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グランドメゾン麻布十番館

グランドメゾン麻布十番館

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【仲介手数料相談・掲載写真129枚】港区麻布十番2-1-8/麻布十番駅徒歩1分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数50戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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301号室
15,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

15,999万円
64.57㎡
2LDK

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ローンの目安
422,000円/月
管理費
14,150円/月
修繕積立金
14,150円/月
合計
450,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
64.57㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/22

更新日:2026/05/22

良いとこ取りな暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅が目の前に...!

『グランドメゾン麻布十番館』は麻布十番駅まで徒歩1分の好立地。最新のグルメから和菓子の老舗などが軒を連ねるメインストリートの入り口に鎮座し、刺激的かつラグジュアリーな落ち着きのある暮らしを実現します。

今回は3階のお部屋をご紹介しました。ペットやパートナーと共に暮らすのにオススメな2LDK。西・南・北3方角部屋で、窓に囲まれた開放感あふれる空間です。

メインルームは約16.7帖の広さ。南・西向きの窓からの採光が気持ちよく、日中は照明いらずの明るさ。キッチンは手の込んだお料理に没頭できるポジションにあり、日々のクッキングにも精が出そうです。

2つの洋室はそれぞれ南・北向きで、暮らしのスタイルによっては用途に合わせた使い方ができそうです。メインルームに隣接する洋室は南向きなので、心地よく目覚められる寝室として機能します。対して玄関に隣接した北向きの洋室は、安定した優しい採光が読書などの趣味や仕事に集中でき、書斎やワークスペースとして最適。世帯数やライフスタイルに合わせて、お部屋の使い方を自由に組み替えてみてはいかがでしょうか。

こちらのお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください! ライター:takumi【26E22】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
422,000円/月
管理費
14,150円/月
修繕積立金
14,150円/月
合計
450,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,999万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
64.57㎡
バルコニー
3.78㎡
管理費
14,150円/月
修繕積立金
14,150円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

高級住宅街として知られる麻布十番駅から徒歩1分という好立地に位置する『グランドメゾン麻布十番館』をご紹介しました。マンション周囲に「麻布十番商店街」が広がっているため、お買い物の場所には困りません。飲食店も豊富なので、外食派の方も快適にお過ごしいただけるはず。『グランドメゾン麻布十番館』は共用部が高級感漂うデザインで統一されていて、高級住宅街に相応しい佇まいだと感じました。お部屋は窓が多く、とっても開放的✦ふかふかなカーペットが敷かれているのも素敵でしたね。エアコンがしっかり備わっているので夏も暑苦しさは感じません。かなり綺麗に使用されていましたが、クロスが劣化していたりと古さは感じたので、リノベーションをすればもっと快適に過ごせるはず。弊社でリフォームも行っているので、ぜひ併せてお問い合わせください♥ ライター:田中【23I16】

建物と街のようす

[都会暮らしの最適解] グランドメゾン麻布十番館

港区麻布十番2-1-8MAP

麻布十番駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドメゾン麻布十番館
所在地
港区麻布十番2-1-8
築年月
昭和58年/1983年9月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
50戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (犬猫合計2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

麻布十番駅前麻布十番駅前
麻布十番大通り麻布十番大通り
ドラッグセイムス 麻布十番駅前店ドラッグセイムス 麻布十番駅前店
成城石井 麻布十番店成城石井 麻布十番店
麻布通り麻布通り
網代公園網代公園
一の橋公園一の橋公園
道中道中
麻布十番商店街麻布十番商店街
マンションエントランス周辺マンションエントランス周辺
牛たん焼き仙台辺見 麻布十番店(当マンション1F)牛たん焼き仙台辺見 麻布十番店(当マンション1F)
麻布十番駅前麻布十番駅前
麻布十番大通り麻布十番大通り
ドラッグセイムス 麻布十番駅前店ドラッグセイムス 麻布十番駅前店
成城石井 麻布十番店成城石井 麻布十番店
麻布通り麻布通り
網代公園網代公園
一の橋公園一の橋公園
道中道中
麻布十番商店街麻布十番商店街
マンションエントランス周辺マンションエントランス周辺
牛たん焼き仙台辺見 麻布十番店(当マンション1F)牛たん焼き仙台辺見 麻布十番店(当マンション1F)

『グランドメゾン麻布十番館』は、麻布十番駅の4番出口が目前の好立地に。老舗の名店やトレンディなカフェなどが軒を連ねる「麻布十番大通り」と「パティオ通り」に挟まれた位置にあり、新旧の魅力が融合した街並みと国際色豊かな空気に包まれておりました。高級住宅街ならではの治安の良さと、食べ歩きを楽しむ人でにぎわう活気を感じられ、飽きの来ない住環境。都心のど真ん中にあり、要所へのアクセスにも長けております◎

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩1分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩15分

買い物

成城石井 麻布十番店
徒歩2分(170m)
セブン-イレブン 麻布十番駅前店
徒歩1分(31m)
ドラッグセイムス 麻布十番駅前店
徒歩1分(24m)

学区

南山小学校
徒歩9分(600m)
六本木中学校
徒歩13分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

網代公園
徒歩2分(130m)
六本木ヒルズ
徒歩11分(750m)
有栖川宮記念公園
徒歩17分(1.1km)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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