■永谷ヒルプラザ六本木概要
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　9F




【永谷ヒルプラザ六本木概要】
日本有数の繁華街として有名な『六本木』♡今回は、ホテル・商業施設・文化施設が揃った複合施設「東京ミッドタウン」へアクセス良好なマンションをご紹介します。

「眠らない街」のイメージが強い六本木ですが、こちらの方面は美術館や大きな公園が多く落ち着いた雰囲気✿

道のりにはコンビニや飲食店、郵便局が並ぶので生活に不便を感じることは無さそうです。

個性的な形が特徴の「永谷ヒルプラザ六本木」(・∪・)上からみると、エレベーターを基点に3方向に広がる個性的なデザインです。

長いアプローチは外部からプライバシーをしっかり守ってくれますね♬エントランスはオートロックではありませんが、住込みの管理人さんがいてくれます。

こちらのエレベーターホールが建物の中心部♡早速お部屋へ向かいましょう(●´人｀)

ちょっと怖いくらいに、とっても開放的な外廊下です☆

リノベーション物件／永谷ヒルプラザ六本木

1【永谷ヒルプラザ六本木　11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区六本木7-3-8
●築年月　　昭和47年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建11階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●総戸数　　133戸
●専有　　　49.68㎡
●バルコニー　　29.92㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　11,010円
○修繕積立金　　4,750円
○組合費　　　200円
○駐車場　　　有（31,000円～37,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円/月）
○バイク置場　　有（1,000円～2,500円/月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩2分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩5分

【間取り】

最上階・角部屋・大型ルーフバルコニー等、都心では珍しい好条件に恵まれたお部屋をご紹介✨

埋め込み型のシューズボックス✨限られた玄関スペースで、賢い仕様ですね♪靴もたっぷりしまえますよ☆

玄関上がってすぐにあるトイレは、ベージュを基調とし落ち着きある雰囲気です♡

生活感の出やすいトイレ用品は吊戸棚へ+.(*’v`*)+お客様も一目置く、空間に仕上げましょう♪

スタイリッシュなサニタリールームはこぢんまりとしていますが、1人で使うには十分な広さ✨掃除は楽に出来ますね☆

モダンな雰囲気の漂う洗面台✨

『▼LIGHT』に手をかざせば照明が点く仕様(人´ω｀*)♡手が化粧品やワックスで汚れている時に便利ですね♪

棚の位置が調節可能なミラーキャビネットは、身支度品が効率よくしまえます☆

広い洗面ボウルは、衣類の予洗いや洗髪にも大活躍ヽ(*´∀`*)ﾉ

光沢感あるパネルに囲まれたホテルライクのバスルームヽ(≧∀≦)ﾉ1日の疲れを癒すのにピッタリなデザインですね♪もちろん、浴室乾燥機付き☆雨の日の洗濯もお任せ下さい。

サニタリールームの向かいに洗濯機置き場がありますよ✨扉付きなので音も静かに♪水回りがまとまっていると水仕事もスムーズに出来ますね☆

こちらは、廊下の突き当りにある約6.3帖の洋室ですヾ(｡･ω･｡)

洋服はもちろん、スーツケースや小物が1ヶ所にまとめてしまえるウォークインクローゼット付き☆お部屋もスッキリして、より快適に過ごして頂けます。

お待ちかねのリビングダイニングキッチン☆広さは約11.6帖と広々+.(*’v`*)+ナチュラルな内装は、どんなインテリアにも似合いそうです☆

東南角部屋で日当り良好♪1年を通して快適に過ごして頂けますよ(人´ω｀*)

奥まったところにある壁付きキッチン(*´艸`*)木目調の面材で温かみたっぷりです♡

後片付けは食洗機にお任せあれ♪腰をかがめずに物の取り出しが出来る、スライド式収納が採用されています。

リビングと洋室を跨ぐ南側のバルコニー♪洗濯物の乾きもバッチリです☆

ルーフバルコニーは、リビングから出入りが出来ますヽ(*´∀`*)ﾉ約30㎡もの広さがある贅沢空間✨家庭菜園、バーベキュー、水遊び等が楽しめますよ♪

六本木ヒルズ、ミッドタウンのある華やか景色と広い空。大都会で希少な贅沢空間を満喫しませんか？


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-Hg4KKe7l9Y

mach17h04

仲介手数料無料（ゼロ）物件／永谷ヒルプラザ六本木

【永谷ヒルプラザ六本木　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区六本木7-3-8
●築年月　 昭和48年11月
●構造　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 136戸
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●専有　　32.43㎡
●バルコニー　　32.26㎡
●間取り　　1DK
○管理費　　9,290円
○修繕積立金　　3,090円
○組合費　　200円/月
○駐車場　　空有（31,000円～37,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）

※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅　徒歩2分
・都営大江戸線/東京メトロ日比谷線　『六本木』駅　徒歩4分

【間取り】

ご紹介するお部屋はフルリノベーションを終え、内側からキレイに生まれ変わったお部屋♡

姿見のついたトールサイズのシューズボックスに、玄関横にはスリッパ置場に丁度良い収納が用意されています。

玄関近くのドアを開けるとトイレに繋がります(*´v｀)

吊り戸棚のおかげで、いつもスッキリした状態をキープできますね♪

約7.1帖のダイニングキッチンはホワイトを基調とした爽やかな内装♡射し込む陽光が反射され、室内が明るい雰囲気です。

ワークトップが狭めな一方で、シンクが大きく使いやすいですよ(　･∀･)水切りプレートなどを用意して作業に応じて場所を有効活用しましょう☆

繊細なお皿やグラスから、大きな調理用具までしっかりしまっておけそうな収納たち♡

壁に溶け込むカラーリングがポイントのスライドドアは、サニタリールームへの入り口です。
1人で利用するのに丁度良いサイズの洗面台☆

ビルトイン水栓のおかげで伸び伸びと洗顔できるのもポイントです(*´∀｀*)

バスルームは少々コンパクトサイズ(*¨*)ですが、フルワイドミラーが空間に奥行きを演出してくれて閉塞感はありません。
底の深いバスタブでしっかりと身体を温められます♡

お部屋を囲むように設置されたバルコニーは、洗濯物を干す場所としてはもちろんガーデニングを楽しんだり、お天気が良い陽は読書やティータイムを楽しむ場所にしても良さそう♬

青山・表参道・六本木ヒルズを望める、180度パノラマビューが楽しめますよ(´∀`●)

ダイニングキッチンからスライドドアで繋がる洋室は、約6.4帖✿
2方向に窓がつくられて快い風が吹きぬけるこちらは、寝室としても書斎としても使い勝手が良さそうです☆

埋め込み収納とクローゼットが用意され、物が散らからないのもポイントです♬

L字に設置されたハンガーポールに、デッドスペースなく衣類を掛けておけますね。

こちらからは、南西向きのバルコニーと行き来ができます。都心とは思えない、抜けた眺望を楽しめますよ♬

≪Life Information≫
・スーパープレッセプレミアムミッドタウン店・・・・・徒歩3分（約200m）
・東京ミッドタウン・・・・・徒歩3分（約240m）
・新国立美術館・・・・・徒歩4分（約300m）
・檜町公園（ミッドタウンガーデン）・・・・・徒歩5分（約400m）
・ホテルザ・リッツカールトン東京・・・・・徒歩5分（約400m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dow0e4ndr9g


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