ドルフブルーメン

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【仲介手数料最大無料】港区高輪4-8-29／品川駅徒歩6分／駐車場有／総戸数15戸／昭和49年/1974年2月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数路線が乗り入れる品川駅を最寄りとする『ドルフブルーメン』。都内主要エリアや新幹線利用にも便利な立地でありながら、現地周辺は喧騒から少し距離を置いた落ち着いた住環境が広がっています。総戸数15戸というコンパクトな規模感も印象的で、住まう人同士の距離感がほどよく保たれた、静かな暮らしを求める方にフィットするマンションです。今回ご紹介するのは、5階部分に位置する一室です。

扉を開けた瞬間に感じるのは、一般的な住戸とは一線を画す圧倒的な広さ。専有面積247.32㎡の5LDKは、大家族はもちろん2世帯での暮らしにも対応できるゆとりを備えています。さらにワンフロアに1住戸のみという設計により、周囲を気にすることなくプライベートな時間を大切にできる点も魅力。

室内は和の趣を取り入れたモダンな設えで、落ち着きと品を感じる空間が広がっています。リビングダイニングは横に大きく広がる開放的な造り。食事を楽しむダイニングとくつろぐリビングをしっかりと分けてレイアウトできるため、ご家族それぞれの時間を心地よく過ごせます。南向きのワイドな窓には障子が備えられ、やわらかな光が室内に広がる穏やかな雰囲気。日中は照明を使わずとも過ごせるほどの明るさです☀居室は洋室と和室を合わせた5部屋構成。それぞれが使いやすい形状で、寝室や子ども部屋、書斎や趣味の空間など、ライフスタイルに応じて柔軟に使い分けが可能です。中でもマスターベッドルームは、トイレ・洗面・檜風呂を備えた特別な空間。まるで旅館の一室のような設えで、ゲストルームとしても活躍しそう！

水まわりにもこだわりが光ります。檜風呂を採用した浴室は、日々の疲れを癒す贅沢なひとときを演出。サニタリーやトイレも機能性とデザイン性を兼ね備え、快適な日常を支えてくれます。都心・品川を拠点にしながら静けさと上質な時間を手に入れる、そんな贅沢な暮らしを叶える一室。ぜひ、気になる方は現地にてご確認くださいね。ライター：hana【26C25】

建物と街のようす

[憧れvintage] ドルフブルーメン

港区高輪4-8-29MAP

品川駅

徒歩6分

外観・共用部

品川駅から徒歩6分という程よい距離に佇む『ドルフブルーメン』。1974年築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建てのマンションですが、外観は丁寧に手入れされており、昭和築とは思えないほど端正で清潔感のある佇まい。総戸数15戸という落ち着いた規模も相まって、静かに暮らしたい方に心地よくフィットする住環境が広がっています。
エントランスへと続くアプローチは、タイル貼りで整えられた滑らかな設計。足元はフラットに仕上げられており、車いすやベビーカーでもストレスなく移動できる配慮がなされています。日々の何気ない動作をさりげなく支えてくれる、優しさを感じる動線です。
アプローチの先に現れるのは、シンプルで整った印象のエントランス。屋根が設けられているため、雨の日でも慌てることなく傘の準備や荷物の整理ができるのも嬉しいポイント。外と内を緩やかにつなぐ、落ち着いた造りですよ。
オートロックと防犯カメラを備えたエントランスは、安全性にもきちんと配慮された設計。加えて、レンガデザインのレトロな雰囲気が印象的で、どこか落ち着きのある空気が漂います。帰宅のたびに肩の力が抜けるような、安心感のある共用空間です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ドルフブルーメン
所在地: 港区高輪4-8-29
築年月: 昭和49年/1974年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
分譲会社: 株式会社フジランド
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（18,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

品川駅

品川駅中

品川駅周辺

ドルフブルーメンまでの道のり

高山稲荷神社

ドルフブルーメンまでの道のり2

ウィング高輪　飲食店

ウィング高輪　店舗マップ

品川駅

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ドルフブルーメンまでの道のり

高山稲荷神社

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ウィング高輪　飲食店

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品川駅はJR各線に加え京急線、さらには東海道新幹線も利用できる都内屈指のターミナル駅。都心主要エリアへのアクセスはもちろん、「羽田空港」や地方都市への移動もスムーズで、ビジネス・プライベート問わず高い利便性を誇ります。駅周辺は再開発が進み、大型オフィスや商業施設が立ち並ぶ一方、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、喧騒と静穏のバランスが取れた住環境が魅力。交通利便性を重視しながらも、穏やかな日常を大切にしたい方にとって非常に魅力的なロケーションと言えるでしょう✿

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅徒歩6分

都営浅草線　『高輪台』駅徒歩8分

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