ハイツ鷹番

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【仲介手数料相談・掲載写真56枚】目黒区鷹番1-9-15／学芸大学駅徒歩7分／駐車場有／総戸数41戸／昭和45年/1970年7月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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102号室

4,380万円

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4,380万円

36.48㎡

1LDK

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管理費: 9,850円/月
修繕積立金: 16,400円/月
合計: 154,250円/月

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間取り図

102号室

36.48㎡ 1LDK

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更新日：2026/10/22

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急東横線学芸大学駅から徒歩7分。駅周辺には個性豊かな飲食店やショップが並び、日々の買い物からお気に入りのお店巡りまで楽しめる街です。賑わいのある商店街を抜け少しずつ落ち着いた街並みへ。便利さと穏やかさを身近に感じながら暮らせるロケーションです✿

今回ご紹介したのは1970年7月築、地上6階建て・総戸数41戸の『ハイツ鷹番』。お部屋は1階部分、専有面積36.48㎡の住戸で2026年9月にリノベーションが施されています。

室内は玄関からリビングダイニング、洋室へと縦に続く間取り。約10.0帖のメインルームは、グレーのアクセントウォールが落ち着いた雰囲気を演出します。壁付けキッチンにはタイル調のデザインを取り入れ、コンパクトな室内にさりげない個性をプラス。家具の配置を工夫しながら、自分好みのインテリアをお楽しみいただけますよ✦

約4.6帖の洋室にはクローゼットを備え、寝室として使い分けられる設計。スライドドアを開け放てばメインルームとひと続きになりワンルームのような開放的な使い方も可能♩

さらにこの住まいの魅力は南向きのテラスと専用庭。植物を育てたり椅子を置いてのんびり過ごしたりお気に入りのカフェのように整えたり。室内だけでなく外にも自分らしい居場所をつくれる、日々のおうち時間が楽しみになる住まいです♡ ライター：mao【26J22】

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ローン支払い目安: 128,000円/月
管理費: 9,850円/月
修繕積立金: 16,400円/月
合計: 154,250円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,380万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 36.48㎡
管理費: 9,850円/月
修繕積立金: 16,400円/月
組合活動協力金（不在区分所有者のみ）: 500円/月
管理費: 2027年2月分より12,400円/月へ改定予定
テラス: 4.16㎡
専用庭: 約9.34㎡

建物と街のようす

[個性豊かな街並みに住まう] ハイツ鷹番

目黒区鷹番1-9-15MAP

学芸大学駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ハイツ鷹番
所在地: 目黒区鷹番1-9-15
築年月: 昭和45年/1970年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 永楽不動産株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（屋根無：22,000円/月、屋根有：26,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（小鳥・観賞魚に限る）
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合活動協力金（外部所有者のみ）：500円/月

設備・特徴

エレベーター宅配BOX 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

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東急ストア

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ボラボラ

F＆F

飲食店1

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まいばすけっと

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飲食店1

飲食店2

まいばすけっと

個性豊かなショップやカフェが点在する学芸大学。駅前の商店街には気軽に立ち寄れる飲食店や昔ながらのお店が並び、歩くたびに気になる一軒に出会える楽しさがあります。高架下の「GAKUDAI KOUKASHITA」も注目のスポット。書店や飲食店などが集まり、食事をしたりコーヒー片手にひと息ついたりと、自分らしい時間を過ごせます。流行を取り入れた新しいお店と長く愛されてきた街の風景が自然に溶け合うのも、このエリアならでは♩東急東横線で渋谷や中目黒、自由が丘方面へ移動しやすく、休日のお出かけ先にも恵まれています。お気に入りのお店を見つけながら、街そのものを楽しむ暮らしが叶うロケーションです✦

アクセス

東急東横線　『学芸大学』駅徒歩7分

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