ライオンズ千代田三崎町

【ライオンズ千代田三崎町概要】

後楽園などの商業施設も近く、買い物や遊びも便利な『水道橋』駅。北の丸公園や千鳥ヶ淵公園、皇居集回路など都心にいながらにして豊かな自然を感じられる住環境が魅力の1つです☆

ビジネス街ということもあり、駅前にはリーズナブルな飲食店が多く建ち並びます♪

中華やイタリアンなど多国籍なレストランが点在し、美味しそうな匂いが誘惑する帰り道となりそうですε(◎´･v･)з

大通り沿いにはコンビニやドラッグストアなどが揃い、生活しやすい環境が揃っていますよ♪
大通りを1本入った静かな通りに佇む「ライオンズ千代田三崎町」。ホワイトカラーのタイル貼りの外観にブルーのバルコニーが良く映え、スタイリッシュな印象を与えますよ(｡･o･｡)ﾉ

高級感のある石貼りのアプローチには、マンションの名前にもなっているライオンの銅像が♪見守られているようで、何だか安心しますね。

シンプルなエントランスですがエレベーターまでに3つのオートロックがあり、安心安全な生活を守ってくれますよ☆
お部屋までは心地よい風が吹きぬける外廊下が続きます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズ千代田三崎町

【ライオンズ千代田三崎町　12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　千代田区神田三崎町3-5-6
●築年月　　平成25年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　52戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　38.96㎡
●バルコニー　　7.64㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,500円/月
○修繕積立金　　4,290円/月
○駐車場　　　空無

※ペット飼育　　可（2匹まで・細則有）
※事務所利用　　不可

ACCESS
・JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩3分

【間取り】

こちらがご紹介する上層階のお部屋です✨玄関床は大理石でピカピカです(*^^*)

シューズボックスはフロートタイプなので、玄関全体の床を広く使えますよ◎中身の収納力もGood★

シューズボックスを開けた扉の裏には、フックなどが取り付けてあるので、鍵や傘などもかけておけるんです✨このようなちょっとしたアイデアがより快適な生活へ繋がります♡

トイレには手すりが設置されているので、将来を見据えた造りですね☆彡

タンクレスタイプのトイレなので、手洗いスペースが設けてあります(*´▽｀*)

扉付きの収納棚なので、しまってあるトイレ用品にほこりがかぶってしまう心配もありませんよ♪♪

スライドドアを開けると、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているサニタリールームがあります✨

洗面台下の収納もご活用ください◎日用品のストックなどがしまっておけます。

リネン類をしまえる棚も完備しています★お風呂上りや、洗顔後の行動もスムーズですね◎

洗濯機置き場です(*^^*)上段には、洗剤類などの洗濯グッズがしまえます♬ポール付なので、洗濯バサミなども挟んでおけますね☀

バスルームは追い炊き、浴室乾燥機も完備しているので、機能面も充分満足♡更に窓も完備しているので、換気面で重要な役割を果たしてくれます✨カビの心配も軽減できますね☺☀

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンへと進みます(^^♪

開けてすぐ右側にあるのが、こちらの収納棚です✨可動式なので、しまうアイテムに合わせて高さ調節が可能です◎

こちらは約4.0帖の洋室です(*^^*)窓からの採光がたっぷり射し込みます☀

クローゼットも完備☆彡なるべく物はこちらへしまって、限られたスペースを有効的に使ってくださいね❤

こちら室内の窓なんですが、開けておけばリビングダイニングキッチンの様子も伺える開放的なお部屋です♪用途に合わせて使えるのは嬉しいですよね◎

キッチンは、シンクの蓋を付ければワークスペースにもなるので、活用してみてくださいね✨

こちらが約11.1帖のリビングダイニングキッチンです( *´艸｀)隣の洋室との室内窓の効果で、全体的に通風も良く、爽やかなお部屋です♡

バルコニーは幅もあるので、広々使えます✨植木なども充分置けるスペースですよ☀

後楽園が近いことから観覧車やジェットコースターなどの、アトラクションが見えるのでギャップを味わえるユニークな景色を楽しめます♡

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩1分（約80ｍ）
○東京ドームシティ・・・徒歩5分（約400ｍ）
○まいばすけっと・・・徒歩7分（約550ｍ）
○お茶の水小学校・・・徒歩13分（約1.1ｋｍ）
○神田一橋中学校・・・徒歩13分（約1.1ｋｍ）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zMM5rDrd0UI

ns18b04

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズ千代田三崎町

【ライオンズ千代田三崎町　　12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　千代田区神田三崎町3-5-6
●築年月　　平成25年2月
●構造　　鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　52戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　38.96㎡
●バルコニー　　7.64㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　12,500円
○修繕積立金　　4,290円
○駐車場　　空有(39,000円～41,030円/月)

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

ACCESS
・JR総武線/都営三田線　『水道橋』駅　徒歩3分
・JR総武線/都営大江戸線/東京メトロ有楽町線/東西線他　『飯田橋』駅　徒歩8分
・都営新宿線/東京メトロ半蔵門線　『九段下』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は、無駄なく収納できる工夫がいたるところに施されたお部屋をご紹介です(´∀`)木目調の建具が優しい印象を与える玄関は、人感センサーで遅い帰宅でも明るくお出迎えしてくれますよ♪

棚の高さを調節出来るシューズボックスは、扉部分に傘も収納出来て無駄なく沢山しまえちゃいます☆
左手はサニタリールーム。ナチュラルカラーでまとまった空間は、バスマットの色を変えるだけで印象がガラリと変わりそうです♪
鏡下のダウンライトが上品に手元を照らす洗面台。4面鏡が採用され、空間に広がりを感じますね。

操作がしやすいワンハンドルの蛇口やスペースが取られたカウンターで身支度がテキパキと進められます(*’U`*)鏡裏のキャビネットにアメニティグッズを綺麗に整理しましょう☆

サイドにはトールサイズの収納が♪可動棚なのでリネン類を種類ごとに分けられて、とっても便利ですよ。
洗濯機置き場上部の吊り棚には、物が掛けられるポールや、扉裏のフックなど洗剤やお掃除道具を無駄なく収納できる工夫がたっぷり☆

小窓から心地よい陽射しが入り込む明るいバスルーム。浴室換気乾燥機付で清潔感溢れる空間が簡単にキープ出来ちゃいますね♪気分によって水流を変えられるシャワーも見逃せませんね。

サニタリールーム正面は手すりが嬉しいトイレです。背後の吊り棚のほかに、カウンター下にも収納があるのでペーパーなどのストックや掃除道具などをたっぷりしまえますよ(*･∀･*)
続いて、玄関正面の扉の先をご案内します。

入り口近くには、高さや棚の幅を変えられるアレンジシェルフ♪普段良く使うものの他に、ちょっとしたお掃除道具など背の高い物もしまうことが出来ますよ。

大きなテラス窓と高い天井が開放感を与える約11.1帖のリビングダイニングキッチン。どんなカラーにも合う白でまとまったお部屋はインテリアの配置がしやすく、家具選びの幅が広がりますね☆

ワークトップが広く取られたキッチンは、リビングとしっかり分かれているので生活にメリハリが出ますよ(๑´ㅂ`๑)

上下たっぷりの収納を活用して、人目が気になりがちな壁付キッチンをスッキリ見せましょう。吊り棚の中には、水切りラックが設置され洗い物を見せずに乾かすことが出来ます♪

約3.7帖のコンパクトな洋室。シングルサイズのベッドがピッタリと入りそうな空間は、壁一面の収納を活用してお部屋をスッキリ整理しましょう♪

コンパクトなお部屋ですが、フロストガラスの窓が設置されて圧迫感を和らげてくれています。シーンに合わせて、開け閉めして下さい(*´ｪ`*)
ペットが伸び伸びと遊べるバルコニーは、陽当たり良好☆7階部分なので、人目を気にせず洗濯物を一気に干すことが出来ます(*´･ｪ･`*)

お部屋からは首都高が見えますが、距離があるので排気ガスや騒音は気になりません♪近代的なビルが建ち並び、夜には夜景が楽しめそうです(*´v`)

≪Life Information≫
・セブンイレブン千代田区三崎町2丁目店・・・・・約110m
・アイガーデンテラス・・・・・約290m
・東京ドーム・・・・・約350m
・小石川後楽園・・・・・約450m
・LaQua・・・・・約700m
・千代田区役所・・・・・約850m
・北の丸公園・・・・・約1.0km
・千鳥ヶ淵・・・・・・約1.1km

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GkTdoS6k3cE