世田谷船橋パーク・ホームズ

■世田谷船橋パーク・ホームズ概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　5F

【世田谷船橋パーク・ホームズ概要】

小田急小田原線『千歳船橋』駅が最寄りになるお部屋のご紹介です。
駅周辺は飲食店やコンビニ、薬局などが軒を連ねており、お仕事帰りに寄り道も出来ちゃいます☆

マンションまでは徒歩16分・・・毎日の運動といっても天気の悪い日や荷物の多い日はいつもの道のりがとても長く感じてしまいそうです。しかし、マンションの近くにはバス停があるのでバスに乗れば10分と短縮出来て、らくらく帰ることが出来ますよ！
マンションの近くには「希望ヶ丘公園」という大きな公園があります♫子供が遊ぶアスレッチックや大きな水遊び場もあって、休日はお弁当を持ってピクニックなどをしても楽しそう(≧∀≦*)ﾉ

『希望が丘通り』を進むと緑に囲まれたクリーム色の外観が見えてきます☆
『世田谷船橋パーク・ホームズ』は三井不動産（株）旧分譲のハイグレードマンションになっています。

柔らかな印象のある外観とは変わってエントランスは高級感ある趣です。

開放感のある外廊下♪
天気のいい日は気持ちよく出かけることが出来そうです(*’v｀)b

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／世田谷船橋パーク・ホームズ

【成宗マンション　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区船橋7-4-15
●築年月　　　　平成6年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建て7階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　　67戸
●専有　　　　　83.85㎡
●バルコニー　　4.38㎡
●室外機置き場　　　　1.90㎡（使用料無償）
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,930円/月
○修繕積立金　　22,640円/月
○特別修繕積立金　19,388円/月
○駐車場　　　　空有（16,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　　　有（屋根無 100円/月・屋根有 500円/月）
○バイク置き場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※平成30年大規模修繕工事実施済み
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階の7階部分にある南向きのお部屋です。玄関を開けると、正面に大容量のクローゼットが設けられています。脇には、クローゼットも備わっていますよ。

こちらは約5帖の洋室です。窓のほか、専用のクローゼットがあり、バランスの良いお部屋と言えるでしょう♪

廊下は床が絨毯張りで足音が響きません。トイレは手洗い一体型で吊り戸棚を完備。足元が散らかることはまずなさそうですね。

こちらも約5帖の洋室です。L字型で、ベッドを置くのは難しそうですが、書斎やプレイルームとしての利用ができそうですよ☆

廊下にはニッチカウンターや、トールサイズの収納など、あると嬉しい設備がたくさん備わっています。

サニタリールームは足元が広め。バスルームへの動線を利用しており、洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されていますよ☆

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。ボウルの幅があり、収納も豊富。

バスルームには窓があり、風通しのほか、採光が抜群です。追い炊き機能、浴室乾燥機も備えていますよ♪

リビングダイニングは南向きで、約14帖の広さを誇ります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。

キッチンの広さは約3.1帖。背面にもスペースが取られています。吊り戸棚も容量たっぷり★

ワークトップが広く、三口コンロに食洗機まで備え、調理から片付けに至るまで、効率よく行うことができますよ。

約7.1帖の洋室は南向きの角部屋です。もちろん陽当たりは申し分ありません★

収納はハンガーパイプをL字に配したウォークインクローゼットが担います。

バルコニーはコンパクトですが、奥行きがあり、プランターなどを置いておくことが可能。遠くの空まで眺めることができました☀︎

≪Life Information≫
○希望丘小学校・・・徒歩約2分
○船橋希望中学校・・・徒歩約3分
○セブンイレブン・・・徒歩約3分
○希望丘公園・・・徒歩約5分
○さえき希望丘食品館・・・徒歩約5分
○ヨークマート桜上水店・・・徒歩約8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_oJl0u-MEJw

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／世田谷船橋パーク・ホームズ

【世田谷船橋パーク・ホームズ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション
●住所　　　世田谷区船橋7-4-15
●築年数　　平成6年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　67.29㎡
●バルコニー　4.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　12,790円/月
○修繕積立金　 18,170円/月
○駐車場　　空無（16,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　有（100円～500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※平成30年大規模修繕工事実施済み
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩16分
・小田急バス　『希望ヶ丘団地』停　徒歩2分

【間取り】

≪学区≫
・希望丘小学校
・船橋希望中学校

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／世田谷船橋パーク・ホームズ

【世田谷船橋パーク・ホームズ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
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●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区船橋7-4-15
●築年数　　平成6年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上7階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　67.29㎡
●バルコニー　4.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,000円/月
○修繕積立金　 9,610円/月
○駐車場　　空有（16,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　有（500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※長期修繕計画有
※平成30年大規模修繕工事実施中
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階建てマンションの中層階に位置するお部屋☆南向きで、陽当たり・眺望・通風共に良好です♪3つ扉の大容量のシューズボックスは棚の高さが変えられるので、靴以外の物も収納できちゃいますよ☆

玄関を1歩上がると、ドアがずらっと並ぶ廊下が出現。まずは手前の2部屋から見て行きましょう(o＾-＾o)

左手のドアを開けると約5帖の洋室があります☆窓はマンションの外廊下に向かってついているので、日焼けさせたくない収集品の収納部屋として使ったり、書斎として使ったりするのもオススメ♪

右手側の約4帖のお部屋です☆コンパクトサイズなので、作業スペースとして使ったり、子供部屋として使うのもありかもしれません(o＾-＾o)

少し進んで廊下右手です。手前はトイレ、奥はリビングに繋がるキッチンがあります☆

清潔感のあるオールホワイトのトイレ。横幅があるので、お掃除などもやりやすい♪奥には埋め込み型の棚が備わっているので、かさばる掃除用具やペーパーのストックなども安心して収納していただけます(o＾-＾o)

奥の引き戸を引くとキッチンがあります・・・♡

パーソナルな空間で集中してお料理ができるキッチン(o^-^o)収納も上下にたくさんご用意♪食器洗浄機は忙しい現代人にとって特に助かる便利なアイテムですよね♪

廊下左側の手前は収納、奥はサニタリールームです。

廊下に備え付けられたクローゼットには、出かける前の上着や鞄などや、家族で使う物をまとめて収納すると便利ですよ♡

奥のドアを開けるとサニタリールーム。広くはありませんが、2人程度でしたら十分に作業できるスペースはあります☆

ミラーキャビネットと足元の戸棚に大容量の収納ができる独立洗面台☆洗面台の右横にも埋め込み型の棚が施されているので、収納としての利用はもちろん、ちょっとした小物や消臭剤を置いたりするのも良いかも♪

光沢感のある木目調のパネルが爽やかさを醸し出すバスルーム♡追い焚き・浴室乾燥機付きと便利な機能がばっちり揃っています(o^-^o)

廊下つきあたりのドアを開けるとリビングダイニングキッチンです♪早速向かってみましょうo(>∀< o)

約10.1帖のシンプルな長方形のリビングダイニングキッチン★南向き窓からの陽の光が最高ですね☀おしゃれさに加えて利便性も抜群なライティングバー照明も設置されています♡

リビングと和室との間の建込引き戸を開けると、続き間としての利用も可☆これで大人数を呼んでホームパーティーの開催も夢じゃありませんよo(>∀< o)

約6.0帖の和室(o^-^o)やはり日本人にとっては落ち着く空間ですね☆

掛け軸を飾ったり、生け花を置いたりするイメージのある床の間ですが、現代では趣味の物を飾るスペースにしたり、お酒のコレクションや本棚としてなど様々な使い方があるようです☆押入れには大きな荷物がしまえる利点があります☆

和室にある掃出し窓からバルコニーへ出ることができます☆バルコニーは奥行きがあるので、洗濯物を干しても余ったスペースで作業をすることも出来ます☆

現在大規模修繕工事中なので、少し視界は悪くなっていますが、隙間から見えるこのひらけた景色は見物ですよ・・・☆

≪Life Information≫
○希望ヶ丘公園・・・約450m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AQzJfXVPAO8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／世田谷船橋パーク・ホームズ

【世田谷船橋パーク・ホームズ　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区船橋7-4-15
●築年数　　平成6年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上7階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　67.29㎡
●バルコニー　　4.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,000円
○修繕積立費　 9,610円
○駐車場　　有（16,000円～20,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※家具付物件
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件

ACCESS
小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩16分

【間取り】

今回ご紹介するのは家具付の広々としたリビングダイニングキッチンが魅力的なお部屋です☆

室内に入ると大理石調の玄関が出迎えてくれます。フットライトで足元が明るくなり、姿鏡が付いているシューズボックスは高さがあるので手持ちの靴をたっぷりしまっておけますよ♡

室内は全室カーペットになっています☆足音が響きにくいので小さなお子様が居る方も安心です。
廊下を挟んで左右に洋室が並んでいます(*´▽｀)◇ゞ

まず右側の約4.1帖の洋室（＊´∀｀＊）子供部屋や書斎として使うのも良さそうです♪
収納クローゼットは小さめですがクリアケースやキャビネットを使えば収納力はアップしますよ。

左側は約6帖のゆとりのある洋室です。　窓が外廊下に面しているので外から光が入る明るいお部屋(◆*’v`*)
大きなクローゼットに厚手のコートなど衣類を沢山しまっておけそうです♪

隣は洗濯機置場・バスルーム・洗面台が一部屋にまとまったサニタリールームです✿扉がスライド式になるので開け閉めも楽に出来ますし、扉でスペースを無駄にすることもありません。

収納力バツグンの洗面台☆☆　鏡裏の他にサイドやカウンター下にもスペースがあるので小物からかさばる物まで一ヵ所にしまっておけそうです(*´˘`*)♡

追炊き機能・浴室乾燥機が備わったバスルームはベージュのアクセントパネルが優しく落ち着ける空間にしてくれています。シャワーの設置位置をお好みで変える事が出来るのでお子様が居る方に嬉しい機能ですね♪

向かいはウォシュレット付のトイレです。
奥にペ-パーや掃除用具が置ける棚がるのも嬉しいですよね。

廊下の突き当たりは期待が広がるリビングダイニングキッチンです♡

広々としたリビングは窓が南向きなので陽当たりもバッチリ☀
室内環境を整えてくれるエコカラットがアクセントになり、室内はモダンな雰囲気に。

大きなカウンターは料理を配膳する際や作業スペースとしても使う事が出来そうです。
下の空いたスペースには食器やストック品など置いておくと良さそうでう☆

数人立っても余裕のある約3.3帖の広々キッチン(♡˙︶˙♡)
浄水器や食洗機が設置されているの毎日料理もスムーズに出来そうです♪
背面のスペースに余裕があるの大きな冷蔵庫や食器棚を置いても大丈夫。

リビングに入ってすぐ左側には奥行きのある収納棚があります。棚の高さは変える事が出来るので掃除機から日用品のストックなどしまっておけちゃいます♡ ♥

リビングから繋がる約6.1帖の洋室も南向きに窓があり、毎日気持ちよく起きる事が出来そう♫大きなベットを置いても余裕があるのでご夫婦のお部屋にしてみるのも良いかもしれません(●’艸`*)

こちらの部屋には使い勝手の良いウォークインクローゼットが設置されています☆
衣類の他にスーツケースなどかさばる物もしまっておけますよ。

約4㎡あるバルコニーは南向きなので陽当たり･風通が良く、洗濯物も気持ちよく干す事が出来ます☀バルコニーの端でちょっとした家庭菜園も出来ちゃいそう(*´˘`*)♡

バルコニーは通りに面していますが、交通量の多い道路では無いので騒音もあまり気になりません。周辺の木々が季節によって変化していく様を見るのも楽しそうです♡

《Information》
○希望丘小学校・・・・・・約130m
○船橋希望丘中学校・・・・・・約400m
○セブンイレブン・・・・・・約200m
○世田谷船橋郵便局・・・・・・約400m
○希望丘公園・・・・・・約450m
○さえき希望ヶ丘食品館・・・・・約300m

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/QjsabGGMW_4
Na.14I01

仲介手数料無料（ゼロ）物件／世田谷船橋パーク・ホームズ

【世田谷船橋パーク・ホームズ　5階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区船橋7-4-15
●築年数　　平成6年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上7階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●専有　　　67.29㎡
●バルコニー　　4.05㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,000円
○修繕積立費　 9,610円
○駐車場　　空有（20,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　敷地内無

※ペット飼育　　迷惑危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫NG）
※家具付物件
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件

ACCESS
小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩16分

【間取り】

玄関を開けるとリビングに続く長い廊下が目に入り、絨毯張りでシックな雰囲気ある室内。天井まであるシューズボックスにはなんと姿鏡が付いています☆
お出かけ前に全身チェック出来るのは嬉しいですよね(*◇‘v´+艸)

玄関から右手にあるのは約6.1帖の洋室です。
ブラウンのアクセントクロスは部屋をよりシックで落ち着きのある空間にしてくれます。枕棚付のクローゼットで収納スペースにも困りません!!

先ほどの洋室の正面が約4.1帖のお部屋です。
クローゼットが小さいので新しく棚などが必要になるかもしれません。
窓は共有廊下に面しています(*>艸<)

洋室のとなりはウォシュレット完備のトイレです。
奥行きのある棚には掃除用具などのストック品を置いておくのも良さそうです。

トイレの正面は物入れがあります。可動棚も付いているので仕舞うものによって高さを変えればキレイに収納することが出来そう(*´ω｀*)

物入の隣はサニタリールームです☆
入って左には洗濯機置場が。カウンターが付いているので洗剤などを置くのにご利用ください(´⊥｀*)

追炊き機能完備のバスルームは浴槽の横に手すりがついているのでどなたでも安心してお風呂に入ることが出来そうです(*’ω｀*)
洗面ボウル下の収納はもちろん、サイドの収納スペースはお好みで高さを変えアレンジすることが出来ます。ただ扉などがあるわけではなく、人目に付くので常に整頓しておかなくてはいけないかも・・・(； ´艸｀)

約10.8帖あるリビングダイニングは陽当たり◎で天気のいい日は部屋の中が暑いくらい・・・ブラウンのアクセントクロスで部屋にメリハリが付きより広く感じることができます。

リビングにあるこちらの家具はなんと引越しの時に付いてきます☆☆
シンプルな家具は置き場所に困らず、重宝しそうです(。≧ω≦)ﾉ

リビングとキッチンを区切る大きなカウンターテーブル。作りあがった料理を置くも良し、ちょっとした勉強スペースにするも良しと使い勝手はさまざま(;｡･｀ω･｡)

ベージュでまとまっている約3.4帖あるキッチンは優しく柔らかな印象でここだけ別空間のように感じました(。≧ω≦)ﾉワークトップも充分な広さで家族でお料理などしても良いかもしれません♪食洗器完備なので忙しい日やちょっとお疲れ時などお皿洗いを時間短縮できますよ。

約6.1帖ある和室はスライドドアとで区切られています。陽当たりが良すぎて畳が日焼けしてしまうのでカーテンなど遮るものが必須です！

ポールなどつけられていませんが奥行きのある押入れタイプのクローゼットがあります。布団など仕舞っておくにはとても良さそう♪
棚などを置けばさらに収納力が上がりそうですね(｀･ω･´)ﾉ

南側に位置するバルコニーはこれでもか！っというほど陽当たり抜群です。4.05㎡あるのでお布団など大きな物も干せますし、洗濯物はすぐに乾いてしまいますよ（o´∀｀o)

周辺に高い建物がないので遠くまで見渡すことができます☆
眼下には道路が通っていますがあまり音は気になりませんでした。