西新宿パークサイドタワー

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿パークサイドタワー

【西新宿パークサイドタワー　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所　　　新宿区西新宿6-23-1
■築年数　　平成9年11月
■構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上20階建9階
■土地　　　所有権
■総戸数　　129戸
■専有　　　69.03㎡
■バルコニー　　26.23㎡
■間取り　　1LDK
□管理費　　24,650円
□修繕積立金　　4,010円
□給湯暖房基本料　　2,600円／月
□給湯暖房積立金　　2,500円／月
□駐車場　　有（27,000～38,000／月）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩4分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩13分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩13分

【間取り】

建ち並ぶたくさんの超高層オフィスビルにタワーホテル。都心のビッグターミナル『新宿』駅西側にあたる西新宿エリアは繁華街のイメージとは違い、キリっとした雰囲気に包まれています。

スーツ姿のビジネスマンに交じって目立つのが学生の姿。意外にも周辺には専門学校が点在。そのためか、比較的安価でボリュームあるレストランもたくさん発見できますよ。

東京医大に隣接する丸ノ内線『西新宿』駅が最寄り駅ですが、新宿駅までも15分弱で着いてしまうので行き先に応じて上手く利用することが出来そうです。

商業施設と言えば、オフィスビル内に入った飲食店やコンビニなどを利用するのが断然便利♪♪

成子天神下を過ぎた脇道を入ると見えてくる20階建てのマンション。こちらも十分高層マンションなのですが、いかんせんビルが多いエリアなのでこれでも控えめな印象です。

隣接する西新宿三井ビルにはカフェやレストラン、コンビニが入っていて、ガーデンテラスでゆっくりすることも出来る、歩いて10秒の近所のオアシス♪♪

たくさんの植栽が囲むキャノピー付きのエントランスは風格たっぷりです。

オートロックの先にはクラッシックで上品なエントランスホールが広がります。24時間有人管理なので安心してホテルライクな生活を送ることができます。

カーペット貼りの内廊下はとっても明るい印象。

今回はフルリノベーションされたこちらのお部屋のご紹介。

玄関にはストレージと大きなシューズボックスが設けられ、スッキリとした空間を保つことが出来ます。室内で保管しにくい日用品も整理することができるストレージは奥行きたっぷり♪

少しクランクした廊下を進みます。廊下の途中にも使い分けの出来そうな大型収納がたくさん♪♪ 物持ちサンにはうれしいオプションです。

廊下の途中のサニタリールーム。

まず目に入るのは収納と一体型のワイドな洗面台です。シックなカラーが落ち着いています。

両脇には引き出しや棚がたくさん設けられているので、化粧品やリネン類、水周り用品のストックまできれいに整理が出来ちゃいます。

洗濯パンは可動扉の中。生活感を感じさせず、スッキリとした印象です。洗面台以外にも扉の後ろに収納を発見。

浴室には窓が付いています。1418サイズのユニットバスに換気乾燥機の付いた清潔感溢れる癒しの空間です。

リビング手前にはトイレ。奥行きは十分取られていますが、タンクレスタイプなのでより広々と感じることができます。下が収納になった小さな手洗い場付き。鏡も付いていていつでも身だしなみに気を使えます。

約7帖の洋室は入口の真正面が窓なので、入った瞬間に開放感を感じて頂けます。

壁一面にはそれぞれが異なるタイプの収納が設置済み。棚は高さを変えたり、外したりと調節ができるので、しまう物によってお好きにアレンジができるのも魅力的☆

L字に続く長いバルコニーの北西側からは高いビルの合間に見える青空がなんだか神秘的…☆

突き当りの扉を抜けたすぐ左手にあるスライドドアはキッチンへと通じています。

約4帖のゆったりとしたキッチンは完全独立型。
上下の収納の他にも背後には食器用のカップボードなどを置けそうです。

食洗機、浄水器、ＩＨヒーターといった機能性豊かなキッチン。匂いや煙を気にせずにお料理を楽しめます♪

リビングダイニング部分は約14帖。

南西角部屋にあたるとても明るい空間が広がっています。ビルトインのエアコンの他、床暖房も設置済み。1年を通して快適に過ごすことができる居心地のいいコミュニティスペースです。

南西側のバルコニー。これだけのスペースがあるので通常なら洗濯物をたくさん干したいところですが、洗濯用の金物が付いていない所を見ると、やはり景観上禁止されているのかも…