仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／セザール新中野

【セザール新中野　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区本町4-39-7
●築年月　　　　平成14年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社穴吹ハウジングサービス
●総戸数　　　　26戸
●専有　　　　　67.57㎡
●バルコニー　　12.30㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,510円/月
○修繕積立金　　15,190円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新中野』駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線　『中野』駅　徒歩15分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新中野』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには公園があり、休憩に最適。場所柄、ボール遊びには向いていません。

マンションまでが近いため、通りすがりでたくさんのお店を紹介することはできませんが、それでもバランスよく店舗がある印象を受けました。隣がスーパーというのは、かなりの恩恵があることでしょう★

こちらが「セザール新中野」です。平成14年築の、まだまだ新しいマンションですよ。

アプローチ、エントランスともに大理石をふんだんに使用し、高級感があります。オートロックを開錠し、いよいよ中へ★

 
エントランスロビー、エレベーター上にはモニターがあり、セキュリティに力を入れていることが伺えますね。滑り止めが施された外廊下を通り抜け、お部屋へと向かいます。

 
今回ご紹介するのは、8階部分にある角部屋です。玄関扉を開けた正面には、飾り棚を取り囲むトールサイズのシューズボックスを完備。その脇には、アレンジ自在な収納もありました☆

玄関すぐのところにあるこちらの角部屋は、約6帖の広さ。南東面をカバーするお部屋ということもあって、陽当たりは抜群です。

 
収納が豊富で、右端部分に奥行きがあり、「半ウォークインクローゼット」とも言えるのではないでしょうか☆

 
サニタリールームは奥行きたっぷりです。洗面台周りがそのまま収納となっており、とても便利です。洗面台の広さもなかなかのものでした。

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機など、便利な機能もしっかり備わっています♪

 
トイレはタンクレスタイプ。備品などは吊り戸棚へどうぞ。ニッチや独立した手洗いがあるのもポイント。

いよいよリビングダイニングへ。キッチンとは仕切られていますが、そこも合わせて、約12.2帖の広さを誇ります(^ ^)

 
トールサイズのリビング収納のほか、ニッチカウンターを兼ねた収納などを設け、便利に使うことができますよ。

キッチンは明かり取り、換気に優れた専用の窓付き。奥行きがあり、ワークトップの広さも魅力的ですね。調理が楽しくなることでしょう(^ ^)

こちらの角部屋は約4.6帖とコンパクトですが、南側に面しており、日中は照明を点けずとも十分な明るさがあります。

風通しがよく、トールサイズの収納を備えており、使い勝手の良いお部屋と言えそうです♪

 
クローゼット部分を覗き込むと、細身ではありますが棚が備わっていました。窓部分にはカウンターが設けられており、こだわりも発揮されていますね。

リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約6.2帖。扉を開放すれば、大空間が現れます。来客時に重宝することでしょう☆

2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、遠くの空まで確認できました。機会があれば、ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life information≫
○まいばすけっと・・・マンション隣
○セブンイレブン、ファミリーマート・・・マンション近く

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/440VHbhPaZk

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