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アーバネスト駒沢


アーバネスト駒沢概要
募集中 801号室(2LDK/52.97㎡) 4,780万円
過去掲載物件 6F







【アーバネスト駒沢概要】


駒沢公園や駒澤大学の最寄駅となる『駒沢大学』駅は、渋谷から田園都市線で約7分ほど。都心へのアクセスが抜群で、アクティブな生活から落ち着いた生活まで様々な暮らしを楽しむことが出来ます☆住環境も良く、幅広い年齢層の方に人気のエリアですよ♪

今回ご紹介するマンションは『駒沢大学』駅から徒歩4分の駅近に立地しています+.(o´∀`o)゚+ 国道246沿いの平坦な道を進みますが、車の騒音が少々気になってしまいます、、、


この通りは通学途中の大学生でいっぱいヽ(*´v`*)ノ 周辺もリーズナブルな飲食店やお洒落なカフェなど利用しやすいお店が点在していました☆ 桜新町駅も徒歩圏内にあるので、少し歩けばまた違った街並みが楽しめますね。


マンション1階の薬局が目印となった『アーバネスト駒沢』は、外壁タイル貼りの平成築マンション☆


周辺に高い建物が無く一際目立ったマンションは、外から見ても陽当たりが良さそう☀そして毎月、屋上にある大きな広告の収入が入ってきますよ+.゚(*´∀`)b゚ 何だか得した気分になりますね♪

少々狭くなったエントランスは、すぐ正面にエレベーターが有ります。防犯カメラが設置されているので、防犯面でも心強いですね☆


共有の廊下は気持ちのいい風と明るい光が入り、とっても開放的ヽ(*^^*)ノ







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アーバネスト駒沢

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,613,520円全額無料!

801号室(2LDK/52.97㎡) 4,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区駒沢1-19-8
●築年月   平成3年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造  地上10階建8階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本不動産管理株式会社
●総戸数   27戸
●専有    52.97㎡
●バルコニー 5.50㎡
●間取り   2LDK
○管理費   24,030円/月
○修繕積立金 3,605円/月
○管理組合費 8,010/月
○広告収入  7,164円/月:参考
○駐車場   無
○駐輪場   空有(2台無償)


※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線 『駒澤大学』駅 徒歩4分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは10階建てマンションの8階部分に位置する陽当たり・眺望良好の2LDKのお部屋です♡玄関に溶け込むシンプルな扉を開けると大容量のシューズボックスが出現♪高さも可動式で便利です(๑>ᴗ<๑)

玄関上がってすぐ左手にはトイレです。落ち着きをもたらしてくれるブラウン調が、リラックスタイムへと誘います・・・★奥のカウンターは広めに設けられているので掃除用品からペーパーのストックまでたくさん置けますよ♪


次は右手のお部屋を見てみましょう♪


約5.4帖のシンプルなフローリングの洋室です★外廊下向きの窓が付いており、明るさも充分に取り込むことができます☀クローゼットはシューズボックスと同じく壁のホワイトに溶け込むようにさり気なく設けられておりスタイリッシュ♡


正面の扉を開けると約12.1帖のリビングダイニングキッチン♪南向き窓からの採光がお部屋の奥までさしこんでいてとっても明るいですよ☀


リビングに併設する形でキッチンがあります(^ω^人)家族とのコミュニケーションを取りながらもお料理に集中することができる造りになっていますよ♡サイドに窓があるので、空気の入れ替えも楽々♪広めカウンターも、広々作業ができて便利♪

リビングの一角にサニタリールームがあります♡


洗面台と洗濯機置場が向かい合う形で設置されています♡洗濯機置場の横にはカウンターがあるので、ごちゃごちゃしがちなランドリー用品はここにまとめて置くことができますね♪


光沢感のある木目調とすっきりしたホワイトのパネルが高級感漂うバスルーム。バスタブや洗い場は少し狭めですが、横に広いワイドミラーが空間を広く見せる効果をもたらしてくれるんです♡浴室換気乾燥機も完備で雨の日のお洗濯も楽々☀

角部屋なので、リビングは2面に窓が付いていて、陽当たり・通風共にとっても良好ですよ( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )☀エアコンも新規で設置されたので、お引越し当日から快適に過ごす事ができます♡


リビングと奥の洋室の間の引き戸を開けるとこんなに開放的な空間に・・・♡続き間として利用できるのは、何かと役立ちますよ★


洋室は約12.1帖の縦長の間取り。クローゼットには折戸が3つの大容量♪棚と洋服掛けに分かれており、収納が苦手な方でも簡単にできちゃいます♪

バルコニーは洋室とリビングの2部屋にまたがる大きさ♪陽当たりもよく、広々としています(^ω^人)


8階からの眺望はなかなかのもの♪開放的な景色で毎日リフレッシュできますよ♪

《Life Information》
〇西友駒沢店・・・約150m
〇駒沢公園・・・約250m

nhr18I7


都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)物件/アーバネスト駒沢

【アーバネスト駒沢 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区駒沢1-19-8
●築年月  平成3年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造  地上10階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   27戸
●管理会社  日本不動産管理株式会社
●専有   52.97㎡
●バルコニー  不明
●間取り  2LDK
○管理費  24,030円
○修繕積立金  3,605円
○特別組合費  8,010円
○駐車場  敷地内無
○駐輪場  空有(無料)
○バイク置場  敷地内無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※家具付
※屋上広告収入 6,501円/月

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩4分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩15分

【間取り】


新規内装リノベーションされた爽やかな室内は、東南角部屋の2LDKです♪ 人感センサーの照明で手が塞がっていても安心ですよ。


玄関の右手には、照明で明るく照らされたニッチがあります。写真や絵などを飾ると玄関周りが華やかになりそうですね✿
その反対側には天井までの大容量シューズボックスが設置されています。


室内へ入り右手は、約5.1帖の洋室になります(*´∀`人) 大きなクローゼットを備え、空間を有効に無駄なく使って頂けます。

シューズボックスと並んだ扉は、ウォシュレット機能付きのトイレです。背面に収納棚があるので、トイレットペーパーなどストック品も置いておけそうですね。


ホールの正面は約12.6帖のリビングダイニングキッチンです。温かくナチュラルな雰囲気の空間は、角部屋ならではの2面採光になっています(^O^)


雰囲気に合った家具が設置され、お引越しの時はラクラクですね☆ 手ぶらでもすぐ生活が始められます。


クロスの一部にエコカラットが設置され、快適で居心地の良い空間です。


リビングダイニングには、縦に長い物入れがあります。中の棚は可動式なので、お掃除用具や大きな物もしまっておけそうですよ。


空間の手前にあるキッチンは、清潔感の溢れる真っ白なデザイン♬ 上下に収納と便利な食洗機が付いています。


奥にある小窓は換気や採光に大変役立ちますね。背後にあるカウンターも下に収納スペースを確保し、配膳や物置などに大活躍しますよ。


キッチンの隣には水廻りのまとまった洗面室があります。スライド扉で仕切られているので場所を取ることなく、限られたスペースを効率よく使えそうd(*^v^*)b



ブラウンの洗面台は三面鏡と広い洗面ボウル、沢山の収納が使い勝手抜群☆ シャワーになる水栓は、お掃除にも便利です。


追炊き機能と浴室乾燥機が完備された浴室は、心身ともに落ち着ける癒しの空間(u_u)♡

リビングの隣にあるお部屋は、約6.0帖の洋室です。真ん中に仕切りがあるクローゼットは、沢山の衣類の他にも収納ボックスやスーツケースなど大きな物も収納出来ます☆


十分な広さを備えたバルコニーは、南向きで2部屋分を跨いでいます。風通しも良いので、洗濯物はしっかり乾いてくれます!


バルコニーからは抜けた眺望をご覧いただけます。環境豊かな住宅街が一望でき、気分もリフレッシュしますね。
駒沢公園が近くにあるので、お休みの日や時間に余裕がある時はお散歩に足を運んでみてはいかがですか?+.(o´∀`o)゚+

【Life information】
・こどもの園幼稚園・・・・・約790m
・マルエツ・・・・・約500m
・駒沢病院・・・・・約520m
・駒沢保育園・・・・・約900m
・西友・・・・・約110m
・駒沢公園・・・・・約320m

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/VKVzsQJLFGw

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