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ツインシティ壱番館エトランズ東砂


リノベーション物件/ツインシティ壱番館エトランズ東砂【PRICE DOWN】

509号室(3LDK/66.85㎡) 3,480万円3,380万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      江東区東砂8-5-12
●築年月     昭和61年9月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建5階部分
●土地      旧法地上権(2045年3月7日まで)、一部所有権
●総戸数     219戸(エトランズ棟106戸)
●管理会社    株式会社長谷工コミュニティ
●専有      66.85㎡
●バルコニー   11.34㎡
●アルコーブ   0.40㎡
●玄関ポーチ   3.30㎡
●間取り     3LDK
○管理費     7,400円/月
○修繕積立金   13,370円/月
○地代      4,430円/月
○駐車場     空無

 

※ペット飼育   可(細則有)
※事務所使用   不可
※フラット35適合
※長期修繕計画書有
※家具付

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩10分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は開発途上。これからに期待が持てるエリアと言えますよ♪


駅から少し歩けば、大型のショッピングモールのほか、のどかな公園なども点在しており、便利で住み良い環境が整っています。


こちらが「ツインシティ壱番館エトランズ東砂」です。昭和末期に建てられていますが、まだまだ新しい雰囲気を残していますね★


アプローチ、エントランスともに広々としています。タイル貼りで、こだわりが感じられました。

 
エレベーターを降り、外廊下へ。お部屋によっては外階段を利用することもあります。

 
今回ご紹介するのは、5階部分にある、ペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関先には専用のポーチがありますよ♪

 
玄関周りの収納が多いというのは、見逃せないポイントですね。飾り棚まで備えています。


玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.6帖。窓が大きく、明かり取りや風通しの面で優れていますよ★


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みをスムーズに行うことができます。備品を吊り戸棚に収めれば、足元が散らかることはまずありません。


玄関右手のお部屋は、約6帖。こちらも窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です☆


専用のバルコニーはほどよい広さで、眺めもなかなか。休憩スペースとして重宝することでしょう。

 
続いてはサニタリールームへ。入ってすぐのところに、吊り戸棚を備えた洗濯機置き場がありました★

 
洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが多いのもポイントです。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機もしっかり完備(^ ^)


いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前部分のキッチンは、設備が充実しており、調理から片付けに至るまで、スムーズに行うことができますよ。


リビングダイニングキッチンの広さは、約14.8帖を誇ります。窓が大きいためか、実寸よりも広く感じられました♪


スライド扉で仕切られたこちらの洋室には、窓がありません。ですが、リビングダイニング越しの自然光がしっかり届き、明るい雰囲気があります。広さは約5.5帖。


窓、そしてバルコニーはほぼ南側に面しており、洗濯物が早く乾くことでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎

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江東区高橋5-1
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