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トーア南晴海マンション


トーア南晴海マンション概要
募集中 615号室(2SLDK+2WIC/56.00㎡) 3,290万円
過去掲載物件 2F

 

 


【トーア南晴海マンション概要】

東京メトロ有楽町線が通る「辰巳」駅(*’ω’*)利用できるのは1路線だけですが、銀座や有楽町、池袋などへ行ける便利な路線です♡駅から徒歩6分のマンションをご紹介☀


ちなみに「辰巳」というのは、干支を方角で表していた時代、江戸城の南東の方角にあったことが由来となっています(*´ω`*)隣の豊洲と同じく臨海地域の埋立地で新しく感じますが、しっかりと歴史のある地域です♪


駅周辺は保育園や小学校、中学校があるため穏やかな街並みが広がります♡綺麗に舗装された道のりは歩きやすく、小さなお子様のいる方も安心です(/・ω・)/


マンションまでの道のりにはスーパーがあるので、帰り道に気軽に寄れますよ(‘ω’)ノ


徒歩圏内には何でも揃う大型スーパーもあり、便利な暮らしが手に入りそう♡



辰巳運河沿いに佇む「トーア南晴海マンション」。ブラウンの外壁が上品な総戸数147戸のビッグコミュニティマンションです(*´ω`*)



マンションの1階には駐車場、駐輪場がを完備ヾ(。・ω・。)嬉しい屋根付きです☆

タイル貼りの広々としたアプローチを通りエントランスへ♪オートロックではありませんが、管理人さんがいるので防犯面は安心です☆

エレベーターは2基設置され、朝の混み合う時間帯でも待ち時間が短く済みますよ(‘ω’)ノ

非常階段は、内階段仕様。雨風に濡れずに上り下りできます♪

爽やかな風が通り抜ける外廊下♪家を出た時にその日の気温を感じられます♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/トーア南晴海マンション

 

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615号室(2SLDK+2WIC/56.00㎡) 3,290万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区辰巳1-1-13
●築年月    昭和56年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    147戸
●管理会社   大和ライフネクスト株式会社
●専有     56.00㎡
●バルコニー  8.25㎡
●間取り    2SLDK+2WIC
○管理費    8,034円/月
○修繕積立金  2,451円/月
○特別積立金  6,137円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    空有(2,400円/年)
○バイク置場  空無(屋根無:12,000円/年・屋根有:18,000円/年)

 

※アフターサービス保証付

 

▲2020年1月18日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『辰巳』駅 徒歩6分

 

【間取り】

白にブラウンがアクセントになった、爽やかな玄関がお出迎え♪綺麗を保って、気持ち良く出入りしたくなります(v´∀`v)辰巳運河の眺めが最高なお部屋のご紹介です☀


玄関の右側には大容量サイズのシューズボックスを完備♪取っ手の無いスッキリとした戸がスタイリッシュさを演出しますヽ(≧∀≦)ノ


玄関の右側にもカウンタータイプの収納があります。花瓶を飾ったり、鍵置きとしても重宝しますよ(*^-^*)


玄関の左側にあるのは約5.2帖のお部屋♪共用廊下に面する大きな窓が開放感をプラスし、実寸よりも広く感じられます☆朝陽が入る東向きなので、気持ち良く目覚められそう(*´ω`pq゛


備え付けのクローゼットは、真ん中に仕切りがあるので、荷物のしまい分けが出来ますよ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


サニタリールームを見てみましょう♪


収納豊富な洗面台。身支度品や美容グッズのまとめ買いにも対応できそう♪


滑らかな曲線の洗面ボウルは、お手入れも楽々(*^-^*)衣類の予洗いや靴も洗える大きさです☆


光沢感のあるパネルで囲まれた高級感たっぷりのバスルーム♨ゆとりを感じる1416サイズで伸び伸びと過ごせます(*´艸`*)浴室換気乾燥暖房機付き◎


サニタリールームにはトイレが併設していますよ♪


温かみのある内装でなんだかホッとします(*´ω`pq゛


生活感のでるトイレ用品は吊戸棚へ隠しちゃいましょう♪


洗濯機置き場は廊下にあります。サニタリールームの向かいにあり、水仕事もスムーズにこなせそう☀開き戸を閉めれば作動音も軽減出来ますv(^∀^*)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪



広さは約11帖。ブラウンを基調とし、温かみたっぷり♡インテリアコーディネートもしやすそう(v´∀`v)夕方頃まで明るく、夕日を感じる事の出来る西向きです☀


オートロックの無いマンションなので、モニター付きインターホンの存在はありがたいですね♪


リビングを見渡せる対面式キッチン。空間に馴染む木目の面材で温かみたっぷり♡


足元のデッドスペースまで、キッチングッズをしまえるスライド式収納を採用ヾ(。・ω・。)負担のかかるお皿洗いは食洗機にお任せあれ✨


キッチンのすぐ横にあるお部屋を見てみましょう(v´∀`v)


広さは約4.3帖。窓の無い中空間なので、壁面積がたっぷり♪大きなポスターを飾ったり、本棚を設けたりと自由度の高いお部屋作りを楽しめますよヽ(≧∀≦)ノ


L字型にハンガーパイプが設けられたウォークインクローゼットを完備(*^-^*)洋服の他に季節家電や掃除道具も一緒にしまえて便利です☆


こちらは、リビングと横続きになった約4.8帖のお部屋(≧▽≦)バルコニーに面する掃き出し窓が広さと明るさをプラス☆実寸よりも広く感じられます☀


こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが完備✨持ち物の多い方も安心です♡


引き戸を開け放てばリビングと併せた広々空間にヾ(。・ω・。)フレキシブルに使えて、暮らしの幅も広がりますよ♪


昭和築を感じさせない綺麗なバルコニーヽ(*´∀`*)ノ夕方頃まで陽が差し込む西向きで、陽当り良好☀


運河にタワーマンションが並ぶ壮大な景色が広がります(*^-^*)これを見れば嫌な事もスッキリ忘れて、元気に過ごせそう♪

 

《Life Information》
〇ローソン辰巳団地店・・・約240ⅿ
〇ワイズマート辰巳店・・・約350ⅿ
〇江東区辰巳郵便局・・・約350ⅿ
〇辰巳の森海浜公園・・・約650ⅿ
〇イオン東雲店・・・約700ⅿ

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2XOKdyeyneM

 

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リノベーション物件/トーア南晴海マンション

【トーア南晴海マンション 2F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
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お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所   江東区辰巳1-1-13
●築年月  昭和56年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  147戸
●管理会社  大和ライフネクスト株式会社
●専有   60.00㎡
●バルコニー  11.85㎡
●間取り  3LDK
○管理費  8,549円/月
○修繕積立金  2,502円/月
○特別積立金  6,576円/月
○駐車場  空無(20,000円/月)
○駐輪場  空有(2,400円/年)
○バイク置場  空有(屋根無:12,000円/年・屋根有:18,000円/年)

※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1住宅適合物件
※平成26年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『辰巳』駅 徒歩6分

【間取り】

玄関はブラウンを基調とした優しい雰囲気♡光沢のある建具は室内を明るく見せてくれます(♡˙︶˙♡)


4枚扉で細かく分かれたシューズボックスは、靴を綺麗に整理できますね


洗面台、トイレ、バスルームが1つにまとまったサニタリールームは、段差があるので慣れるまで気をつけてください(/・ω・)/


ライン照明が備わった明るい洗面台(*´∀`*)洗面ボウルの凹んだ部分には濡れた物を気にせず置けますよ♪


淡いベージュのパネルで清潔感たっぷりのバスルームは、洗濯物が干せたり除湿が出来たりととても便利な浴室乾燥機付き(♡˙︶˙♡)


バスタブはボタン一つで水が流せるポップアップ排水栓が採用されています♪バスグッズはカウンターと壁に設置された2つのポケットに並べればスッキリと片付きますよ


スライドドアで独立したトイレは少しこぢんまりとしていますが、上に棚があるのでトイレ用品の収納場所には困りません(*´ω`*)

洗濯機置き場は扉付き(/・ω・)/急な来客があっても慌てる必要がないのが嬉しいですね♪洗剤ボトルなどは上の棚にしまえます(‘ω’)ノ


向かいは大きなクローゼットが備わった約5.7帖の洋室は外廊下に面していますが、窓がすりガラスなので人目は気になりません♪ベッドやドレッサーなどを置いて寝室として利用するのにピッタリな広さです(*´∀`*)

廊下突き当りの扉は・・・


約12.5帖のリビングダイニングキッチンです(♡˙︶˙♡)エアコンが完備され、すぐに快適な生活がスタートできます


四隅に設置されたダウンライトはスイッチを回してお好みの明るさに調節できますよ


小物などをしまえる便利なキャビネット♡上には植物を置いたり、コンセントもあるので電話台として利用することも出来ます(/・ω・)/


木目調で柔らかい印象のカウンターはカフェ風なインテリアがよく似合いそうです♡棚にはお好みの小物を飾って、オシャレにアレンジしてください♪


空間にマッチしたフローリングと同系色のキッチンは、スポットライトが手元まで明るく照らしてくれます(‘ω’)ノ


広々としたシンクはお鍋などの大きな物が簡単に洗えます♪ウェットパレットを取り付ければ、洗った物をすぐに置けて便利です(‘ω’)ノコンロは自動で火力調節をしてくれる安心・安全なSiセンサー付きです(*’ω’*)


足元は奥にしまった物もしっかり確認できるスライド式の収納です♪食料品や調味料のストックが、ある物・ない物がきちんと把握できればお買い物がスマートになりますね(*’ω’*)♪

キッチン横のスライドドアを開けると・・・


約4.3帖の洋室は大きな窓が開放感をあたえてくれて実際の間取りより広く感じます(‘ω’)ノ壁一面に本棚を設置してライブラリースペースにしたり、ワードロープを置いて衣裳部屋にしてみるのも良いですね


コンパクトなクローゼットですがハンガーポールがあるので、丈の長い洋服も綺麗に収納できます☆


バルコニーは建物が隣接し眺望は良くありませんが、通風はバッチリなので簡単に換気が出来ちゃいます♪


リビングダイニングの横の約5.7帖の洋室は、スライドドアを閉めれば独立した空間に♡リビングと同じ系統のインテリアで揃えれば、ドアを開けていても統一感が生まれます(*’ω’*)


奥行きのあるクローゼットは、棚を設置して小物の収納に使ったり、スーツケースなどの大きな物をしまったり、活用方法は様々です(/・ω・)/


洗濯竿かけが上に2ヶ所もあるバルコニーは、地面に付かない高い位置にたっぷりと洗濯物が干せます


目の前には辰巳運河が広がり、眺めているだけで気分転換になります♡窓を開けていても騒音がなく、快適な生活を送れますよ(♡˙︶˙♡)

《Life Infomation》
■区立第二辰巳小学校・・・徒歩2分(約100m)
■辰巳共立診療所・・・徒歩3分(約210m)
■ポプラ辰巳店・・・徒歩3分(約240m)
■区立辰巳第二保育園・・・徒歩4分(約300m)
■江東辰巳郵便局・・・徒歩5分(約350m)
■区立辰巳中学校・・・徒歩7分(約550m)
■イオン東雲店・・・徒歩9分(約700m)
■東雲水辺公園・・・徒歩11分(約850m)

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/UIVoRbgLyXY

mi15B28

 


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