仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／オーベル馬込

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　大田区中馬込3-2-3
●築年月　　　　　　平成9年2月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　31戸（他管理事務所1戸）
●管理会社　　　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　　　69.76㎡
●バルコニー　　　　9.46㎡
●ポーチ　　　　　　3.39㎡
●間取り　　　　　　3LDK
○管理費　　　　　　16,700円/月
○修繕積立金　　　　18,370円/月
○町内会費　　　　　160円/月
○駐車場　　　　　　有（25,000円～27,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有（無償 1住居につき1台使用可）
○ミニバイク置き場　有（800円～1,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月17日更新▲

ACCESS
・都営浅草線　『西馬込』駅　徒歩11分

【間取り】

都営浅草線の始発駅なため、混雑する朝でも快適な通勤・通学ができるのが魅力の『西馬込』駅。さらに川崎までのバスが出ているので、行動範囲が広がり便利な街です♫

駅前にはスーパーの「文化堂」と、薬局の「スマイル」があるので、楽々お買い物ができますよヽ(^o^)丿深夜遅くまでオープンしているのも嬉しいですね♡

マンションへの道なりは静かで穏やかな雰囲気で、子供たちが元気に遊ぶ自然豊かな公園もありますよ(´ω｀*)

こちらの建物が『オーベル馬込』です(#^^#)タイル張りで重厚感があり落ち着いた印象ですね(^_-)

綺麗なエントランスにはオートロックがあり防犯面も安心です♫外出が多い方に助かる宅配ボックスが設置されていますよ(^^♪

それではゆったりとしたスペースの外廊下を通ってお部屋へ向いましょう(^O^)

新規リノベーション済み、3LDKのお部屋をご紹介します☆玄関には大容量のシューズボックスと姿見があり、カウンターにはお花やお気に入りの写真を飾れます♡

廊下から出入りできる二部屋をチェックしましょう♪約5.0帖の洋室は二面採光のため圧迫感がなく実際のサイズ感よりも広く感じます(^^)

こちらの約6.1帖の洋室は主寝室にぴったりです♡丈の長い洋服もシワにすることなく保管できる便利なクローゼット付きです(*^^*)

サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台があり、散らかりがちな洗面道具を整理整頓しやすいですね(*‘∀‘)

洗濯機置き場の隣にはランドリー用品やリネン用品を置ける棚が設置されています。高級感溢れるバスルームで毎日のリラックスタイムをお楽しみください(*´з`)

ナチュラルな木目調のキッチンは、お料理好きには欠かせない三口コンロ＆グリル付きで使いやすさ抜群♪備え付けの浄水器のおかげで引っ越してきたその日から美味しいお水が飲めますよ(‘ω’)

大きな窓が開放的なリビングダイニングには調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減してくれる「エコカラット」を新設♪機能面だけでなくお洒落さもプラスしてくれますよ(*´▽｀*)

リビングダイニングに隣接した約5.5帖の洋室は、バルコニーに出入りできる窓があり陽光がたっぷり射し込みますよ☀もちろんクローゼット付きです(^_-)

奥行き・幅ともに広々としたバルコニーは、洗濯物が不自由なく干せるだけでなく、ちょっとしたガーデニングもできますね(´艸｀*)

4階に位置するお部屋からの眺望は高い建物もなく、陽当たり・通風良好です♬安心して暮らせる街で新生活はいかがですか？(‘◇’)

≪Life information≫
○大田区立貝塚中学校・・・徒歩4分（270m）
○大田中馬込郵便局・・・徒歩5分（350m)
○ファミリーマート・・・徒歩5分（400m）
○クリエイトS・D・・・徒歩6分（450m）
○ライフ上池台・・・徒歩7分（500m）
○大田区立馬込学校・・・徒歩11分（850m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/NwefPf1nPOM” title=”オーベル馬込” /]

https://youtu.be/NwefPf1nPOM

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