イトーピア音羽

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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最終更新日:2022.03.03

募集中 405号室(2LDK/61.01㎡)6,499万円

募集中 405号室(2LDK/61.01㎡)6,499万円
価格

6,499万円

所在階

4階

間取り

2LDK+4Closet

専有面積

61.01㎡

バルコニー

6.40㎡

管理費

14,340円/月

修繕積立金

12,810円/月

組合費

400円/月

上下水道基本料金

3,806円

給湯基本料金

2,450円

  • 一部リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
募集中 405号室(2LDK/61.01㎡)6,499万円

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDK。専有面積約61.01㎡の広さを誇る、収納力バツグンのお部屋です。

玄関の右手に、トールサイズのシューズボックスを完備しています。ご家族全員分の靴をしまえるのではないでしょうか。

カウンターには鍵を置いたり、植物を置くなどして有効活用してみてください♪

廊下部分には、ストレージや、中が可動棚になっているクローゼットが設けられています。”見せたい物”と”隠したい物”を分けて収納できますよ。

続いて、サニタリールームをご紹介。ゆったりとした広さです♪

身支度時に欠かせない存在になるであろう、ライト付きの洗面化粧台。ミラーキャビネット内、下部の収納スペース、リネン庫にたくさんのアイテムをしまえます。

洗濯機置き場も、こちらに設けられていました。上部の1枚棚には、ランドリー用品をどうぞ。

艶やかなデザインパネルやワイドミラーが、より奥行き感を演出してくれるバスルームへ。スタイリッシュに空間を照らす、フラットライン照明も見逃せません。

天候や時間帯に捕らわれることなく、洗濯物をスムーズに乾かしてくれる浴室換気乾燥暖房機付き。

バスタブでゆっくり湯船に浸かりながら、1日の疲れを癒してみませんか?

廊下に戻り、ゲストも気兼ねなく使用できるであろう独立トイレへ。すっきりとしたタンクレスタイプを採用しています。

手洗い場の上部には、姿見が用意されていました。ガラス製のカウンターには、ハンドソープを置けて便利◎

吊り戸棚には備品類を、カウンターには芳香剤やインテリア小物をどうぞ。

いよいよ、メインルームをご紹介。キッチンを含め、約14.3帖の広さを誇るリビングダイニングです。

お食事を楽しむスペースと、テレビを見ながらくつろぐスペースを分けて過ごせる空間なのではないでしょうか。

カウンターが2カ所に設けられていました。それぞれにお好きなアイテムをレイアウトして、より快適な一室を作ってみてくださいね。

訪問者の姿を確認できる、モニター付きのインターホンが設置されています。

続いて、広やかなキッチンスペースを見てみましょう。

火災のリスクを軽減してくれる、グリル付きのIH3口コンロ◎複数の品目を、同時に作り進めることができますよ。

ワークトップは、まな板をしっかりと置けそうな大きさ。ケガ防止に繋がるのではないでしょうか。

ビルトインタイプの食洗機を完備。面倒なお皿洗いは、こちらに任せちゃいましょう♪

横広のシンクには、浄水器一体型水栓を搭載しています。収納スペースも充実しているので、食器や調理器具を効率よくしまうことができそうですね。

リビングダイニングにあるスライドドアを開けると…。

大きな窓が開放感を与える、約4.5帖の洋室がお目見え。実寸よりも広く見えますね◎

シワをつけたくない、大切な衣類などを収納できるクローゼット付き。

お隣にある、約6.2帖の洋室へ。窓を開ければ、新鮮な風を取り込めますよ。

クローゼットには、衣類だけでなくスーツケースや生活用品などをしまえます。

2つのお部屋に面するバルコニーへ。避難はしごが用意されているため、もしもの時も安心ですね。

長閑な街並みを見渡していると、思わず深呼吸してしまいそうになります+*マンション前面通りに面していないお部屋なので、車の走行音が気になりにくいのもメリット。都心から少し離れた場所で、ゆっくりと過ごしてみませんか?

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

都心に近いとは思えない程、落ち着いた雰囲気が漂う『護国寺』駅周辺。近場に教育施設があり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもオススメしたいエリアです。タイル貼りの外観から、耐久性の高さが見て取れる『イトーピア音羽』。長期修繕計画があるマンションなので、今後より暮らしやすさが増していくのではないでしょうか。
室内は新規リノベーションが施されているため、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わっています。広さに余裕がある2LDKで、快適な毎日を手に入れてみてくださいね◎

撮影/ライター:小笠原【22B28】

過去掲載物件 13F

過去掲載物件 13F
所在階

13階

間取り

3LDK

専有面積

146.29㎡

管理費

34,000円/月

修繕積立金

30,070円/月

給湯基本料

2,400円/月

バルコニー

有(広さ不明)

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 告知事項有

今回ご紹介するのは13階の146㎡超えのお部屋。フルリノベーション済みの贅沢な空間をご覧ください☆

広々とした玄関の右側にシューズインクローゼットがあります。可動式で細々した物から大きな物まで収納可能♬玄関を上がったところにも大容量のシューズボックスがあるので、常用の靴はこちらに入れておくと便利です☆


玄関正面にある和紙素材のライトウォールが目を惹きます♡お部屋の内装テーマは「ジャパニーズモダン」で、ところどころ和の雰囲気が感じられますよ✿

廊下を左に進むと、7帖の洋室があります。収納力たっぷりのウォークインクローゼットも完備☆

2面採光で開放的♬お仕事やお勉強にも集中できそうですよ♪

向かい側にあるサニタリールームは、ヴィンテージ感のあるオシャレなフロア材がポイント♡


ホテルのような高級感溢れる洗面台は、嬉しいダブルボウル♬2人仲良く並んで身支度ができます。収納スペースもたっぷり☆

洗濯機置場には、洗剤やストック品などをしまえる戸棚もあります。


バスルームもホテルライクでラグジュアリーな空間♡大きなバスタブで泡風呂を楽しんでみてはいかがでしょう(´∪`*)換気乾燥暖房機能完備で湿気対策もバッチリです☆

トイレも抜かりなくオシャレに仕上がっています✿手洗い器付きのカウンターには、花や芳香剤などを置くことも可能♪


トイレの向かい側にはちょっとしたスぺースがあり、収納も完備しています☆リネン類はこちらにしまっても良いかもしれませんね♪

ガラスドアからバルコニーに出られます☆水回りにも風が届き、爽やかです♪


防火扉の先に廊下がさらに続いています。


手前の洋室は約5.5帖。コーナーサッシが採用された明るいお部屋です♬


壁面が多いので、家具の配置の自由度も高く、カラークロスやウォールステッカーでイメージチェンジすることもできますよ♡


突き当りの扉から、約11.9帖の洋室に繋がります。


入ってすぐ正面には、収納力抜群のウォークインクローゼット♡オールシーズンの衣類や、季節物の家電などの大きな物もすっぽり収まります。

11.9帖という広さは魅力的ですよね♥大きなベッドを置いてもゆったりと過ごせます。


コーブ照明とダウンライトが柔らかにお部屋を照らし、ぐっすり眠りにつくことができそうです♡


バルコニーは2か所あります☆テーブルとイスを置いて、ゆっくり読書やティータイムを楽しむスペースにするのもオススメ♪

大通りとは反対側なので騒音もほとんど気にならず、開放感溢れる景色が広がります✿
玄関まで戻って右手側に進みましょう☆オシャレなホールを抜け・・・

約20.8帖の広さを誇るリビングへ☆独立した空間なので、大切なゲストを呼ぶ際にも生活感を隠すことができます♪


立体的なデザインウォール、折り上げ天井、ダウンライトが採用され、ハイエンドな雰囲気ですね☆


隣は約15帖のダイニングキッチン。窓際の爽やかな空間で、爽やかな食事時間を楽しめます♫

軽食やちょっとしたお仕事もできるキッチンカウンター♡夜は夫婦でお酒を飲んだり・・・優雅なおうち時間を過ごせそう♪

食洗機やオーブンなどが備わり、設備面も申し分ありません☆

西側にもバルコニーがあります。こちらは洗濯物を干すスペースとして利用可能です♪

大通りに面しますが、13階のため騒音もあまり気になりません♪心地よい風を感じられますよ☆

 

ya17b07

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