東京ツインパークス　ライトウィング

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【仲介手数料無料・掲載写真20枚】港区東新橋1-10-2／汐留駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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3708号室

34,990万円

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306号室

22,500万円

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34,990万円

93.04㎡

2SLDK+WIC+UL

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ローンの目安: 923,000円/月
管理費: 34,000円/月
修繕積立金: 28,750円/月
合計: 985,750円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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3708号室

93.04㎡ 2SLDK+WIC+UL

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修繕積立金: 28,750円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 34,990万円
所在階: 37階
間取り: 2SLDK+WIC+UL
専有面積: 93.04㎡
バルコニー: 8.06㎡
管理費: 34,000円/月
修繕積立金: 28,750円/月
インターネット使用料: 1,595円/月
給湯暖房基本料: 2,500円/月
ヒーツ修繕積立金: 3,910円/月

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22,500万円

68.80㎡

2LDK

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ローンの目安: 593,000円/月
管理費: 25,500円/月
修繕積立金: 21,260円/月
合計: 639,760円/月

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間取り図

306号室

68.80㎡ 2LDK

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物件価格

22,500

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 593,000円/月
管理費: 25,500円/月
修繕積立金: 21,260円/月
合計: 639,760円/月

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住戸概要

価格: 22,500万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 68.80㎡
管理費: 25,500円/月
修繕積立金: 21,260円/月
インターネット利用料: 1,595円/月
トランクルーム使用料: 990円/月
給湯暖房基本料: 1,900
ヒーツ修繕積立金: 2,890円/月
熱料金: 変動

建物と街のようす

[みんなのランドマークタワー] 東京ツインパークス　ライトウィング

港区東新橋1-10-2MAP

汐留駅

徒歩3分

外観・共用部

『東京ツインパークス』は、ライトウィングとレフトウィングからなるタワーマンションで高強度・制震構造を採用♪ライトウィングだけで424戸、2棟で1000戸を誇るビッグコミュニティです。24時間有人管理になっていて、防犯性がしっかりしているのもポイント。
こちらは2棟共用のメインロビー。コンシェルジュサービスをご利用いただけます。他にフィットネスジムやパーティールームなども揃っています。さらに、宅配ボックスやトランクルーム、居住者専用コンビニ、ワインセラーなどのサービスも充実していますよ。
ライトウィングへ向かうオートロックを抜けると、ライトウィング専用のラウンジやエレベーターホールが。エレベーターは階によって利用できるものが決まっているようでした。複数基備わっているので、混雑緩和が期待できますね。
居住フロアはカーペットが敷かれた内廊下仕様。モノトーンを基調とした落ち着いた空間です。各フロアにゴミ捨て場があるので、わざわざゴミを持って降りる手間が省けますね。高層階のラウンジからは、浜離宮恩恵庭園の緑溢れる眺望をご覧いただけますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 東京ツインパークス　ライトウィング
所在地: 港区東新橋1-10-2
築年月: 平成14年/2002年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 47階建
土地: 所有権
総戸数: 424戸
分譲会社: 三井不動産株式会社・三菱地所株式会社　他
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（40,000円～70,000円/月）
駐輪場: 有（1台無償・2台目以降200円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（全長50cm体重10kg以内　※1住戸2匹迄・細則有）
事務所使用: 不可（条件有）
備考・その他: インターネット接続料：1,595円/月
給湯暖房基本料：1,800円～/月（号室によって異なります）
ヒーツ修繕積立金：2,760円～/月（号室によって異なります）
トランクルーム使用料：900円～1,890円/月（※1住戸1区画有）
ワインセラー：2,000円/月（※1住戸1区画有）

フロントコンシェルジュサービス
・クリーニング受付
・宅配便取次
・新聞配達
・ワインセラーサービス
・鍵預かりサービス
・駐車車両サービス
・TVモニター機能
・電子回覧板
・共用施設予約機能
・宅配ボックス通知機能

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理（夜間管理員駐在）各階ゴミ捨て場フロントコンシェルジュサービスフィットネスジムパーティールームビューラウンジゲストルーム新耐震基準適合制震構造オール電化

アクセス・周辺環境

汐留駅

浜松町駅

東京汐留ビルディング

ペデストリアンデッキ

イタリア公園

イタリア公園　噴水

マルエツプチ汐留シオサイト店マルエツプチ汐留シオサイト店

旧芝離宮恩賜庭園

汐留駅

浜松町駅

東京汐留ビルディング

ペデストリアンデッキ

イタリア公園

イタリア公園　噴水

マルエツプチ汐留シオサイト店マルエツプチ汐留シオサイト店

旧芝離宮恩賜庭園

近代的な街並みが広がる汐留駅。駅からマンションまでペデストリアンデッキが続いていて、信号待ちなどをせずにお出かけできます。周辺には浜離宮恩恵庭園や旧芝離宮恩恵庭園など、自然溢れる観光スポットが豊富。マンションのお隣には「イタリア公園」というイタリアの風情が感じられる公園も♪徒歩5分の場所にスーパーがある上に、マンション内に居住者専用のコンビニがあるので想像以上に生活はしやすそう。飲食店も多く、外食には困りません。

アクセス

都営大江戸線/ゆりかもめ　『汐留』駅徒歩3分

JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅徒歩7分

JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/東京メトロ銀座線/都営浅草線/ゆりかもめ　『新橋』駅徒歩10分

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