シャトーエスぺランス

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【仲介手数料無料・掲載写真62枚】目黒区鷹番3-19-5／学芸大学駅徒歩2分／ペット飼育可／総戸数23戸／昭和51年/1976年5月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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401号室

4,790万円

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4,790万円

41.14㎡

1LDK+WIC

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ローンの目安: 126,000円/月
管理費: 14,098円/月
修繕積立金: 17,732円/月
合計: 157,830円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

401号室

41.14㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/13

駅も街もすぐそこ

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学芸大学駅からわずか徒歩2分。駅を出てからの道のりが短く、仕事帰りに買い物を済ませて、そのまま帰宅できる気軽さが嬉しい立地です。商店街もすぐ近くなので、気になるお店を見つけたらふらっと立ち寄る、なんて暮らしも楽しめそう。そんな便利な場所に建つ『シャトーエスペランス』は、1976年5月築の地上6階建て。1階の「まいばすけっと」が目印になっています。

今回のお部屋は4階・41.14㎡の1LDK。2026年6月にリノベーションを終えたばかりで、南東角住戸らしい明るさも魅力です。室内は白をベースに、グレーのリビングドアやキッチンを効かせたすっきりとしたデザイン。木製家具を合わせればやわらかな雰囲気に、モノトーンで揃えれば少し大人っぽく。インテリアの好みに合わせて表情を変えられそう♩

リビングに面したペニンシュラキッチンは、料理中もひとりになりすぎないのが嬉しいところ。テレビを見ながら夕食の準備をしたり、友人と話しながら料理をしたりと、キッチンに立つ時間も楽しめそうですね。

水回りはコンパクトにまとまり、日々の動きもスムーズ。さらにペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に学芸大学での新生活を始めたい方にもおすすめしたい一室です◎ ライター：mao【26H13】

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4,790

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ローン支払い目安: 126,000円/月
管理費: 14,098円/月
修繕積立金: 17,732円/月
合計: 157,830円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,790万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 41.14㎡
バルコニー: 4.40㎡
管理費: 14,098円/月
修繕積立金: 17,732円/月

建物と街のようす

[休日は街歩きから] シャトーエスぺランス

目黒区鷹番3-19-5MAP

学芸大学駅

徒歩2分

外観・共用部

学芸大学駅から徒歩2分、駅前の便利さをそのまま暮らしに取り込める『シャトーエスペランス』。1976年5月築、地上6階建てのマンションで、1階の「まいばすけっと」が目印になっています。長く建つマンションだからこそ気になる今後の維持管理についても、長期修繕計画が組まれているのは安心材料。
「まいばすけっと」の右手にあるアプローチを進むと、エントランスへ。駅近のにぎわいを感じさせない落ち着いた空間で、住まいへ帰ってきた安心感を味わえますよ❀
エントランスはシンプルでこぢんまりとした造り。アプローチを抜けると、左側にメールボックス、右側に階段が配置されています。共用スペースを必要以上に広く取らず、コンパクトにまとめられているのが特徴です。
自転車置き場はエントランスを抜けた奥に。屋根付きのスペースになっているので、雨の日の水濡れや強い日差しから自転車を守ってくれます。通勤や買い物などで自転車を使う方にも頼もしいですね♪

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シャトーエスぺランス
所在地: 目黒区鷹番3-19-5
築年月: 昭和51年/1976年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: 株式会社大丸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（成長時体長50cmかつ体重10kg程度の小型犬猫、1住戸2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2026年10月～　大規模修繕工事実施予定

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ 24時間ごみ出し可長期修繕計画有

テナント

まいばすけっと

アクセス・周辺環境

学芸大学駅

西口商店街

東急ストア

トモズ薬局

シャトーエスペランスまでの道

三谷児童遊園

まいばすけっと鷹番３丁目店（当マンション1F）まいばすけっと鷹番３丁目店（当マンション1F）

学芸大学駅

西口商店街

東急ストア

トモズ薬局

シャトーエスペランスまでの道

三谷児童遊園

まいばすけっと鷹番３丁目店（当マンション1F）まいばすけっと鷹番３丁目店（当マンション1F）

駅を出てすぐに商店街が迎えてくれる学芸大学。スーパーやドラッグストア、飲食店などが身近に揃っているため、仕事帰りの買い物もわざわざ遠回りする必要がありません。気になるカフェを開拓したり休日に商店街をぶらぶら歩いたりと、暮らしながら街を楽しめるのも魅力です。駅前は程よくにぎわいがありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街へ。便利さと静けさの切り替えがしやすく、住み心地のよさを感じられそう♩交通は東急東横線が利用でき、中目黒や代官山、渋谷方面へアクセス可能ですよ◎

アクセス

東急東横線　『学芸大学』駅徒歩2分

東急東横線　『祐天寺』駅徒歩14分

東急東横線　『都立大学』駅徒歩18分

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