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ツインシティ東砂アネックス


リノベーション物件/ツインシティ東砂アネックス
【PRICE DOWN】

 

313号室(2LDK+S/70.95㎡) 3,390万円3,240万円

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       江東区東砂8-6-2
●築年月      昭和62年11月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建3階部分
●土地       旧法地上権・一部所有権
●総戸数      168戸
●管理会社     株式会社長谷工コミュニティ東京支店
●専有       70.95㎡
●バルコニー    11.69㎡
●アルコーブ    0.40㎡
●玄関ポーチ    2.95㎡
●間取り      2LDK+S
○管理費      6,700円/月
○修繕積立金    13,330円/月
○借地料      5,230円/月
○協力費      1,500円/月(外部居住者)
○駐車場      空無(25,000円/月)
○駐輪場      空無(100円~300円/月)
○ミニバイク置場  空無(5,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅瑕疵保険付保

 

▲2019年7月12日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩11分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は再開発の最中。じきに整った姿を見せてくれることでしょう★


周辺には大型ショッピングモールを筆頭に、買い物が便利な印象を受けました。広々とした公園もあり、休みの息抜きに最適。


こちらの堂々とした外観のマンションが「ツインシティ東砂アネックス」です。正面だけでなく、脇の路地からも出入りが可能ですよ☆


こちらが正面入り口です。タイル貼りでおしゃれな通路の先には、オートロックが備わっています。


エントランスは広々。エレベーターを2基備えており、朝など、混雑時においてスムーズな出入りが可能です☆

 
今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋です。エレベーターは上下階で降り、外階段を利用する特殊な動線です。玄関先にはポーチが設けられていました♪

 
中は明るい雰囲気。すっきりとした佇まいで、穏やかな生活を送ることができそう。シューズボックスは大容量で、20足はゆうに収めておけますよ。


こちらは約4.7帖のサービスルーム。細身の窓を備えたほかには飾りが無く、とてもシンプルです。どのように使うかは腕次第ですね★


こちらは玄関右手にある、約7帖の広さを持った洋室です。窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットなど、バランスの良さが魅力的。


専用のバルコニーを備えており、休憩スペースとしても最適です☆

 
サニタリールームはコンパクトながら足元は広めにとられています。洗面台はシンプルでお手入れが楽ですよ。

 
奥にはちょっとした収納スペースが設けられていました。バスルームは追い焚き機能、浴室乾燥機を完備♪

 
廊下の収納力はかなりのもの。トイレは手洗い一体型です。板状の収納は、カゴなどを用いると、雰囲気作りがしやすいですよ。


いよいよリビングダイニングへとやってきました。こちらはキッチン部分を含め、約12.7帖の広さがあります。窓は南側にあり、陽当たりは抜群(^ ^)

 
キッチンはL字型で、コンパクトながらワークトップが広めです。収納も豊富ですね。


こちらの洋室は、廊下から直接入ることも可能。広さは約4.2帖です。スライド扉を開け放つことで、リビングダイニングとつなげて使うこともできる、便利なお部屋★


バルコニーは十分な広さがあり、椅子やテーブルなどを置いても良さそうですね☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rmPraVaMJJk

 

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