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ラ・フォルム神楽坂


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,164,320円全額無料!!

401号室(3LDK/62.31㎡) 6,480万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西五軒町1-10
●築年月   平成11年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   27戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   62.31㎡
●バルコニー  8.50㎡
●間取り   3LDK
○管理費   12,030円/月
○修繕積立金   23,370円/月
○町会費   200円/月

 

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
・JR総武線/東京メトロ南北線他 『飯田橋』駅 徒歩11分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『神楽坂』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。


神楽坂周辺はグルメを唸らせるお店が多いエリア。裏通りを覗いてみれば、親しみがわくようなお店も存在していました★


江戸川橋方面へと続く坂を下ってしばらく、路地裏にあるこちらが「ラ・フォルム神楽坂」です。入り口は植え込みを回った先にあり、出入りが人目につきません。


屋内の自転車置き場や、オートロックなど、エントランス周りだけでも嬉しい設備が盛りだくさんです♪


エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下にでます。それではいよいよお部屋へ。

 
今回ご紹介するのは、南東向きの角部屋です。玄関から廊下にかけて、大理石が貼られており、高級感に溢れていますね♪

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。収納も豊富です。

洗面台は幅があり、ボウルのみならず、縁にも余裕がありますね。足元収納は備品をたくさん収めておけそうですよ☆


バスルームは淡い色合いでまとめられており、ゆったりとしたくつろぎの空間に仕上がっています。追い炊き機能、薬室乾燥機を完備。

こちらの洋室には窓があり、風通しが良好です。クローゼットの存在も見逃せません☆

 
天井が高いため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。クローゼットは幅たっぷり。

 
トイレは吊り戸棚のほか、ニッチカウンターも完備。殺風景になりがちな場所だからこそ、ちょっとしたスペースが嬉しいですね(^ ^)

 
廊下の突き当たり付近にはウォークインクローゼットが設けられていますよ。様々なものを収めておけることでしょう。スリットの入った扉を抜け、いよいよリビングダイニングへ。


手前部分にあるキッチンは対面式。ワークトップは広く、三口コンロのみならず食洗機まで備えており、調理から片付けまでスムーズに行うことが可能です☆


キッチンすぐ脇にあるこちらの洋室は、控えめな印象。遊びに特化させたり、書斎にしたりと、生活の幅そのものを広げてくれるスペースとも言えそうですね。


リビングダイニングには、間接照明など、様々な工夫が凝らされています。その一端をいくつかご紹介♪

 
ダイニングテーブルはフローリングの木目と合わせているのかもしれませんね。お部屋の一角にはデスクが設けられていました。

こちらはリビングダイニングのお隣、プライベート向きの角部屋です★

 
ちょっとした棚など、細かなアレンジが光りますね。収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。


2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは広さに余裕があります。陽当たりも良好、眺望はなかなかのものですね。チェックして損はありません☀︎

≪Life Information≫
○まいばすけっと西五軒町店・・・徒歩3分
○区立江戸川小学校・・・徒歩3分
○セブンイレブン新宿築地町店・・・徒歩3分
○白銀公園・・・徒歩3分
○新宿改代町郵便局・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GFXaoxZDQrs

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