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502号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/22
更新日:2025/10/22
ラフに暮らす心地よさ

ご紹介する専有面積41.47㎡の1Roomは、広々とした居住空間でシングルにぴったり。事務所利用も認められており、仕事場やセカンドハウスとしてもおすすめです。自由度の高い間取りで、自分好みのライフスタイルに合わせて暮らせます。

お部屋の広さは18.0帖ほど。南・東・西向きのため陽光が1日中差し込みます。2方面に窓が並び通風も抜群で、明るく快適な居心地。広々とした空間は、リラックスや在宅ワークにも最適です。

お洒落なホワイトレンガのキッチンスペースは、キッチンでの調理時間が楽しみになりそう♩壁面収納も充実しており、食器やキッチン用品を効率よく整理可能。デザイン性と実用性を兼ね備えた空間です♡

スタイリッシュなキッチンは、足元に空間があるため床掃除もスムーズ。2口コンロを備え、自炊派の方でも快適に料理を楽しめる設計です。コンパクトながら実用性の高い造りで、毎日の料理がより快適になります。

清潔感溢れるサニタリースペースは、シンプルながら機能的。洗面台はコンパクトで無駄のないデザイン、浴室はシャワールームタイプなので日常使いも掃除もラクラク。効率的な水回り空間です。

お部屋のオープンクローゼットはハンガーパイプと棚を備え、衣類や小物を整理整頓できます。上部にはカーテンを取り付けられるレール付きで、必要に応じて目隠しも可能◎使いやすさと見た目の両立が叶う収納です。

お洒落な塗装仕上げの天井が空間を引き締め、スポットライトは向きを自由に変えられる設計。お部屋全体を優しく照らすことも、特定の場所に光を当てることもでき、照明ひとつで表情が変わる工夫が施されています。

お部屋に沿ったL字型ルーフバルコニーは、3方を向いているため陽当たり良好。洗濯物もたっぷり干せ、乾きやすいのが魅力です。チェアを置けば、外でのんびり過ごす時間や外気浴も楽しめる、快適な屋外スペースです。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
気取らないラフさが魅力の大型ワンルーム。無垢材フローリングと石目調の天井がお洒落な印象を演出しています♡南東・南西角部屋で窓が多く開放的な空間が魅力。また、ルーフバルコニー付きのためたっぷりの光と風が差し込み、明るく開放的な空間が広がります☀現在は約18帖のワンルームですが、売主負担で1LDKに変更することも可能です◎キッチンや洗面など水回りはシンプルでミニマルなデザイン。自炊よりも外食やデリバリー中心のライフスタイル、またはセカンドハウスや事務所としてもぴったり。シャワールームはユニットバスへの変更も相談可能で、ニーズに合わせた使い方ができますよ。ぜひ、気になる方はお気軽にお問い合わせくださいね♪ ライター:hana【25J22】
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3,698万円
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[こだわりのデザインで彩る暮らし] 高輪マンション(高輪2-16-42)
泉岳寺駅
徒歩2分

駅徒歩2分という好立地に佇む『高輪マンション』。1969年築のツートンカラー外観は、レトロながらも趣ある風格を漂わせています。6階建て・全20戸のコンパクトな規模で、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。

3段構造のアプローチは、段差が適度に設計されているためスムーズに上り下り可能。手すりも完備されており、どなたでも安心して通行できる設計です。

屋内駐輪場が用意され、ゆとりあるスペースで停めやすい設計。雨や風を避けられるので、自転車のメンテナンスもラクラクです。

エレベーターは1基で、赤色のアクセントが空間のポイントに。住戸数が少ないため、利用時もスムーズで待ち時間のストレスが少ないのも嬉しいポイントです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立するエリア、泉岳寺駅。都営浅草線・京急本線の2路線が利用可能で品川や浅草方面へのアクセスが便利です。また、近隣の高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内で、新幹線や山手線への乗り換えもスムーズ。駅周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店が点在しており、日常の買い物や外食も気軽にお楽しみいただけます。中でも「デイリーヤマザキ」や人気ラーメン店「町田商店」など、徒歩圏内で便利なスポットが揃っているのが嬉しいポイントです。街全体は落ち着いた住宅街が広がり、緑や坂道の景観も楽しめる穏やかな環境。車道から少し距離を置いた住宅も多く、騒音も少なめです。治安も比較的良好で、夜間の帰宅も安心して歩ける雰囲気。日常生活の利便性と静かな暮らしを両立できる、バランスの良いエリアと言えるでしょう。
アクセス
都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩2分
JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩5分
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学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
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