リノベーション物件／トーカンキャステール荻窪【PRICE DOWN】

304号室（1SLDK／63.90㎡）　4,180万円→3,990万円

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　杉並区桃井2-2-2
●築年月　　昭和60年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　株式会社穴吹コミュニティ
●専有　　　　63.90㎡
●バルコニー　 2.70㎡
●間取り　　 1SLDK
○管理費　　 19,370円/月
○修繕積立金　17,150円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有（無料）

※ペット飼育　　不可
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/東西線　『荻窪』駅　徒歩14分
・西武バス/関東バス　『八丁』停　徒歩1分

【間取り】

JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『荻窪』駅より、徒歩14分の距離にあるマンションをご紹介します。

 
駅は北口を利用すると便利。周辺にはファッションビルをはじめとして、様々なお店がありますよ☆

旧くから続く商店街もなかなか香ばしいですね。駅の反対側、南口はまた違った雰囲気があり、飽きない街と言えます。

駅の正面を貫く青梅街道を西へとしばらく、1階部分にドラッグストアのテナントを構えたこちらが、「トーカンキャステール荻窪」です♪

アプローチからエントランスにかけて、綺麗に保たれていますね。住んでおられる方もマナーが良さそう。オートロックを開けて中へ。

 
エレベーターを降りると内廊下が続きます。それではお部屋を見ていきましょう♪

 
今回ご紹介するのは、三方向に窓を備えたお部屋です。玄関を入って正面にはトールサイズのシューズボックスがありました。

こちらは玄関すぐのところにある、約4.9帖の角部屋です。クローゼットこそありませんが、使い勝手は良さそうですよ☆

 
サニタリールームは清潔感溢れる白で統一。洗面台は収納力を兼ね備えており、見た目以上のものを収めておけます。

バスルームは大理石調のパネルが高級感を演出しています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備☆

 
トイレは節水への取り組みがスムーズな、手洗い一体型を採用しています。廊下にはちょっとした収納がありました。

廊下をまっすぐ行った正面には、約6.8帖の洋室がありますよ。窓はほぼ南向きで、陽当たりは良好♪

 
収納は、ハンガーパイプを3本備えたウォークインクローゼットです。

バルコニーはこぢんまりとしています。正面が幹線道路なので、あまり利用しないかも。有るに越したことはありません★

いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にある対面式のキッチンは、IHタイプです。食洗機が備わっており、片付けがスムーズ。広さは約4.7帖です。

リビングダイニングは約12.1帖の広さがあります。もっとも、窓が大きく、天井も高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SEi9xSXdt0Y

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