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102号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/09/01
更新日:2026/09/01
緑に囲まれた毎日

ご家族やペットとゆとりを持って暮らせる3LDKをご紹介します。1階に位置しているので、階下への足音や物音を気にせずに暮らせます。新規リノベーションが実施された、綺麗なお部屋で新生活をスタートしませんか。

リビングダイニングだけでおよそ11.1帖もの広さがあります。天井がとても高く開放的♬バルコニーの先に広がるお庭をお部屋にいながらも眺められますよ。床暖房とエアコンを搭載していて、オールシーズン快適。

私が素敵だと感じたのは、南向きに10.30㎡の大きなバルコニーが設けられていること。そして、その先にはマンション共用部の中庭が。青々と茂る木々を眺めながら毎日を過ごせます。1階のお部屋ならではの特権ですよね。

キッチンはおよそ3.1帖。幅が広く、ご家族と一緒にお料理をすることができます◎キッチンシンクには水切りラックや作業スペースが備わっていて、とっても作業がしやすそう。食洗機やガスコンロも搭載しています。背面にはカップボードを置くことを想定して、コンセントが高い位置に設けられていました。

洋室はおよそ6.6帖・およそ5.4帖・およそ4.4帖の3部屋。全ての洋室に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができますね。こちらは一番広いおよそ6.6帖の洋室。2面に窓があり、とても開放感があります。ウォークインクローゼットと収納が設けられていて、収納豊富♬

パウダールームへはキッチン右手のドアから行き来可能。水回りが近いことで、お料理をしながらお洗濯やお湯張りなどの家事を同時進行で行えるんです!パウダールームは奥行きが広くて、使い勝手が良さそう。

バスルームは1418サイズとゆとりがあって、ご家族と一緒にご入浴する際も狭さを感じにくいはず。艶やかなブラウンのパネルが高級感を醸し出していますね。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。

防犯性の高いツーロックドアで守られた玄関。土間には大理石調のタイルが使用されていて、上品な雰囲気が漂っています。シューズボックスは棚がたくさんあり、ご家族全員分の靴をすっきり整頓できますね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王線と東急世田谷線の2路線が利用可能な下高井戸駅。2路線が利用できれば、お出かけ先の選択肢が広がりますね。『シアンズテラス下高井戸』からは桜上水駅や永福町駅にも歩いていくことができ、計3路線をご活用いただけます。
『シアンズテラス下高井戸』は、下高井戸駅から歩いて9分ほどの場所に。下高井戸駅周辺には商店街が広がっていてお店が多く賑やかな雰囲気ですが、『シアンズテラス下高井戸』は閑静な住宅街の突き当りに位置しています。行き来する人が限られるので、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。マンション自体の防犯性が高いのも、安心できるポイント。
今回は1階に位置する、ファミリータイプの3LDKをご紹介しました。天井が高く窓も大きいので、とても開放感があります。お部屋自体の間取りもゆとりがあって、ご家族全員がのびのび過ごせますよ。
印象的だったのは14帖超えの広々としたメインルーム。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもまだ余裕があり、お子様やペットも元気に過ごせます。家事動線にこだわった間取りになっていて、毎日のお料理やお掃除がしやすいのも嬉しいですね。
また、照明の位置が少し低くなっているのも特徴です。お子様や車いすをご利用になっている方など、全ての方が快適に利用できるユニバーサルデザインになっているんです!暮らす人の気持ちに寄り添ったリノベーションが実施されたこちらのお部屋、ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26H28】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[緑豊かな住宅街に佇む低層レジデンス] シアンズテラス下高井戸
下高井戸駅
徒歩9分

住宅街の突き当りに、緑豊かなマンションへのエントランスが。こちらが『シアンズテラス下高井戸』です。地下1階建て地上3階建て総戸数22戸の低層レジデンス。2008年8月築、株式会社西洋ハウジング分譲、株式会社佐藤秀施工。

住宅街をぐるりと回って裏手に向かうと、車両置き場が備わっていました。車両置き場の通路は一方通行になっていて、衝突のトラブルはなさそう。鍵付きの駐輪場も設けられていました。

メインエントランスから緑豊かな通路を進むと、天井の高いエントランスホールが広がっていました♬敷地内には宅配ボックスや無償のトランクルームがあって、日々をより豊かにしてくれます。

エントランスホールを進んでいくと、木々が生い茂る中庭が。ベンチに座ってのんびりリラックスしてみては。居住フロアは外廊下仕様。中庭側に面していて、太陽の光をしっかり感じられます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
京王線と東急世田谷線の2路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅などの主要駅にスムーズにアクセスできる下高井戸駅。駅前には商店街があって、お買い物やお食事がとってもしやすいはず。歩道橋を使って「甲州街道」を渡り、『シアンズテラス下高井戸』へ向かいましょう。通り道には「玉川上水第三公園」があって、豊かな緑を眺めながらお出かけいただけます。『シアンズテラス下高井戸』は閑静な住宅街の突き当りにエントランスが。
アクセス
京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅 徒歩9分
京王線 『桜上水』駅 徒歩10分
京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩15分
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学区
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