リノベーション物件／ツインシティ壱番館エトランズ東砂>

【ツインシティ壱番館エトランズ東砂】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　江東区東砂8-5-12
●築年月　　　　　昭和61年9月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建
●土地　　　　　　旧法地上権（2045年3月7日まで）、一部所有権
●総戸数　　　　　219戸（エトランズ棟106戸）
●管理会社　　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　　66.85㎡
●バルコニー　　　11.34㎡
●アルコーブ　　　0.40㎡
●玄関ポーチ　　　3.30㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　7,400円/月
○修繕積立金　　　13,370円/月
○地代　　　　　　4,430円/月
○駐車場　　　　　空無

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　不可
※フラット35適合
※長期修繕計画書有
※家具付

ACCESS
・東京メトロ東西線　『南砂町』駅　徒歩10分

東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は開発途上。これからに期待が持てるエリアと言えますよ♪

駅から少し歩けば、大型のショッピングモールのほか、のどかな公園なども点在しており、便利で住み良い環境が整っています。

こちらが「ツインシティ壱番館エトランズ東砂」です。昭和末期に建てられていますが、まだまだ新しい雰囲気を残していますね★

アプローチ、エントランスともに広々としています。タイル貼りで、こだわりが感じられました。

 
エレベーターを降り、外廊下へ。お部屋によっては外階段を利用することもあります。

 
今回ご紹介するのは、ペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関先には専用のポーチがありますよ♪

 
玄関周りの収納が多いというのは、見逃せないポイントですね。飾り棚まで備えています。

玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.6帖。窓が大きく、明かり取りや風通しの面で優れていますよ★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みをスムーズに行うことができます。備品を吊り戸棚に収めれば、足元が散らかることはまずありません。

玄関右手のお部屋は、約6帖。こちらも窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です☆

専用のバルコニーはほどよい広さで、眺めもなかなか。休憩スペースとして重宝することでしょう。

 
続いてはサニタリールームへ。入ってすぐのところに、吊り戸棚を備えた洗濯機置き場がありました★

 
洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが多いのもポイントです。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機もしっかり完備(^ ^)

いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前部分のキッチンは、設備が充実しており、調理から片付けに至るまで、スムーズに行うことができますよ。

リビングダイニングキッチンの広さは、約14.8帖を誇ります。窓が大きいためか、実寸よりも広く感じられました♪

スライド扉で仕切られたこちらの洋室には、窓がありません。ですが、リビングダイニング越しの自然光がしっかり届き、明るい雰囲気があります。広さは約5.5帖。

窓、そしてバルコニーはほぼ南側に面しており、洗濯物が早く乾くことでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎

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