが良好◎今回は、駅から徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介✨

駅に併設する「東急ストア」では、帰宅前にお買い物を済ませる事が出来て便利＼(^o^)／

駅を出ると商店街もあり、普段のお買い物に困る事はなさそうです★
マンションまでの道は交通量が少なめの印象。お子様を連れていても安全ですが、車道とは距離が近いので十分にお気を付け下さい。

道なりに進んでいくと”目黒通り”に出ます。大型のショッピングセンターがあるので、普段のお買い物はこちらにお世話になる事が多いかもしれませんね♡

マンションの近くには、広大な敷地面積を誇る「田向公園」がありました✿お子様との遊び場やペットとのお散歩に最適な場所になりそう(´艸｀*)
マンション前の道幅は広めでした((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

この住宅街で一際存在感を放つこちらの建物が、今回ご紹介する「グランシャトレ碑文谷」。平成14年築のまだまだ若いマンションです✨
重厚感のあるホテルライクなアプローチ。出入りする度に、背筋がシャキッとしそう(*´ω｀)♡

エントランスはシックな雰囲気が漂います。オートロックと管理人さんの見守りでセキュリティ面も安全(≧▽≦)

普段外出が多い方や帰宅時間が遅くなってしまう方には嬉しい、宅配ボックスもありました☆彡
マンションの横側には駐輪場を完備。

お部屋までは、気持ちの良い風を感じる事が出来る外廊下。早速室内へ向かいましょう٩( ”ω” )و

一部リノベーション物件
／グランシャトレ碑文谷

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション／メゾネット
●住所　　　　　目黒区碑文谷2-13-13
●築年月　　　　平成14年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上5階建地下1階-1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　19戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　112.26㎡（下階：40.08㎡・上階：72.18㎡）
●バルコニー　　1.92㎡
●テラス　　　　46.33㎡
●間取り　　　　2SLDK+2WIC
○管理費　　　　32,600円/月
○修繕積立金　　17,850円/月
○テラス使用料　900円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無料　※ステッカー代：500円/年）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　可（犬および猫（成長時の体長50㎝以内）・小鳥、鑑賞魚等の容器で飼育できる小動物・管理規約に基づく）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年3月5日更新▲

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩11分
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩14分

【間取り】

ホワイトとブラウンの組み合わせが、シンプルながらもオシャレさを演出した玄関✨今回は、プライベート性の高い2SLDKのメゾネットタイプの角部屋をご紹介します(*’ω’*)

シューズクローゼットはかなりの大容量サイズ。奥行きがあり、家族全員分の靴をしっかりと収める事が出来そう＼(^o^)／

玄関を上がってすぐのところにあるのは、トイレルーム。お手入れが簡単でスタイリッシュなタンクレスタイプを採用(*’ω’*)

トイレットペーパーや衛生用品は吊戸棚へしまっておくと、空間がよりスッキリとしますよ♪

使用後に、その場で手洗いを済ませられるように手洗い器を完備。この階に洗面所が無いので有難いですね(^^)
こちらの扉の先にある、一つ目の洋室を見てみましょう。
ホワイトを基調とした約7.8帖の洋室。お好きな絵画や写真などを飾って、華やかさをプラスしてみるのは如何でしょうか？ ✨

用途は様々ですが、寝室や子供部屋などにお使い頂けそうです((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

お部屋にはウォークインクローゼットを完備。厚めの上着や鞄・帽子などの小物類までしっかり収める事が出来ますよ(`・ω・´)

息抜きやリフレッシュの際に、お外に出てみるのも良いかもしれませんね(*^^*)♡
こちらは、廊下とキッチンから行き来可能な約5.0帖のサービスルーム。壁一面の棚は、備品・ストック品・小物など何を置くのにも重宝しそう( *´艸｀)

カウンターもありました☆収納・遊び部屋・趣味部屋など、どの様に使うか考えるだけでワクワク♡♡

洗濯機置き場はこちらにありますよ(*´ω`*)洗剤類は棚にまとめましょう。

廊下には2種類の収納を設置。上手に活用すれば、綺麗な空間になりますね(^。^)y-.。o○
それでは、メインルームに入る前に下の階を見てみましょう(｡▰´▵｀▰｡)

降りてすぐの所には納戸があるので、ゴルフバッグやスーツケースなどかさばる物をしまう場所としてお使い下さい。
下の階にもトイレが設置されているので、取り合いになる事はなさそう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

上階同様、吊戸棚と手洗い器も完備(`・ω・´)

この扉を開けて、下階のメインルームをご案内致します☆★
約11.2帖もの広さを持つカーペット貼りの洋室。天井高な造りで、実寸よりも広さを感じて頂ける一室✨

地下かつカーペット貼りなので、走り回っても響いたりする事はありませんよ( *´艸｀)♡お子様もきっと満足してくれるはず☆

お部屋の収納力も文句無し(^^)一つ目は壁一面の大型クローゼット☆何をしまうのにも重宝しそうな造りです♪

二つ目はウォークインクローゼット。奥行きがあるので、沢山のお洋服をしまっておくことが出来るのではないでしょうか♡

お部屋にあるカウンターには写真や雑貨を飾ってみては？✿下の階に居ても来訪者確認が出来る様に、インターホンも完備。

お部屋に繋がるテラスも十分な広さです☀テーブルとイスを置いてお茶や読書を楽しんだりするのは如何ですか？♡
お次は、サニタリールームを見てみましょう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

シックな色味で、デザイン性の高いフロートタイプの洗面台。左側に拡大鏡も設置されていて、お化粧の際にお役立ち(*’ω’*)

大きめサイズの鏡は両サイドにライトが点いているため、お顏を均等に照らしてくれますよ✨

深さと広さのあるベッセル式の洗面ボウル。水栓には伸縮性があるので、軽い洗髪ならこちらで済ませる事が出来ちゃいます♪

収納は２箇所あります☆細々した物や化粧水などは側面に、美容家電やお掃除用具などは下部の収納へ。

元々十分な広さを持つバスルームですが、横長ミラーのおかげで更にゆとりある空間に( *´艸｀)♡

大きめのシャワーヘッドとバスタブでしっかり体を温めましょう☆彡

室内や洋服を乾かす際に便利な浴室乾燥機も備わっていました＼(^o^)／

上階に戻って来たので、メインのリビングダイニングキッチンをご紹介致します(੭ु･ω･)੭ु⁾⁾
キッチンは大型の物が設置されているので、複数人で並んでも窮屈を感じる事はなさそう◎調理する人と洗い物をする人で分かれて、効率良く作業をしましょう☆
ワークトップもしっかりと幅があり、収納箇所も申し分ありませんね(^^)/

大口のシンクでは洗い物がしやすそうです♪ 水栓部分は新しい物に交換済で、嬉しいディスポーザー付き◎

同時に3つの料理を並行して作る事ができ、時短効果を実感出来る3口コンロ。

お料理の幅が広がる様に、グリルやビルトインオーブンも備わっていましたよ☆

そして、食後に面倒なお皿洗いは食洗機にお任せ下さい(´艸｀*)♡

キッチンの背面にある大きな収納は、食器類やストック用の食品をしまう場所として最適◎一部の棚がスライド式なので、こちらには炊飯器などを置きましょう。
フローリング貼りのリビングダイニングは、キッチン部分を含めて約21.0帖の広さが自慢✨
このお部屋には床暖房が備わっているので、寒い時期でも足元からポカポカ☀南向きに位置するため、陽当りも良好です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

こちらの階にもテラスがあります✿友人を招いて、小規模なBBQなども開く事が出来そう★☆
周りは緑に囲まれており、景色はありません(>_<)ですが、自然の気持ち良い空気を吸いながら過ごす日常は至福のひと時になるに違いありません(*_ _)♡

碑文谷の住宅街に佇むマンションで、”家族団欒のハッピーライフ”を手に入れませんか？♡

《Life Information》
○田向公園・・・徒歩約3分
○まいばすけっと碑文谷1丁目店・・・徒歩約5分
○ファミリーマート碑文谷1丁目店・・・徒歩約5分
○目黒区立第七中学校・・・徒歩約7分
○目黒区立碑文谷小学校・・・徒歩約8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/l6X8pYAqOcU

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／グランシャトレ碑文谷

●住所　　　　目黒区碑文谷2-13-13
●築年月　　　平成14年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建て1階・地下1階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　19戸
●専有　　　　104.77㎡
●バルコニー　5.25㎡
●テラス　　　10.92㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　23,400円
○修繕積立金　16,680円
○駐車場　　　空有（30,000円/月・分離不可）
○トランクルーム　有（専用使用権付）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩11分

【間取り】

天気に左右されない内廊下を通りお部屋へ向かいます。
ご紹介するのは専用カーポートの付いたメゾネットタイプのお部屋✿

ガラスブロックから優しく陽が入る玄関(´∀`*)姿見付きのシューズボックスにはフットライトが設置され、足元を照らし更に広々とした空間にしてくれています。

廊下すぐ左手には約2.4帖のマルチルームがあります。靴を沢山お持ちの方はシューズボックスとして利用したり、大きな荷物を収納したりととても便利です♪

向かいは約5帖の二面採光の洋室です。窓を開ければ簡単に換気が出来るのでいつでもお部屋を快適に保っておけますね♥

隣は小さな手洗い場が設置されたトイレになります。吊戸棚にはストック品、長いカウンターにはポプリやインテリアを並べてステキな空間を造ってみてはいかがでしょうか♪

突き当たりは約12.7帖のリビングダイニングキッチンです。窓が2つある広々としたリビングは家族で団欒するのに最適な空間です。人目が気にならないのでいつでもカーテンを開けていたくなりそう(´ω`*)

リビングから半独立したキッチンは約4.4帖。作業効率を考えたコの字型でワークトップが広めに取られています(*´ω`*)シンク前には小窓が付いて換気も完璧です。

アンティーク調の可愛らしい柵のテラスは南西向き。横の扉を開けると専用のカーポートに繋がり、エントランスを通らずこちらから出入りが可能です✿

階段には手すりが備わり、上り下りを優しくサポートしてくれます♪

階段を降りてすぐは洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
洗面台に4つ付いた鏡はお化粧をするお母さんや、歯磨きをするお子さんにも使い勝手が良くなっています(●´∀｀)

1520サイズのバスルームは浴室乾燥機が備わり、湿気によるカビを防いでくれます。バスグッズはドレッサーの様になった鏡のラックとカウンターに並べるように収納しておけます★

階段隣は2つ目のトイレになります。こちらにも洗面台が備わり、お客様を招いた時に2つトイレがあるのは何かと便利ですね(●´∀｀)

テラスに面した約8帖の2つの洋室(●’∀’●)シンプルな室内ですがカーテンをアレンジしたり、色味のある家具を置くだけで個性的な雰囲気に変わりそうですね。

2つのお部屋にはそれぞれウォークインクローゼットが備わり収納はたっぷり。中が広いので衣装ケースを入れると更に収納力がアップしそうですね♪♪

石畳になったバルコニーは吹き抜けになっているので、地下になりますがキチンと陽が届くので爽やかな開放感が味わえます✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/UqFPgqcR6LA

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／グランシャトレ碑文谷

●住所　　　　目黒区碑文谷2-13-13
●築年数　　　2002年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上5階建て3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　19戸
●専有　　　　72.18㎡（バルコニー面積：12.60㎡）
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,100円
○修繕積立金　8,590円
○駐車場　　　近隣有（30,000円／月～）

※ペット飼育　可
※トランクルーム使用可（無償）

ACCESS
・JR山手東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩11分

【間取り】