藤和南麻布ホームズ　【SOLD OUT】

●住所　　　港区南麻布1-3-1
●築年数　  1995年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  21戸
●専有　　　68.35㎡　（バルコニー：9.0㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  21,200円
○修繕積立金　 11,020円
※ペット飼育可能
※駐車場　空有（38,000～45,000円/月）

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩6分
【間取り】

南麻布の閑静な住宅街に佇む高台のマンション「藤和南麻布ホームズ」
大使館隣接という立地にこの外観は将来、価値のあるヴィンテージマンションになりそうです。

ちなみにこちらはマンション裏側。
表は大通りから細い道を入ったところになります。

高級住宅街の中の贅沢な平置駐車場。
そうです。只今この贅沢な駐車場が空いてるんです。
上には建物がなく、閉塞感もありません。

若干みずらいところがまたおしゃれなエンブレム。
オートロックのあるエントランスはカーブががった造り。

マンション内はところどころ日本庭園をイメージした中庭があり、コンクリートの冷たさを緩和させてくれます。

玄関の目の前にも素敵な中庭が。

玄関のドアノブにもダンディズムを感じるこだわりが。

玄関のシューズボックスの上はなんと大理石。

たっぷり入ります。

リビングへ続く廊下には天井まである収納も完備。

玄関側の洋室は7.0帖。
エアコンとクローゼットつきです。

トイレはかなりデザインに力が入っています。
壁は落ちつきのあるタイルが敷き詰めてあり、小さなお手洗いもついています。
タンクレスというところも真新しさが伝わってきますね。

洗面は壁一面ミラーという大胆な設計。
その分収納が少し減りますが、左側にきちんとあります。
バスルームには自然光が入るようにモザイクガラスがついています。

リビングに通じる洋室は4.4帖。

ヴィンテージ感漂う室内には壁一面の収納とデスクが。
こちらは前の所有者さんが残したものですが、子供から大人まで長く使えそうなのでこのまま活用してほしいところ。。。

キッチンもシックでヴィンテージっぽい雰囲気☆

キッチンを出ると日当たり抜群のリビングが☆
15.5帖のリビングダイニングはバルコニーへの大きな窓が特徴。

目の前がビルという眺望の代わりに大きな植栽で雰囲気作りをしています。
天井のデザインにも注目です☆

こちらは近くにある八百屋さん。
小さいけど種類は豊富です♪

◇Life Information◇
■コンビニ　・・・・徒歩2分
■光善寺　・・・・徒歩3分
■南麻布医院　・・徒歩2分
■区立東町小学校　・・徒歩3分

【risa12A3】