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用賀ハイム


用賀ハイム概要
募集中 305号室(3LDK/85.13㎡) 4,548万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 3F

 

 


【用賀ハイム概要】


東急田園都市線『用賀』駅。表参道や渋谷へ1本で行けて、アクセス良好ヽ(*´∀`*)ノ緑の多い閑静な住宅街でファミリー層に人気が高いですよ♪駅から徒歩18分のマンションをご紹介✨


駅直結の『世田谷ビジネススクエアタワー』には、飲食店、郵便局、銀行など生活に欠かせない施設が入っていて、駅を利用するついでに用事も済ませる事が出来ますよ♪


駅周辺にある商店街には多数の店舗が軒を連ね、お買い物を十分に済ませられます♪


商店街を抜けると緑豊かな住宅街に変わっていきます。背の高い建物が少ない分、広い空を見渡せながら気持ち良く歩けますよ(人´ω`*)駅から徒歩18分と距離があるので、自転車を活用するのがオススメです☆


広大な敷地面積を誇る『馬事公苑』がマンションから徒歩圏内の所にあります。乗馬体験も出来るので興味がある方は是非行ってみて下さいヾ(●’∀’●)ノ


『用賀小学校』が見えて来たらマンションはもうすぐヽ(*´∀`*)ノ


第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む『用賀ハイム』。マンション周りや敷地内の青々とした植栽がとっても爽やかな雰囲気♡

駐車場はマンションの正面にありますよ。駐輪場とバイク置場は敷地の入口脇に設けられています。


昭和50年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます(v´∀`v)お邪魔した時も管理人さんがしっかり清掃をしておられました♪


エレベーターがないので、階段で上階へヾ(。・ω・。)足腰を強く出来そうです♡

 

 

 

 

リノベーション物件/用賀ハイム


305号室(3LDK/85.13㎡) 4,548万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀4-19-9
●築年月    昭和48年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    39戸
●管理形態   自主管理
●専有     85.13㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,950円/月
○修繕積立金  15,950円/月
○駐車場    空有(17,300円~20,200円/月)
○駐輪場    空有(500円/年)
○バイク置場  空無(1,000円/月)


※ペット飼育  可(飼育細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年1月29日更新▲


ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩17分
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩21分


【間取り】

 

 

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスはトールサイズかつワイドで、かなり使いやすいですよ☆


こちらは廊下の突き当たりにある洋室で、広さは約5.5帖。窓があり、換気がスムーズに行えます。

 
収納面はウォークインクローゼットにお任せください。窓からの眺めもなかなかのもの★


お隣の洋室は約5.6帖で、こちらも窓を備えています。収納は細身ですが、上背があり、見た目以上にものを収めておくことができそうですよ。

 
こちらのウォークインクローゼットは、「ファミリークローク」とされています。倉庫としても使えることでしょう☆

 
廊下はかなりの長さ。足元はカーペット敷きで高級感に溢れています。トイレは手洗い一体型。備品は吊戸棚へどうぞ。

 
廊下の収納は奥行きと高さに余裕がありますね。続いてはサニタリールームへ。奥に洗濯機置場が設けられています★

 
洗面台は収納のバリエーションが豊富。洗面ボウルも広めに作られており、使い勝手は良さそうですね。リネン庫として使用可能なトールサイズの収納も完備。


淡い色合いでまとめられたバスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。洗い場、バスタブともにゆったりとした広さですよ☆

 
こちらの収納は幅と高さがあります。すりガラスのはめられた扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング。


リビングダイニングは約12.4帖もの広さを誇ります。南向きで、晴れた日中はかなりの明るさ。天井が高く取られているのもポイントです(^ ^)

 
ニッチカウンターはちょっとした時に役立ってくれそうです。リビング収納は容量たっぷり。


キッチンは独立しています。ワークトップ、シンクが広く、収納が豊富。食洗機を備えており、片付けも簡単です★


こちらは約5.6帖の広さを持った洋室で、窓は南側。壁の一面を占めるクローゼットは頼り甲斐があります。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、眺めもなかなかではないでしょうか。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

 

​《Life Information》
○用賀小学校・・・徒歩1分(約80m)
○関東中央病院・・・徒歩3分(約180m)
○ファミリーマート関東中央病院店・・・徒歩3分(約210m)
○ぱぱす世田谷桜丘店・・・徒歩6分(約460m)
○まいばすけっと用賀1丁目店・・・徒歩9分(約670m)
○用賀中学校・・・徒歩10分(約730m)

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/KSFXyhbq5ag

 

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リノベーション物件/用賀ハイム

【用賀ハイム 4F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上用賀4-19-9
●築年月    昭和48年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上4階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    39戸
●管理形態   自主管理
●専有     85.13㎡
●バルコニー  9.00㎡
●サービスバルコニー 2.13㎡
●間取り    3LDK+WIC+クローク
○管理費    15,950円/月
○修繕積立金  12,950円/月
○駐車場    空無(17,300円~20,200円/月)
○駐輪場    空有(500円/年)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(2匹迄・飼育細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年11月3日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩17分
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩21分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、最上階の4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広々。シューズボックスも大容量です☆

玄関から廊下を右手に進み、突き当たりにある洋室へとやってきました。こちらは約5.5帖の広さがありますよ。

 
足元はカーペット敷きでふかふか。収納面はウォークインクローゼットにお任せください♪


お隣の洋室は約5.6帖で、窓、クローゼットを完備しています。バランスが良いため、様々な使い方が期待できますよ。


こちらのウォークインクローゼットは玄関の正面にあります。現在は工事中。ハンガーパイプと棚を備えているのがポイントです★

 
トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられていますよ。サニタリールームは奥行きがあり、正面に洗濯機置場が設けられています。


サニタリールームは収納が豊富で使い勝手が抜群です。洗面台はボウルが広く、雫をしっかりと受け止めてくれることでしょう♪


バスルームは白を基調としたシンプルな仕上がり。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備面が需実していますよ。

 
廊下の収納が豊富です。ちょっとした時などに重宝しそう★


リビングダイニングは南向き。陽当たりは抜群です。広さは約12.4帖を誇ります。

 
収納力も豊富ですね。ニッチカウンターは飾り付けをしてみても楽しそう。キッチンだけをとっても広々としています。こちらは約3.4帖(^ ^)


ワークトップが広く、三口コンロを備えており、調理がしやすそうですね。収納も豊富です。


南向きの洋室は約5.6帖。陽当たりがよく、収納量も申し分ありません☆


バルコニーは幅はもちろん、奥行きもたっぷり。眺めも良好です☀︎

 

《Life Information》
○用賀小学校・・・徒歩1分(約80m)
○関東中央病院・・・徒歩3分(約180m)
○ファミリーマート関東中央病院店・・・徒歩3分(約210m)
○ぱぱす世田谷桜丘店・・・徒歩6分(約460m)
○まいばすけっと上用賀1丁目店・・・徒歩9分(約670m)
○用賀中学校・・・徒歩10分(約730m)

 

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リノベーション物件/用賀ハイム

【用賀ハイム 3F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区上用賀4-19-9
●築年月   昭和48年8月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  39戸
●管理形態 自主管理
●専有   85.13㎡
●バルコニー  9.00㎡
●間取り  3LDK+2WIC
○管理費  15,950円/月
○修繕積立金  12,950円/月
○駐車場  空有(17,300円~20,000円/月)

※ペット飼育  可(ペット飼育規程有り)
※事務所使用  不可

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩18分

【間取り】

家族が伸び伸びと暮らせる約85㎡/3LDKのお部屋をご紹介♪南向きで陽当り良好のリビングは自然と家族が集まります☀


木目で温かみのあるシューズボックス✨容量は物足りないかもしれませんので、新たに収納家具を設けるのがオススメ+.(*’v`*)+


左右に延びる廊下ヽ(≧∀≦)ノ玄関から室内が丸見えにならないので、プライバシーが保てますよ♪


玄関上がって左側には2つのお部屋があります(*´艸`*)


こちらは、洋室の中で1番広い約6.7帖のお部屋(v´∀`v)ダブルベッドを並べても余裕があるので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆


隣のお部屋も約6帖と広く、快適にお使い頂けそうです(*˘︶˘*)


このお部屋には、クローゼットが併設しています✨片付けもしやすくなりスッキリとしたお部屋を保てる事、間違いなしです( ˘ ³˘)♥


窓の向こうには、緑豊かな景色が広がります✿開けているのも嬉しいポイント♡リフレッシュするのにも良い眺めです♪

玄関上がって左側のスペースを見ていきましょう♪


玄関の正面にある約2.9帖のウォークインクローゼット☆スポーツ用品、季節家電、オフシーズンの服など、様々な物をしまえるの頼もしい存在ヽ(≧∀≦)ノおうちの中が荷物で散らかる事を防げます。


トイレは玄関からすぐの所にあるので、帰宅してすぐに使用できますよ♪トイレ用品は上部の棚へしまって、いつも気持ち良く使える空間に(*˘︶˘*)


洗面台・洗濯機置き場・バスルーム等、水回りがまとまったサニタリールーム✨クリーム色を基調とした明るく、爽やかな空間です☆


シンプルな洗面台ですが上下には収納があり、洗面台周りで使う身支度品や掃除用具をしまっておけて便利です♪


1216サイズのゆとりある広さのバスルーム✨癒し効果のある木目のパネルが採用されていますヽ(≧∀≦)ノ追い焚き機能・浴室乾燥機付きで使い勝手も抜群ですよ♪


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛広さは約17帖。家族全員が集まっても窮屈さを感じずに過ごして頂けます♡


お気づきだと思いますが、ほとんどの床がカーペット敷き♪主張しすぎない色合いなので、インテリアコーディネートにも響きません(v´∀`v)元気なお子さんの足音も少しは軽減出来そうです♡


木製のルーバーがスタイリッシュ+.(*’v`*)+生活感の出る、キッチンをさりげなく隠します♪


キッチンは、料理に集中出来る独立型ヽ(*´∀`*)ノブラウンの面材で温かみたっぷり♡


冷蔵庫や収納を置けるスペースが確保されています☆動線が短く済み、スムーズな調理が叶います♡


大きな鍋やフライパンもしまいやすいスライド式の収納付きv(^∀^*)負担のかかる皿洗いは、食洗機にお任せしちゃいましょう♪


こちらは、リビングからアクセス出来る約5.6帖のお部屋♪バルコニーに面する南向きなので、陽当り良好ですよ( ˘ ³˘)♥


ハンガーパイプと棚があり服や小物など、多種多様な荷物を収納しやすいウォークインクローゼット付き✨どこに何があるか分かりやすく、探す手間も省けますよ♪


リビングと洋室を跨ぐ、広々バルコニーヽ(*´∀`*)ノ南向きで陽当りも良く、洗濯物の乾きもバッチリです☆


第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた雰囲気♪騒音も無く静か( ˘ ³˘)♥外で頑張ってきた家族が思う存分、寛げるお部屋です♡

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zYomAMfhK6E

 

 

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