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マイキャッスル渋谷JP


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マイキャッスル渋谷JP【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,284,200円全額無料!!

 

514号室(2LDK/55.35㎡) 7,080万円6,850万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      渋谷区円山町10-18
●築年月     平成9年6月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付11階建5階部分
●土地      所有権
●総戸数     160戸
●管理会社     株式会社大京アステージ
●専有      55.35㎡
●バルコニー   10.75㎡
●間取り     2LDK
○管理費      22,250円/月
○修繕積立金   13,830円/月
○駐車場     空有(35,000円/月)
○駐輪場     空有(500円/月)
○バイク置場   空有(2000円/月)

※ペット飼育   不可
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ銀座線/東急東横線他 『渋谷』駅 徒歩8分

【間取り】

 



再開発が進み、日々たくさんの人々が訪れる『渋谷』。たくさんの情報が発信され、大企業のオフィスや商業施設がひしめき合う世界的な繁華街ですが、電車やバスの交通の便も優れていて実は住宅地としても人気の街です。

 

 
今回ご紹介するマンションは渋谷駅から徒歩8分。 スクランブル交差点を渡り、109やMEGAドンキなどが並ぶBUNKAMURA通りをまっすぐ進みます。

 


東急本店まで来ると、人通りが少しずつ落ち着いてきます。

 



マンションのある松涛文化村ストリートには様々なジャンルの飲食店が目立ちます。ラーメン屋さんや全国チェーンのコーヒー屋さんをはじめ、おしゃれなビストロや小料理屋さんなど、新規開拓も尽きなさそう♬

 



こちらがマイキャッスル渋谷JP。通り沿いから見るとスリムな外観ですが、実は奥に長く続く、総戸数160戸のビッグコミュニティマンションです。

 



1階部分にはオフィスが入っており、居住者用のエントランスは坂の途中に造られています。

 



きれいなエントランスには自動販売機が設置されています。エレベーターホールが見える場所に管理人室があり、人の目でのセキュリティも安心です。

 

ご紹介するのは5階の2LDKのお部屋。部屋番号を追って行ってもたどり着けない、少しわかり辛い位置にあります。

 


リノベーション済みの室内に入ると、玄関と同じタイル仕様の廊下が伸び、統一感のある明るい空間が広がります。収納は近くに2つあるので用途によって使い分けてみてください。

 


玄関すぐ左の扉はトイレ。タンクレスですっきり広々と使えます。

 


シューズボックス横にはサニタリールームがあります。廊下にあるすべての扉が開き戸なので出入りする際は少し注意が必要。丸いベッセル型の洗面ボールと、トイレとおそろいのモザイクタイルがとってもおしゃれです。

 



LIXIL製の浴室は1616サイズの大型タイプ。大柄の方でもしっかり足を延ばしてくつろげますよ。

 


正面の扉はLDKへと続いています。

 



縦長でリビングルームとしては少しこぢんまりと感じますが、高い折り上げ天井のコーブ照明が柔らかく照らし、空間に広がりを感じさせてくれます。

 



独立して造られたゆったりとしたキッチン。エコカラットが贅沢に使われ、目の前の大きな窓がポイントです。

 



スタイリッシュなグーズネックのタッチレス水栓は、浄水器混合♬手が汚れていても簡単に吐水ができてとっても便利な機能です(^^♪

 



左側の洋室は、開き戸で気密性が高く、パーソナルスペースをしっかりと確保できます。

 


奥行きのある大型のクローゼットが設置済み☆

 



右手の洋室を仕切る3枚引き戸は上吊りタイプになっています。

 


下にレールがないので掃除が楽にできる上、間仕切りの不自然感がなく、開放すれば一体的な空間の出来上がり♥

 



収納は奥行きのあるウォークインタイプ。自然素材で、見た目も手触りもいいエコカラットは、照明の映える立体的なデザインが、お部屋のアクセントとしてとても効果的です。


3部屋をまたぐワイドなバルコニーは日当たり良好。前の建物との距離が少し近いですが、物干しは腰壁高に設置できるので人の目を気にせず洗濯ができますよ✿

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/k8q56EjtgiM

 

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