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麹町ハウス


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/麹町ハウス【PRICE DOWN】

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料4,212,000円全額無料!!

301号室(3LDK/132.02㎡) 13,800万円12,800万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     千代田区麹町2-10-4
●築年月    昭和49年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地     所有権
●管理会社   株式会社大京アステージ
●総戸数    6戸
●専有     132.02㎡
●バルコニー  12.5㎡
●間取り    3LDK
○管理費    39,005円/月
○修繕積立金  34,594円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    無
○バイク置き場 無

 

※ペット飼育   可(細則有)

 

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩4分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは『半蔵門』駅から徒歩2分の駅チカマンションです(*´▽`*)『麹町』駅からも徒歩4分とアクセスはかなり良好♬

オフィス、住宅、学校等が混在し、様々な世代の人々が就業・居住する、都内でも非常に特色のあるエリア✨ランチタイムの飲食店は働く人々で賑わっています。アイルランド大使館もありますよ( ^ω^ )


中高一貫の女子高や小学校などが立ち並び、子供たちの元気な声が聞こえてきます✨駅周辺の喧騒とは違った、閑静な雰囲気(^_-)-☆

こちらのオフホワイトのマンションが「麹町ハウス」です\(^^)/


広々としたエントランス部分は、隅々まで清潔に整備されています✨管理体制の良さが伺えますね(*ノωノ)


スタイリッシュなシルバーの扉を開けると、エントランスが広がります☆彡オートロック完備でセキュリティ面も安心(^^♪

エレベーターに乗って、居住階へ向かいましょう(^o^)/

1フロア1戸とプライベートの保たれた、3LDKのお部屋✨


白を基調としたクロスとブラックのフロアタイルがシックな印象の玄関☆彡左手の扉を開けると、大きなシューズインクローゼットがあります(∩´∀`)∩可動式で様々なサイズの靴が整理できますよ♬

居住スペースに入り、順番にお部屋を見ていきましょう(●´ω`●)


まずすぐ右側にあるのは、広々としたトイレ(*ノωノ)手洗い場には大きな鏡が付いたり、収納部分も充実していたり、ホテルライクな設計✨


続いては、約6.8帖の洋室(*^▽^*)ベッドや勉強机などを置いても十分な広さがありますよ♪クローゼットも完備されていて、子供部屋にうってつけ✿

スライド式の扉を開けると、ウォークインクローゼットになっています✨季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能◎


お隣は約12.9帖の洋間(●´ω`●)2面採光で、大きな窓からは明るい光が差し込んでいます☀

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが完備✨家族の多い方や衣裳持ちの方も安心♬普段使いのジャケット類等も綺麗に保管できますよ(^o^)


こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます(∩´∀`)∩L字型の広々としたバルコニーは、3つのお部屋を繋いでいます。

再び廊下に戻り、次のお部屋へ(#^^#)


約7.2帖のお部屋には、2つに分かれたクローゼットと可動式棚があり収納力は抜群♬クローゼットは季節ごとや使用用途によって、使い分けても良いですね( ^ω^ )
 
更に廊下を進んで行くと、サニタリールームがあります♡(^^)/

まず手前にあるのは洗濯機置き場(∩´∀`)∩


シックなデザインでまとめられたビッグサイズの洗面台✨毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに置けますよ✿散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


ブラックのタイルが落ち着いた空間を演出しているバスルーム♡浴室テレビを見ながら、足を伸ばしておくつろぎください(●´ω`●)雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☂✨

それではいよいよメインのお部屋へ(≧▽≦)


開放的なリビングダイニングキッチンは、約33.4帖と圧巻の広さ(*^▽^*)全面貼替のフローリングがピカピカと輝く、ホテルのラウンジのような空間✨家族の団らんはもちろん、ホームパーティーなどたくさんのお客様を招いても盛り上がりそうですね♪

それではキッチンスペースを見てみましょう(*^_^*)


2~3人が同時に作業できる広さのあるシステムキッチン♡清潔感溢れるシンプルなデザインで、収納スペースも豊富♬カウンターには電化製品も置けて、お料理もはかどりますよ(#^^#)小窓があるのも嬉しいポイント♬


対面式でお部屋全体が見渡せるのも良いですよね(^^♪横に並んだ3口コンロも、モダンでオシャレ♡

更にキッチンの奥にはパントリーがあります☆彡可動式なので使用用途は様々♬いつでも換気できるので、食品類のカビやニオイの予防もできますよp(^^)q


とにかく広い\(^^)/床暖房も採用されているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます☀

バルコニーも横幅がかなりあって洗濯物は思う存分に干せますよ(≧▽≦)


小学校が見受けられる、安心感のある眺望(∩´∀`)∩アクセスもバッチリなマンションで、ペットも一緒に家族みんなで優雅な暮らしはいかがでしょうか♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5Qgun7KStrA

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