ベルザ南麻布

■ベルザ南麻布概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　5F

【ベルザ南麻布概要】

都内屈指の高級住宅地として知られる『麻布十番』。各国の大使館が点在し、インターナショナルな街としても有名です♪駅から徒歩7分のマンションをご紹介(v´∀｀v)

駅からすぐの所にある『麻布十番商店街』は、石畳に多種多様のお店が軒を連ね情緒豊かです✿

話題のパン屋さんやこだわりの食材が集まったスーパーなどがあり、買い物や用事を便利に済ませられますよ♪

『麻布通り』沿いを南に進みましょう(*´ω`pq゛自転車専用道路と歩道とで分けられているので、安心して行き来ができそうです♡

五反田駅方面や新橋駅方面にアクセスできる『三ノ橋』バス停がすぐ近くに( *´艸｀)重たいスーツケースなどの荷物を持って出掛けたい時に便利♪

マンションの近くにもコンビニやドラッグストアがあり、生活しやすい環境が揃っていますよ(*^-^*)

麻布通りから1本入れば、閑静な住宅街に変わりますヽ(≧∀≦)ﾉ交通量も少なく静かです♪

閑静な住宅街に佇む『ベルザ南麻布』。ブラウンのタイル貼りと波打ったようなデザインのバルコニーが洗練された印象を与えます+.(*’`*)ﾟ+

平成9年築でまだまだ若いマンションです(*^▽^*)

駐車場は台数が限られているので、空きが出るまで時間がかかりそう(*´ω`pq゛

駐輪場は嬉しい屋根付き☀雨風をしのげますねv(^∀^*)

木目のドアがアクセントになった気品の溢れるエントランス✨緑豊かな植栽が彩りを添えてくれていますよ(♡˙︶˙♡)

上品な印象を与えるエントランスは、管理人さんの目とオートロックで安心安全な生活を見守ってくれています☆

留守でも宅配便を受け取れる宅配ボックス付き☆ネットでの買い物も気軽に出来ます♪

エレベ―ターは1基。総戸数は22戸なので、十分ですねv(^∀^*)非常階段はしっかりとした造りなので、普段使いするのもオススメ☆運動不足解消に繋がります♪

心地良い風を感じられる外廊下仕様です(‘v`*)お部屋へ向かいましょう☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ベルザ南麻布

●種類　　　　　　中古マンション
●住所　　　　　　港区南麻布1-8-23
●築年月　　　　　平成9年4月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建5階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　22戸
●管理会社　　　　株式会社サニーライフ
●専有　　　　　　34.68㎡
●バルコニー　　　2.29㎡
●間取り　　　　　1DK
○管理費　　　　　10,410円/月
○修繕積立金　　　9,890円/月
○駐車場　　　　　空無
○駐輪場　　　　　空無
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　　観賞用の小魚・小鳥のみ可（細則有）
※新耐震基準適合

▲2020年3月10日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩7分

【間取り】

白を基調としたシンプルな玄関がお出迎え☆セカンドハウスや1人暮らしにオススメの1DKヾ(｡･ω･｡)南西角部屋で陽当り、通風良好のお部屋をご紹介♪

靴や傘をたっぷりしまえる大きなシューズボックスを完備(v´∀｀v)カウンター部分には、花瓶や小物を飾って彩りをプラスできますよ✿

玄関ホールはこぢんまりとした無駄のない間取り(*´ω`pq゛広い居室スペースに期待できますね♡

玄関上がってすぐにあるトイレ✨白を基調とし清潔感たっぷりです♡

ペーパーやトイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付き(*^-^*)

玄関上がってすぐにあるのは、サニタリールームヽ(*´∀`*)ﾉクリーニング済みで清潔感たっぷり✿

洗面台の大きな一面鏡が奥行きをプラスヽ(≧∀≦)ﾉ

洋風の水栓で気品漂う洗面ボウルには、陶器の石鹸入れや入れ物がお似合いです♡

収納は限られているので、本当に必要な物だけを見直すいい機会になりそう♡

窓があり爽やかなバスルーム♨換気をしながら掃除もできます(*˘︶˘*)クリーニングのみですが、十分に綺麗です☆

鏡もピカピカ✨カウンターにはシャンプーだけではなく、お洒落なボディスクラブや観葉植物も置けそうです✿

ヴィンテージ感の漂うゴールドの取っ手を握り、居室スペースへ(*´ω`pq゛

南窓から柔らかな陽が広がるダイニングキッチン☆広すぎず狭すぎない為、掃除も楽に済ませられますよ(v´∀｀v)

居心地の良い窓際で、食事や読書などの寛ぎ時間が楽しみになりそう♡

レトロなデザインの壁付きキッチン(v´∀｀v)オリジナリティにこだわりたい方には魅力的かもしれません☆彩り豊かなキッチングッズを揃えてみてはいかがでしょうか？

収納スペースも1人暮らしなら十分の容量が確保されていますヽ(≧∀≦)ﾉ自炊をしないともったいないですね♡

背面のカウンターは作業場として使えたり、コーヒーメーカーを置けたりと何かと重宝します(*^▽^*)

ダイニングキッチンから行き来できるお部屋を見てみましょう☆

広さは約6.6帖。南西角部屋で陽当り、通風共に良好です(*^-^*)開放的な外の気配も伝わってきますよ☀

西窓からマンションが見えますが、距離が保たれているので閉塞感はありません♪

姿見付きのクローゼット付き(≧▽≦)コーディネートチェックをしながら、楽しく今日の一着を決められそう♡使用頻度の低い荷物をしまうのに便利な枕棚も完備。

バルコニーはリビングダイニングに併設しています(*^-^*)こぢんまりとしていますが、平成築ならではの綺麗さが保たれていますよ☆

マンションが密集している穏やかなエリア♪騒音も気になりません(*^▽^*)今後の人生の糧にもなる、南麻布で暮らすという経験を手にしませんか？

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/069GwJiPrQk

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ベルザ南麻布

●住所　　　港区南麻布1-8-23
●築年月平成9年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 21戸
●管理会社　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　 38.01㎡
●バルコニー 2.69㎡
●間取り　　 1DK
○管理費　　 11,410円/月
○修繕積立金 10,840円/月
○特別負担金　500円/月

※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ南北線　『麻布十番』駅　徒歩7分
・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩12分

【間取り】

ベージュとブラウンのコントラストが落ち着いた印象を与える玄関がお出迎え☆正面の壁に絵や写真を飾って、シンプルな空間にアクセントを与えるのはいかがでしょうか?

シューズボックスは便利な可動棚♪お持ちの靴の高さに合わせて棚を調節して無駄なく沢山しまいましょう(*’v`*)
廊下には3つの扉が♪左手から順番にご紹介します。

空間の邪魔をしないスライドドアで仕切られたトイレ♪収納が備わっていないので、ペーパーのストックなどは別の場所に保管するなど工夫が必要です(‘`;)
正面の扉の先は、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム。コンパクトな空間ですが、動線が短くなるメリットも☆
大きな洗面ボウルとビルトインタイプの水栓で広々と身支度や作業が出来る洗面台。

乾燥させながら保管できるウェットパレットや鏡裏のキャビネットを活用して、洗面台周りを綺麗に整理しましょう(｡･o･｡)ﾉ

洗濯機置き場横の棚は手の届きやすい位置にあるので、洗濯をテキパキとこなせちゃいます♪

ペールトーンのパネルと窓から射し込む光で爽やかなバスルーム。浴室換気乾燥や追い焚きなど、機能面も充実していますよ☆

白とダークブラウンのコントラストがスタイリッシュな印象を与えるダイニングキッチン。南向きの大きなテラス窓と高い天井が更に開放感をプラスしてくれています♪
汚れが付きづらい人造大理石トップのキッチン。シンクに渡し台を設置して、広い作業スペースを確保しましょう(*ﾉ∪`*)

スライドキャビネットが採用されているので、奥の物も取り出しやすくなっていますよ♪浄水機能付きの水栓は伸縮可能なシャワー付で、洗物や掃除の際に大活躍☆

リビングとスライドドアで仕切られた約8.1帖の洋室は、引き込み建具なのでドアを開放してダイニングと一緒に使うのはいかがでしょうか?

種類の異なる2つのクローゼットが設置され、衣類や細々とした小物も綺麗に整理出来ますよ(*’U`*)
カーブを描いたバルコニーは、少々コンパクトなので洗濯物を干す際はバスルームを活用するのがポイントになりそうです(*´v`)

正面に高い建物が建ち並んでいるので抜けた景色は望めませが爽やかな風が吹き抜けますよ☆都心にいながらも静かに過せるお部屋は、仕事もプライベートも充実しそうです(*´･ｖ･`)