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広尾ガーデンヒルズウエストヒル


仲介手数料無料(ゼロ)物件/広尾ガーデンヒルズウエストヒル

【広尾ガーデンヒルズウエストヒル K棟 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区広尾4-1-13
●築年月  昭和60年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上14階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  82戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有   88.98㎡
●バルコニー  5.15㎡
●間取り  3LDK
○管理費  22,160円/月
○修繕積立金  15,330円/月
○組合費  300円/月
○給湯基本料 2,140円/月

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分

【間取り】

大使館の街といわれるほど国際色豊かな「広尾」(*´ω`*)東京メトロ日比谷線しか通っていませんが、六本木や恵比寿まで歩いて10分程の距離なのでとっても便利です。

駅前には飲食店やアパレルショップの入った商業施設、広尾プラザや広尾ガーデンがあります。ショッピング好きの方には嬉しいですね♪
マンションまでは地下鉄3番出口をでて、外苑西通りの信号を渡るとあっという間に着いてしまいます✿周辺は緑が多く爽やかな印象。

ヴィンテージマンションの代表格「広尾ガーデンヒルズ」。サウスヒル、ウエストヒル、イーストヒルなど「5つのヒル」で成り立ち、今回ご紹介するのはI・J・K棟のあるウエストヒル☆


敷地内にはスーパーやレストラン、銀行が入ってまるで1つの街の様な雰囲気。

広大な敷地内のたくさんの緑が癒しを与えてくれます♪ペットと暮らせるマンションなので、お散歩するのにもぴったりな環境ですよ☆

敷地の西側に位置したウエストヒルは黄色の外観が特徴です。レトロさを残しつつ少しモダンな印象のバルコニーと、丸い形をした窓が目を惹く佇まい♥
集中管理センターが設けられ、お子様がいる方や女性でも安心ですね。

更にエントランスはオートロックなので、セキュリティ面に心配なことはありません。落ち着きのあるエントランスが明るく迎えてくれます(´∀`*)



お部屋まではカーペットの敷かれた内廊下が続きます✿


天然大理石貼りの明るい玄関がお出迎え♥
シューズボックスは扉5枚分の大きさで大容量(^-^)家族全員の靴がスッキリとしまえて、靴の脱ぎ履きのし易い広々とした玄関を保っておけます。


玄関正面の飾り棚はお部屋に入ってすぐに目に付く場所なので、花やインテリアを飾って印象的な空間にしてみてはいかがでしょうか((´I `*))♪


飾り棚の右隣は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
洗濯機置場は折れ戸が稼働音を和らげてくれます。洗濯グッズは上部に設置された棚に置くと、バラバラにならずに保管しておけますね♪



洗面台は壁に付いたガラス棚に、可愛らしいアメニテを並べるとインテリアの様に楽しめます。4面鏡は身支度をする大人から、歯磨きをするお子様にも使い勝手抜群です(^-^)



モノトーンでまとまったスタイリッシュなバスルームは、浴室乾燥機を完備。ゆったり足を伸ばして浸かれる浴槽に、体を洗うスペースも広々としていて快適ですヾ(●’∀’●)ノ

カーペットの敷かれた廊下は足音が響かず高級感がありますね。廊下右手は3つの洋室に繋がります。


右手の洋室はウォークインクローゼットが設置されています✿スライド式のドアなので開閉の際に扉が邪魔にならず、家具の配置がし易いのが嬉しいポイント☆


隣の洋室は3つの中で一番小さいので、書斎や荷物が多い方は思い切ってまるまる収納用のお部屋にしてみてもいいかもしれませんヾ(●’∀’●)ノ


最後の洋室は縦長の形をしています。背の高いクローゼットはコートの様な丈の長いお洋服でもキレイに収納しておけますよ。

リビングに続く廊下左手を見て行きましょう(*´ω`*)


右手は洗面台の備わったトイレになります。お客様が来た時はサニタリールームへ通さずに、こちらで手を洗ったり化粧直しをして頂けますね♪


廊下にはクローゼットと飾り棚が設置されています。見せたくない物は扉のあるクローゼット、見せたい物はガラスの棚に並べてみて下さい((´I `*))


突き当たりのリビングダイニングキッチンは東向きのバルコニーに面していて陽当たり良好☀こちらももちろんカーペットが敷かれ、ゆったりとしたラグジュアリー空間となっていますね♥


大きな家具を置いても窮屈感はなく、どんなお部屋にしようか楽しみですね(*´ω`*)


独立タイプのキッチンは料理に集中でき、他のお部屋へ煙や臭いが流れてしまうのを防いでくれます。廊下から直接出入りが可能で、沢山買い物をした時は玄関からそのままキッチンに入るのが良さそう♪



広々としたワークトップに大きなシンク、上下たっぷりの収納スペースで料理のし易い設備が整っています(*´ω`*)家事の負担を減らしてくれる食洗機は重宝しますね♥

バルコニーは奥行たっぷりで洗濯物がゆったりと干せますよ。足元まで陽が届くので、ガーデニングや家庭菜園にも挑戦できそうです(´ω`*)


敷地内の緑が眺められ、バルコニーに出るだけでリフレッシュ出来ます✿騒音が無く、窓を開けていても快適に過ごせますヽ(*´v`*)ノ

≪Life Information≫
・成城石井・・・・・徒歩8分
・日本赤十字社医療センター・・・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8TwMHqDlovo

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