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レガリス用賀

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【仲介手数料相談・掲載写真84枚】世田谷区瀬田2-24-8/用賀駅徒歩10分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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405号室
8,980万円

間取り図

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8,980万円
50.99㎡
2LDK+SIC

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ローンの目安
236,000円/月
管理費
7,800円/月
修繕積立金
2,900円/月
合計
246,700円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

405号室
50.99㎡ 2LDK+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/26

更新日:2026/04/26

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線用賀駅から徒歩10分、環八通り沿いに建つマンション『レガリス用賀』。東急大井町線でお出かけの際は、15分ほど歩けば二子玉川駅も利用可能です。マンションから徒歩2分の距離にスーパーやコンビニがあるおかげで、ちょっとした食料品の買い出しにも困らない便利な立地が魅力的ですね。

4階に位置する2LDKのお部屋は、2026年4月にリノベーションを終えたばかりで、新築のような新しさを感じられました。ホワイトやベージュに木目を合わせた空間はすっきりとした明るさが広がり、アクセントカラーを取り入れたインテリアや北欧テイストの家具とも相性の良い仕上がりです。
また、細部の造りにまでこだわりを感じられるのが印象的で、キッチンのレンジフードはリモコン操作に対応。背が小さめの方でも楽に操作が行えますよ。玄関には広くスペースを取ったシューズインクローゼットを備え、鏡とセットで身だしなみを整えやすい設計です。コートフックも備えられているため、コートや帽子の収納も玄関周りですっきりと完結しそうです。

設備が充実しており、随所に暮らしやすさを感じられるお部屋でした。ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26D26】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
236,000円/月
管理費
7,800円/月
修繕積立金
2,900円/月
合計
246,700円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,980万円
所在階
4階
間取り
2LDK+SIC
専有面積
50.99㎡
バルコニー
15.47㎡
管理費
7,800円/月
修繕積立金
2,900円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[空が広いと心も広がる] レガリス用賀

世田谷区瀬田2-24-8MAP

用賀駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
レガリス用賀
所在地
世田谷区瀬田2-24-8
築年月
令和4年/2022年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
50戸
分譲会社
株式会社イディアライズコーポレーション
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
駐輪場
ペット飼育
可 (要申請 ※飼育細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
ファミリーマートファミリーマート
ジョナサン 用賀店ジョナサン 用賀店
セブンイレブンセブンイレブン
用賀駅近くの飲食店用賀駅近くの飲食店
『レガリス用賀』までの道のり1『レガリス用賀』までの道のり1
『レガリス用賀』までの道のり2『レガリス用賀』までの道のり2
世田谷区立玉川台南公園世田谷区立玉川台南公園
コープみらい ミニコープ瀬田店コープみらい ミニコープ瀬田店
東急バス瀬田(環八口)東急バス瀬田(環八口)
東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
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用賀駅近くの飲食店用賀駅近くの飲食店
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世田谷区立玉川台南公園世田谷区立玉川台南公園
コープみらい ミニコープ瀬田店コープみらい ミニコープ瀬田店
東急バス瀬田(環八口)東急バス瀬田(環八口)

東急田園都市線用賀駅は、東急田園都市線で渋谷まで14分で到着するため、お仕事・プライベートともに使いやすい駅。都心へのアクセスの良さを確保しながらも住宅街は落ち着いた雰囲気を見せ、暮らしやすさと利便性を両立できるエリアです。駅前にはスーパーや飲食店が揃い、帰宅のついでに日用品が揃う使い勝手の良さがポイントですね。少し歩くと環八通りを中心に住宅街が広がり、車でのお出かけも便利。砧公園もほど近く、休日は自然の中でリフレッシュできる点も住みやすさにつながっています。

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩15分

買い物

コープみらい ミニコープ瀬田店
徒歩2分(120m)
ローソン 瀬田店
徒歩3分(230m)
ココカラファイン 用賀中町通り店
徒歩15分(1.1km)

学区

瀬田小学校
徒歩3分(180m)
瀬田中学校
徒歩3分(200m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立玉川台南公園
徒歩5分(350m)
砧公園
徒歩20分(1.4km)
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