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■リビオ五反田プラグマＧタワー概要
■過去掲載物件 7F
■過去掲載物件 15F
山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる『五反田』駅。ビッグターミナルへのアクセスがスムーズな上、駅前から出ているバスを使えば、六本木や赤羽橋、川崎など多方面へ行けるのでとっても便利です☆★
商業施設「アトレヴィ五反田」には、可愛らしい花屋さん、カフェ、レストランなどが多数入り、ランチなどちょっとした時間を過ごすのに最適です♪成城石井も入っているので、帰りにちょっとした日々の買い物も済ませることが出来ますよ☆
なんと、今回ご紹介するマンションは、駅からもう見えています！駅からたったの1分でおうちに着いちゃうのはなによりの好条件ですねヽ(*’-^*)
2色の異なるタイルが使われたスタイリッシュな外観「リビオ五反田プラグマGタワー」。17階建て、総戸数116戸のビッグコミュニティです☆
下の階には飲食店が入り、外食も気軽にできます♪(ﾟ▽^*)ﾉ晴れた日は、脇道にあるベンチでお友達と談笑してから帰るのもいいですねd(^^*)
飲食店が並ぶ横に住居者専用の小さな入り口が☆綺麗に保たれたアプローチは気持ち良く通れますよ♪
エントランスでは、管理人さんが見守ってくれてる上オートロック完備☆セキュリティの心配はありません。宅配ボックスは不在がちな方には嬉しいですね♪
エレベーターを降りると落ち着いた雰囲気の内廊下が伸びています。なんと各部屋の横には、住戸専用自転車置き場が備わっています♪
リノベーション物件／リビオ五反田プラグマＧタワー
【リビオ五反田プラグマＧタワー 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 品川区西五反田1-7-1
●築年月 平成17年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 17階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 116戸
●管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
●専有 68.51㎡
●バルコニー 9.81㎡
●間取り 2LDK
○管理費 19,000円/月
○修繕積立金 16,790円/月
○CATV使用料 525円/月
○インターネット使用料 997円/月
○駐車場 空有（35,000円/月）
○駐輪場 有（200円/月別途 ※告知事項有）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2019年10月9日更新▲
ACCESS
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩1分
【間取り】
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／リビオ五反田プラグマＧタワー
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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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●住所 品川区西五反田1-7-1
●築年月 平成17年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 17階建15階部分
●土地 所有権
●総戸数 116戸
●管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
●専有 68.51㎡
●バルコニー 約9.81㎡
●間取り 3LDK+W
○全体管理費 11,100円/月
○住宅管理費 10,900円/月
○全体修繕積立金 3,770円/月
○住宅修繕積立金 13,020円/月
○駐車場 空有（35,000円～38,000円/月・サイズ制限有）
○駐輪場 有（専用使用権付・200円/月）
○CATV使用料 525円/月
○インターネット使用料 997円/月
※ペット飼育 可（細則有）
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き
※フラット35S適合物件
ACCESS
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩1分
【間取り】
玄関は広くとっても開放的♪ドアノブのキーは、押すと飛び出す珍しいタイプで、スタイリッシュな印象☆
フロートタイプのシューズボックスは空間をより広く見せてくれます。たくさん靴がしまえるのでいつでもスッキリした玄関周りを保てそうです♪d(´▽｀)b♪
まっすぐ伸びる廊下には扉がたくさん並びます♪順に見て行きましょう☆
左手には約5.8帖の洋室があります。大きなクローゼットと窓があり、ベッドを置いても窮屈にならない広さなので、主寝室に最適です♪(ﾟ▽^*)ﾉ
向かいは水廻りがまとまったサニタリールームです☆スライド扉にすることで、廊下も脱衣スペースも狭くなることなく利用できるよう工夫されています♪
幅が100ｃｍ超えの洗面台は、2人同時に使えるほど余裕があります☆カウンターが広く取られ、物を置きながらの作業がしやすく朝の身支度もはかどります♪
ブラックのパネルがシックな印象のバスルーム☆シャンプーボトルが置けるポケット、ワンタッチでお湯が抜けるバスタブ、広く取られたカウンターなど、使い勝手の良さが考えられた空間が広がっています♪
横にある収納にはリネン類や部屋着などを入れておけば、バスルームから出てすぐに使えてとっても便利d(^^*)
嬉しい洗面付きのトイレ☆扉を開けると目に飛び込んでくるモザイクタイルがオシャレですね♪(ﾟ▽^*)ﾉ
スリットからの光がまぶしい大きな扉を開けて先へ進んでみましょう☆
15帖を超える広々としたリビングダイニングキッチンはとっても開放的な気分にさせてくれますd(^^*)くつろぎのリビング、家族での楽しい食卓を囲むダイニング、美味しいご飯を作るキッチンと、しっかりスペースを分けることが出来ます☆
ブラックのパネルでシックにまとめられたキッチン☆正面の窓は、換気の機能だけでなく、壁を向いて料理をするよりも気分をあげてくれる役割をしてくれますね♪晴れた日には青空がとっても綺麗です(≧∇≦)
浄水やシャワーなどの切り替えレバーのついた蛇口のある広いシンク、料理がはかどる3口コンロ、奥のものまで出し入れしやすいキャビネット式収納、片付けの強い味方食洗機と使い勝手が良いキッチンに仕上がっています♪(ﾟ▽^*)ﾉ
スライド扉で区切られた洋室は2面がオープンになるので、リビングとつなげて使えばとても広く使えます♪閉めて客間としての利用もオススメですよ♪(ﾟ▽^*)ﾉたっぷり入るウォークインクローゼットには、季節物や利用頻度の低い物を収納すれば、邪魔にならずにしまっておけちゃいます☆
最後のお部屋は、約5.0帖の洋室です♪子供の遊び部屋や書斎にぴったりなサイズのお部屋です☆小さめながら、ハンガーポール付きのクローゼットもあるのでコートやスーツなどもシワにならずにかけておけますよヽ(*’-^*)
オレンジと白のタイルがランダムに並べられたバルコニーは南向き☆周囲に建物がない上、15階という高い位置からの眺めはとっても抜けていて開放的♪上を見れば青空を、下を見れば川が望める気持ちの良い眺望が手に入りますよd(^^*)
【動画もご覧ください】
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