北沢ハイツ

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最終更新日:2021.06.29

物件概要

所在地

世田谷区北沢3-5-12

築年月

昭和45年/1970年3月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

6階建

土地

所有権

総戸数

18戸

分譲会社

東京建物株式会社

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

駐車場

有 (20,000円/月)

駐輪場

有 (500円/月 ※年6,000円を一括徴収)

バイク置場

有 (1,000円/月)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

下北沢 

学区(中学校)

北沢

共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有

アクセスマップ

交通

小田急線 『東北沢』駅

徒歩 4分

京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅

徒歩 10分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回は、小田急小田原線が乗り入れる『東北沢』駅より徒歩4分の駅チカマンションをご紹介します♩

駅周辺には大きなスーパーやドラッグストアはないものの、閑静な住宅街が広がり、穏やかな雰囲気が漂っています。

ちなみにマンションには、古着の街として名高い『下北沢』駅からも徒歩10分でアクセスすることができますよ♡

下北沢は駅を中心に6つの商店街に分かれ、古着屋から個性的な飲食店まで多くのお店で賑わっており、週末には多くの人が訪れます♩

マンション周辺にも珈琲店など、こだわりの詰まった隠れ家的なお店が点在しているので、近所を散策してみても新たな発見がありそうです♡☕

付近には公園もありました🐘穏やかな時間が流れ、治安の良さが見て取れます♩

閑静な住宅街を歩いてお目当てのマンションに向かいましょう🏃

クリーム色に淡いブルーが映えるこちらのマンションが、今回ご紹介する『北沢ハイツ』。昭和45年に建設され、レトロで可愛らしい佇まいをしています✿エントランス横には駐車場を完備🚗

アプローチは少し奥まった場所に位置しているので、ドアを開けた瞬間に車が目の前を通ってヒヤッとする危険性も無さそうです◎

エントランスにはゴミひとつ落ちておらず、管理体制の良さを伺えます。綺麗に保たれていて、昭和築であることを感じさせません♡

奥まで進んで行くと、駐輪場・バイク置き場がありました🚴屋根付きなので雨風にダイレクトに晒されず、安心感があります。

フロアの移動手段にはエレベーターと内階段が選べます。その日の気分によって使い分けてみても良さそうです♩

外からの視線を守りつつも、新鮮な空気を取り込んでくれる外廊下を通って、お部屋に向かいましょう♡

募集中 302号室(1LDK/47.25㎡)3,999万円【PRICE DOWN】

募集中 302号室(1LDK/47.25㎡)3,999万円【PRICE DOWN】
価格

3,999万円

所在階

3階

間取り

1LDK+WIC

専有面積

47.25㎡

バルコニー

4.55㎡

管理費

14,910円/月

修繕積立金

16,530円/月

組合費    

1,500円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35S適合
  • R1住宅適合
募集中 302号室(1LDK/47.25㎡)3,999万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する南向きの1LDK。充実した収納スペースがチャームポイントのお部屋です♡

シューズクローゼットは、背の高いタイプと低いタイプがL字型になって設置されています。

大容量なので沢山の靴を収納してくれるのはもちろん、棚が可動式になっているので、ブーツなど背が高い靴も幅広く収納してくれそうですよ◎

玄関を上がってまず左の扉には、収納スペースが隠れています。生活感を隠したい生活用品、読まなくなった本など、様々な物の収納にきっと大活躍してくれるはずです♥

収納スペースの向かいにあるサニタリールームを覗いてみましょう👀

洗面台には三面鏡が採用されていて、中はキャビネットになっています。下部にももちろん収納を完備し、コンパクトながら収納スペースをしっかりと確保しています◎

バスルームはホワイトを基調としていて大人っぽい雰囲気。浴室乾燥機が付いているので、雨の日の洗濯もノンストレスで出来ちゃいますよ♡

グレーのクロスが落ち着いた雰囲気を演出するトイレ。手洗い一体型が採用されているので、節水効果に期待ができそうです♩

トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚にどうぞ🌟梁があるので、やや頭上に注意です٩( ”ω” )و

玄関突き当りには洗濯機置き場があります。扉が付いており、お部屋の雰囲気を保つことが出来るのが嬉しいポイント♡上の棚は、洗剤類などの備品の置き場として活用出来そうです♩

それでは、メインルームに向かいましょう♩

ドアを開けると、約11.6帖のリビングダイニングキッチンがお目見え♡窓が南向きなので、太陽の暖かい光がお部屋全体を包み込んでくれます☀

キッチンは対面式になっており、リビングダイニングの様子を見ながら作業を出来るのがメリットです♩

三口コンロに豊富な収納を備えているので、お料理も捗りそう🍳

キッチンスペースは広く空間が取られているので、後ろにカップボードなどを置くことも出来そうです♡食器や調理器具が好きで、ついつい集めてしまう方でも満足して頂けるのではないでしょうか?♡

そんなキッチンの隣には収納スペースがあります。オフシーズンの洋服や家電の収納など、廊下収納と合わせればきっと収納力を存分に発揮してくれるはずです♥

続いて、リビングダイニングの隣の洋室を見ていきましょう♩

広さは約4.2帖。コンパクトな広さですが、大きな窓があるので閉塞感を感じさせませんよ◎

この洋室の一番の目玉であるWICはとても大容量✨布団からオフシーズンの洋服まで、たくさんの物を収納することが出来ちゃいます♡

最後に、リビングダイニングと洋室に繋がるバルコニーに出てみましょう☺南向きなので、洗濯物もよく乾きそうですよ☀

なんとバルコニーにも収納スペースが付いていました😳アウトドア用品や、粗大ごみの一時的な置き場としても役立ちそうですね♩

目の前にはマンションが建っていて眺望はあまり期待が出来ませんが、陽当りや風通しは良好ですよ◎下北沢が生活圏内の収納豊富なお部屋で、新生活を始めてみてはいかがですか?♡

 

【動画もご覧ください】

SOLD 5F

SOLD 5F
所在階

5階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

54.99㎡

バルコニー

4.55㎡

管理費

14,200円/月

修繕積立金

19,260円/月

ルーフバルコニー 

27.30㎡

組合費  

1,500円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

リノベーションを終えた、ピカピカの室内がお出迎えです♬


シューズボックスの収納力も十分♪可動棚なので、しまう靴の高さに合わせて調節できます。


廊下が短いおかげで居住スペースをたっぷり確保♬玄関正面から繋がるお部屋は約10.3帖です♡


窓の横に棚を発見♪小物や書籍を置いて、見せる収納を楽しんではいかがでしょうか?

向かいにはストレージが用意されています。ハンガーラックなどを置いててクローゼットとして活用したり、掃除機や電気ストーブなどのかさばる家電をしまったり・・・使い方はあなた次第♬


キッチンのワークトップはやや狭めなものの、普段使いには問題ありません♪散らかりがちなキッチングッズはラックなどを活用して、整理整頓を心掛けましょう♡


背後には洗濯機置き場があります☆家事を平行してできますね♪


キッチン横のドアから繋がるのはサニタリールーム♡限られた空間を有効活用したスリーインワンスタイルです♪


細かい物が多いアメニティグッズも、これなら綺麗にしまえますね。


トイレには棚が設置されています♪ペーパー類の収納として、またポプリやお花を飾ってインテリアとして、2つの顔を見せてくれますよ✿


ホワイティーなバスルームは清潔感たっぷり♡追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付きで機能面も申し分ありません♪


リビングに面する洋室が2つ♬左側のお部屋からご紹介します。


こちらは約5.6帖の洋室です♡家具の配置がしやすいシンプルな間取りが魅力♪


大きなウォークインクローゼットが備え付けられています。大きな収納は片づけが捗り、暮らしやすさに直結しますよ♡

続いて、隣のスライドドアの先は・・・♬


約5.8帖の洋室が現れます♪隣のお部屋とほぼ同じ大きさなので部屋割りをスムーズに行えるのが嬉しいところ。大容量のウォークインクローゼットも頼れる存在ですね✿


スライドドアを開け放ち、リビングの一部として使うこともできます。家族の人数や生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用してみてください♡


バルコニーとルーフバルコニー合わせて31㎡越えの贅沢な広さ♪洗濯物を干す以外にガーデニングなども楽しめます✿


周りは閑静な住宅街に囲まれます。高い建物はないので、遠くまで見渡せる抜けるような景色が心地いいですね♪

 

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