ヒルズ学芸大学

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【仲介手数料無料・掲載写真72枚】世田谷区野沢3-15-16/学芸大学駅徒歩11分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
105号室
15,990万円

間取り図

ヒルズ学芸大学_専用庭付き1階住戸の写真
ヒルズ学芸大学_南東・南西角部屋の写真
ヒルズ学芸大学_ペットと暮らせる3LDKの写真
ヒルズ学芸大学_新規リノベーション物件の写真
ヒルズ学芸大学_ファミリー向け3LDKの写真
ヒルズ学芸大学_デザイン性の高い内装の写真
ヒルズ学芸大学_収納スペースが豊富な3LDKの写真
ヒルズ学芸大学_陽当たり良好なテラス&専用庭の写真
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15,990万円
94.94㎡
3LDK+WIC+SIC
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ローンの目安
416,000円/月
管理費
19,040円/月
修繕積立金
23,920円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

105号室
94.94㎡ 3LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/26

更新日:2025/09/26

優しい光が射しこむ3LDK

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学芸大学駅から徒歩11分の閑静な住宅街に佇む『ヒルズ学芸大学』。野村不動産㈱旧分譲、鉄筋コンクリート造4階建ての低層マンションです。こちらは広々としたテラス&専用庭が付いた1階の3LDK✿専有面積が94.94㎡とゆとりがあるので、お子様やペットと暮らすご家庭にピッタリですね◎南東・南西角部屋で全居室に窓が付いているため、お部屋全体を通して陽当たり&風通し良好です。メインルームは独立性の高いキッチンスペースを含めて約20帖!3つの窓から優しい光が射しこみ、自然と明るい気持ちになれる空間です。白を基調とした内装で、折り上げ天井の上部にだけグレーのワンポイント。置く家具によってナチュラルテイストにもモダンテイストにもなりそうな、汎用性の高いデザインだと思います✦キッチンスペースはリビングダイニング側・室内廊下側の両サイドから出入り可能。お部屋の面積が広いからこそ、この動線の良さがより魅力的に感じられました。ぜひ現地に足を運んでみてください。 ライター:yuki【25I25】

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ローン支払い目安
416,000円/月
管理費
19,040円/月
修繕積立金
23,920円/月
合計
458,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,990万円
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
94.94㎡
バルコニー
8.40㎡
管理費
19,040円/月
修繕積立金
23,920円/月
専用庭使用料
1,650円/月
専用庭
32.96㎡
テラス
22.20㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[ここで家族と暮らしたい] ヒルズ学芸大学

世田谷区野沢3-15-16MAP

学芸大学駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヒルズ学芸大学
所在地
世田谷区野沢3-15-16
築年月
平成9年/1997年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (24,000円~33,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

学芸大学駅学芸大学駅
学芸大学西口商店街 入り口学芸大学西口商店街 入り口
西口商店街内西口商店街内
東急ストア 駒沢通り野沢店東急ストア 駒沢通り野沢店
ガーデンカフェ ときそらガーデンカフェ ときそら
ヒルズ学芸大学 エントランス前ヒルズ学芸大学 エントランス前
学芸大学駅学芸大学駅
学芸大学西口商店街 入り口学芸大学西口商店街 入り口
西口商店街内西口商店街内
東急ストア 駒沢通り野沢店東急ストア 駒沢通り野沢店
ガーデンカフェ ときそらガーデンカフェ ときそら
ヒルズ学芸大学 エントランス前ヒルズ学芸大学 エントランス前

東急東横線が乗り入れる学芸大学駅は、渋谷まで直通でアクセス可能な利便性の高い駅です。都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適に楽しめる立地。また、自由が丘や中目黒など人気エリアへの移動もスムーズで、多彩なライフスタイルに対応できます。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がりながらも商店街やカフェが充実しており、散策や買い物も楽しめる環境下。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているため日々の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食派の方にとっても便利なエリアですよ♪

アクセス

東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩11分

買い物

まいばすけっと 下馬3丁目店
徒歩5分(350m)
セブンイレブン 野沢店
徒歩6分(450m)
ツルハドラッグ 柿の木坂店
徒歩4分(260m)

学区

中丸小学校
徒歩5分(350m)
駒留中学校
徒歩15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立野沢公園
徒歩3分(240m)

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