世田谷三宿サンハイツ

最終更新日:2015.05.09

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【世田谷三宿サンハイツ 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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世田谷三宿サンハイツ  1階

●住所   世田谷区三宿2-13-21
●築年月  昭和55年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  22戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   51.30㎡
●専用庭  8.00㎡
●間取り  1LDK+DEN+W
○管理費  8,700円
○修繕積立金  16,200円
○専用庭使用料  660円/月
○駐車場  空有(25,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩10分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩15分

【間取り】


渋谷、中目黒、代官山といったおしゃれタウンが徒歩圏内で、緑道や公園など豊かな自然にも恵まれた三宿エリアのマンションをご紹介です(*´ω`*)
最寄駅は東急田園都市線が通る「池尻大橋」駅♪1路線しか利用できませんが、渋谷から半蔵門線へ直通運転をするので、永田町や赤坂などのオフィス街へのアクセスが良く、通勤・通学にとても便利です♡


駅周辺には飲食店がいくつも点在し、その日の気分に合わせてお店が選べちゃいます♪


マンションへの道のりには小さなスーパーからドラッグストアも入った大きなスーパーもあり、日用品は近場で揃えられます(*’ω’*)


“池尻区民集会所”や“池尻まちかど図書室”など、地域の方が利用できる施設が充実していてまちづくりの体制の良さが伺えますよ♡


マンション近くの公園にはベンチが設置された休みどころもあるので、気分転換に良さそうです☆


賑やかな駅前から少し歩いた閑静な住宅街の一角にある「世田谷三宿サンハイツ」。平成22年に大規模修繕工事が終わり、タイル貼りの外観はとっても綺麗です。


アプローチはスロープと手すりが備わった優しい造りになっていますよ(*´ω`*)
オートロックではありませんが、エントランスを入るとすぐ管理人室があるので安心感があります♡


外廊下は植栽が添えられて明るい雰囲気(*’ω’*)♪吹き抜けになっているので、風通しが良く開放感もたっぷりです♡

ブラウンとホワイトでメリハリのある玄関がお出迎え(◆*’v`*)上にはダウンライトが整列し、柔らかい光で照らしてくれます☆


お部屋の第一印象を決める玄関は、カウンターに小物などを飾って素敵にアレンジしてください♡

靴はシューズボックスにきちんと収納して、いつも片付いた空間を保ちたいですね♡


トイレは必要な物がしまっておける吊戸棚付きです♪タンクの後ろのカウンターにはポプリなどの芳香剤を置いて、香りにもこだわってみてはいかがでしょうか(‘ω’)?


大理石調のクッションフロアでラグジュアリーな雰囲気のサニタリールーム♡洗面台・洗濯機置き場・バスルームが1ヶ所にまとまり、水廻りの掃除がスムーズに出来ます(♡˙︶˙♡)


顔を明るく照らしてくれる左右のライン照明は化粧がしやすくて女の子には嬉しいですね♪洗面ボウルの横は濡れた物が気兼ねなく置けるよう凹みがあります(/・ω・)/


鏡裏にはアメニティグッズや化粧水などのスキンケア用品を入れておくと、洗顔後すぐに使えて便利ですd(‘v`●)下にはドライヤーなどの少し大きな物がしっかりと収納できますよ♪


洗濯機置き場は洗剤ボトルなどがしまえる吊戸棚付きです☆お好みの柔軟剤を並べて、その日の気分で使い分けると家事が楽しくなりそうですね(●´∀`●)


光沢のあるパネルで華やかなバスルームは、天候に左右されずに洗濯物が干せる浴室乾燥機付き☆


カウンターと鏡横には水はけの良いポケットがあるので、バスグッズがきちんと並べられます(‘ω’)ノ追い焚き付きのバスタブでゆっくりと温まれば、1日の疲れが癒されますね♡


外廊下に面した約5.6帖の洋室は、すりガラスなのでカーテンを開けていても人目が気になません♪ベージュのアクセントクロスで落ち着きがあり、寝室として利用するのにピッタリなお部屋です(♡˙︶˙♡)


大容量のウォークインクローゼットには、季節の飾り物やスーツケースなどの大きな物がたっぷりとしまっておけます♡


約12.5帖のリビングダイニングキッチンは大きな窓で開放感たっぷり(●´∀`●)ブラウンのフローリングはお部屋全体を優しい印象にしてくれますね♡取り付けるカーテン一つで雰囲気がガラリと変わるので、真剣にレイアウトを考えたくなります☆


クローゼットの中は小物類がしまいやすい可動棚になっています(/・ω・)/棚を外せば掃除機などの背の高い物もしまえるので、お好みで調節してください♪


外を眺めながら作業できる対面キッチンは、1人でも明るい気分で料理が出来そう♪食洗機が備わっているので、後片付けがスムーズに出来るのが嬉しいです☆


シンクには簡単な洗い物がサッと置ける便利なパレットが付いています(‘ω’)ノ3口コンロは効率よく作業が出来るので、時間を有効的に使えますね☆

リビングのスライドドアを開けると・・・


約2.5帖のDENスペースになります♪小さな空間ですが窓があるので圧迫感が和らぎます♡ハンガーポールに洋服をかけて衣裳部屋として利用したり、カウンターに椅子を設置すれば書斎としても活用できますね(♡˙︶˙♡)


リビングに面した8.00㎡の専用庭は、ガーデニングが楽しめますよ♪綺麗な庭を造ったら、テーブルや椅子を設置してティータイムを過ごすのも素敵です(♡˙︶˙♡)1階部分ですがしっかりと塀に囲まれ、プライバシーが守られますよ♪


正面には植栽が並び緑で覆われていますが、上を見ればきちんと空が見えます(‘ω’)ノ周囲は閑静な住宅街なので、窓を開けていても騒音が気にならず快適な生活が送れますよ(●´∀`●)


《Life Information》
〇セブンイレブン世田谷三宿2丁目店・・・・約140m
〇小田急OX池尻店・・・・約240m
〇スーパーオオゼキ池尻店・・・・約280m
〇サンドラッグ池尻店・・・・約280m
〇世田谷公園・・・・約1.0km

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zQmkm0owBD4

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